Bureaux à vendre - Anvers RBW09872

Vrijheidstraat 17 2000 Anvers

1 695 000 €

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RBW09872

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Vrijheidstraat 17 2000 Anvers
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Description

Opportunité unique dans le sud d'Anvers : bâtiment polyvalent d'une superficie utile d'environ 590 m² à Marnixplaats. Le terrain mesure environ 300 m² et est entièrement orienté vers le sud. Actuellement autorisé comme bien de rendement, composé d'un double garage au rez-de-chaussée, d'un bureau arrière d'environ 114 m² avec jardin sud adjacent, d'un espace de bureau d'environ 142 m² au premier étage, d'un appartement d'environ 142 m² au deuxième étage et d'un appartement d'environ 114 m² au dernier étage. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une largeur de rue unique de 12 mètres. Projet idéal pour poursuivre la rénovation et demander la régularisation de l'appartement (actuellement connu sous le nom de bureau) pour l'étage 1. Aménagement : - glvl double garage approx 50 m² - glvl bureau arrière environ 142 m² - v1 bureau environ 142 m² - v2 bureau environ 142 m² - v3 appt env. 114 m² Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement / immeuble à vendre à ANtwerpen Zuid, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09872 Réf. vendeur: 7991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

232 m 51'' 1,3 km 3' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

432 m 1' 28'' 587 m 1' 24'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

432 m 1' 28'' 587 m 1' 24'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

432 m 1' 28'' 587 m 1' 24'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

116 m 1' 24''

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

116 m 1' 24''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

116 m 1' 24''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

250 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

238 m 2' 51''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

871 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

126 m 25'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Verbond

208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

91 m 34'' 547 m 1' 18'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Aldi Antwerpen

162 m 32'' 609 m 1' 27'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Proxy Delhaize Mechelseplein

563 m 2' 38'' 1 km 2' 27'' 563 m 7' 563 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Vrijheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Lievenscollege", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Ezeltje", à 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kronenburg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Verbond".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kasteelplein" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mechelseplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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