Bureaux à vendre - Anvers RBW12594

Stijfselstraat 10 2000 Anvers

1 550 000 €

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RBW12594
  • 700 m²
Stijfselstraat 10 2000 Anvers
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Description

Ce bien immobilier exceptionnel à Anvers se présente sous la forme d’un complexe unique de lofts, situé au calme dans une cour intérieure, à proximité immédiate du quartier de l’Eilandje. Officiellement composé de trois lofts distincts, mais connectés entre eux, ce complexe d’une surface totale d’environ 700 m² est actuellement utilisé comme showroom et bénéficie d’un permis résidentiel. Son agencement offre de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un usage professionnel avec de vastes espaces lumineux, d’une combinaison habitation-travail ou même d’un projet de cohabitation. L’ensemble dispose également d’une belle terrasse extérieure et de places de parking, offrant un cadre paisible et fonctionnel en plein cœur de la ville. L’aménagement intérieur est remarquable par sa générosité et sa luminosité. Le premier loft, situé à gauche en entrant, comprend une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, une vaste pièce multifonctionnelle à l’étage ainsi qu’une chambre et une salle de bain séparée. Le souterrain entièrement aménagé offre encore 70 m² supplémentaires de surface utile ainsi qu’un espace de rangement. Le deuxième loft, qui sert de hall d’entrée du complexe, se compose d’une grande pièce au rez-de-chaussée reliée aux deux autres lofts et d’un premier étage très lumineux avec des plafonds hauts et de nombreuses fenêtres. Enfin, le troisième loft présente une atmosphère authentique avec une mezzanine accessible par un petit escalier, dotée d’une verrière et d’un grand nombre d’ouvertures permettant une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre une pièce ouverte entièrement équipée donnant sur la cour intérieure. Le tout est proposé au prix de 1 550 000 € hors TVA, sans location actuelle ni charges supplémentaires à prévoir. Situé dans un quartier résidentiel urbain non inondable et non protégé, ce complexe offre un accès facile au centre-ville d’Anvers ainsi qu’aux grands axes routiers et à la ring. La cour intérieure paisible, qui inclut environ 122 m² d’espaces extérieurs tels qu’une grande terrasse et des parkings, constitue une véritable oasis citadine. Il est également possible d’acquérir des places de stationnement supplémentaires dans les environs. Compte tenu des multiples potentialités offertes par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce produit rare et polyvalent en plein cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12594 Réf. vendeur: 25TK1726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

570 m 6' 935 m 3' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

603 m 5' 855 m 2' 5'' 523 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

624 m 3' 842 m 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

501 m 2' 5'' 713 m 1' 45'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

153 m 1' 50''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

157 m 1' 53''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

399 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

439 m 5'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

439 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 7' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

174 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hessenplein

158 m 1' 21'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone

320 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

200 m 1' 30'' 174 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

213 m 1' 37'' 186 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Lidl Antwerpen

550 m 3' 637 m 1' 29'' 547 m 7' 547 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 10'

Éducation

Vivre près de Stijfselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hessenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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