Bureaux à vendre - Anvers RBW12594

Stijfselstraat 10 2000 Anvers

1 550 000 €

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RBW12594
  • 700 m²
Stijfselstraat 10 2000 Anvers
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Description

Ce bien immobilier exceptionnel à Anvers se présente sous la forme d’un complexe unique de lofts, situé au calme dans une cour intérieure, à proximité immédiate du quartier de l’Eilandje. Officiellement composé de trois lofts distincts, mais connectés entre eux, ce complexe d’une surface totale d’environ 700 m² est actuellement utilisé comme showroom et bénéficie d’un permis résidentiel. Son agencement offre de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un usage professionnel avec de vastes espaces lumineux, d’une combinaison habitation-travail ou même d’un projet de cohabitation. L’ensemble dispose également d’une belle terrasse extérieure et de places de parking, offrant un cadre paisible et fonctionnel en plein cœur de la ville. L’aménagement intérieur est remarquable par sa générosité et sa luminosité. Le premier loft, situé à gauche en entrant, comprend une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, une vaste pièce multifonctionnelle à l’étage ainsi qu’une chambre et une salle de bain séparée. Le souterrain entièrement aménagé offre encore 70 m² supplémentaires de surface utile ainsi qu’un espace de rangement. Le deuxième loft, qui sert de hall d’entrée du complexe, se compose d’une grande pièce au rez-de-chaussée reliée aux deux autres lofts et d’un premier étage très lumineux avec des plafonds hauts et de nombreuses fenêtres. Enfin, le troisième loft présente une atmosphère authentique avec une mezzanine accessible par un petit escalier, dotée d’une verrière et d’un grand nombre d’ouvertures permettant une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre une pièce ouverte entièrement équipée donnant sur la cour intérieure. Le tout est proposé au prix de 1 550 000 € hors TVA, sans location actuelle ni charges supplémentaires à prévoir. Situé dans un quartier résidentiel urbain non inondable et non protégé, ce complexe offre un accès facile au centre-ville d’Anvers ainsi qu’aux grands axes routiers et à la ring. La cour intérieure paisible, qui inclut environ 122 m² d’espaces extérieurs tels qu’une grande terrasse et des parkings, constitue une véritable oasis citadine. Il est également possible d’acquérir des places de stationnement supplémentaires dans les environs. Compte tenu des multiples potentialités offertes par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce produit rare et polyvalent en plein cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12594 Réf. vendeur: 25TK1726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

570 m 6' 935 m 3' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

603 m 5' 855 m 2' 5'' 523 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

624 m 3' 842 m 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

501 m 2' 5'' 713 m 1' 45'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

153 m 1' 50''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

157 m 1' 53''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

399 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

439 m 5'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

439 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 7' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

174 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hessenplein

158 m 1' 21'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone

320 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

200 m 1' 30'' 174 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

213 m 1' 37'' 186 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Lidl Antwerpen

550 m 3' 637 m 1' 29'' 547 m 7' 547 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Stijfselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Stemstroom", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone" à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hessenplein".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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