Bureaux à vendre - Anvers RBW39456

Karel Oomsstraat 44 2018 Anvers

269 000 €

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Description

Nous vous présentons un espace de bureau à vendre situé au 44, Karel Oomsstraat à Anvers, dans l’emblématique Antwerp Medical Building. Ce bien immobilier offre une surface utile de 75 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle telle qu’un cabinet ou un bureau. Le bâtiment met à disposition des services pratiques dont une réception avec personnel qualifié au rez-de-chaussée, assurant l’accueil des visiteurs, la gestion des appels téléphoniques ainsi que la planification des rendez-vous, ce qui constitue un atout non négligeable pour les occupants. L’immeuble dispose également de salles d’attente communes et est équipé d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accessibilité à tous les étages. Une place de parking, en option payante, est disponible directement devant le bâtiment, répondant aux besoins de stationnement des utilisateurs. Les charges communes s’élèvent à 300 € par mois, couvrant l’entretien et la gestion des espaces partagés. Ce bureau est proposé au prix de 269 000 €, hors TVA, et il est libre de toute location au moment de la vente, ce qui permet une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte. Situé dans une zone résidentielle urbaine d’Anvers, ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable et ne bénéficie pas d’un statut de protection spécifique au niveau du patrimoine. Un droit de préemption est néanmoins applicable sur ce bien. Sans balcon ni accès pour personnes à mobilité réduite, ce local se destine principalement à un usage professionnel classique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace de bureau unique dans l’agglomération anversoise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39456 Réf. vendeur: 26TK2308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht Lokkaard

407 m 1' 30'' 358 m 51'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

552 m 1' 56'' 1,1 km 2' 25'' 510 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

232 m 55'' 183 m 26'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

440 m 2' 20'' 538 m 1' 4'' 72 m 52'' 72 m 52''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

560 m 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

63 m 45''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

140 m 1' 41''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

284 m 3'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

284 m 3'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,6 km 11' 2,1 km 2' 40'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 16' 4,4 km 6' 3 km 23'

Bornes de recharge

Mercure Antwerp City South

599 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

23 m 6'' 23 m 17'' 23 m 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Leman Fietsenrek

307 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

150 m 46'' 137 m 19'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Proxy Delhaize Leman

200 m 1' 8'' 587 m 1' 11'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Lidl Antwerpen

723 m 4' 797 m 1' 17'' 589 m 8' 674 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 8'

Magasins

Vivre près de Karel Oomsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", une école secondaire joignable en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Droomvlucht Lokkaard" est à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Karel Ooms".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Leman Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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