Bureaux à vendre - Anvers RBT69409

Waterhoenlaan 14 2050 Anvers

275 000 €

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RBT69409
  • 70 m²
Waterhoenlaan 14 2050 Anvers
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Description

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée est idéalement placé à Waterhoenlaan 14, dans le quartier de Linkeroever à Anvers. La propriété bénéficie d'une localisation centrale avec une vue sur un espace vert, le square verdoyant de la Waterhoenlaan, ainsi qu'une proximité immédiate du Galgenweel et du centre-ville d’Anvers. Les transports en commun et les commerces à proximité facilitent l’accès et la vie quotidienne. L’espace offre une configuration fonctionnelle comprenant une réception, une salle d’attente, deux pièces spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une pièce polyvalente et des toilettes avec un lave-mains. La vitrine donne sur l’arrière, où l’on peut admirer la vue sur le jardin aménagé. Le local est équipé de la domotique, de la climatisation, de matériaux de qualité comme le parquet, ainsi que d’un système individuel de pompe à chaleur pour le chauffage. Le bien est complété par une cave privée pour le stockage, un local à vélos adapté aux vélos électriques, un toit végétalisé et la possibilité d’installer des panneaux solaires. La construction a été réalisée selon des normes énergétiques élevées (EPC: A) et bénéficie de plusieurs certifications environnementales. La propriété est disponible immédiatement, sans taxe sur la valeur ajoutée, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69409 Réf. vendeur: 8647657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

833 m 2' 46'' 833 m 1' 57'' 0 m 0'' 668 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

464 m 1' 32'' 464 m 1' 4'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,9 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

208 m 2' 29''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

208 m 2' 29''

De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO

208 m 2' 29''

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

258 m 3'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

258 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,7 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

566 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

521 m 1' 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan

46 m 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

875 m 2' 55'' 961 m 1' 53'' 610 m 7' 610 m 7'

Aldi Antwerpen

821 m 5' 1,8 km 2' 35'' 0 m 0'' 674 m 8'

Lidl Antwerpen

751 m 2' 30'' 751 m 1' 45'' 0 m 0'' 643 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,6 km 13'

Éducation

"Sint-Annacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Strandloper" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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