Bureaux à vendre - Anvers RBT69409

Waterhoenlaan 14 2050 Anvers

275 000 €

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RBT69409
  • 70 m²
Waterhoenlaan 14 2050 Anvers
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Description

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée est idéalement placé à Waterhoenlaan 14, dans le quartier de Linkeroever à Anvers. La propriété bénéficie d'une localisation centrale avec une vue sur un espace vert, le square verdoyant de la Waterhoenlaan, ainsi qu'une proximité immédiate du Galgenweel et du centre-ville d’Anvers. Les transports en commun et les commerces à proximité facilitent l’accès et la vie quotidienne. L’espace offre une configuration fonctionnelle comprenant une réception, une salle d’attente, deux pièces spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une pièce polyvalente et des toilettes avec un lave-mains. La vitrine donne sur l’arrière, où l’on peut admirer la vue sur le jardin aménagé. Le local est équipé de la domotique, de la climatisation, de matériaux de qualité comme le parquet, ainsi que d’un système individuel de pompe à chaleur pour le chauffage. Le bien est complété par une cave privée pour le stockage, un local à vélos adapté aux vélos électriques, un toit végétalisé et la possibilité d’installer des panneaux solaires. La construction a été réalisée selon des normes énergétiques élevées (EPC: A) et bénéficie de plusieurs certifications environnementales. La propriété est disponible immédiatement, sans taxe sur la valeur ajoutée, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69409 Réf. vendeur: 8647657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

833 m 2' 46'' 833 m 1' 57'' 0 m 0'' 668 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

464 m 1' 32'' 464 m 1' 4'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,9 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

208 m 2' 29''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

208 m 2' 29''

De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO

208 m 2' 29''

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

258 m 3'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

258 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,7 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

566 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

521 m 1' 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan

46 m 33''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

875 m 2' 55'' 961 m 1' 53'' 610 m 7' 610 m 7'

Aldi Antwerpen

821 m 5' 1,8 km 2' 35'' 0 m 0'' 674 m 8'

Lidl Antwerpen

751 m 2' 30'' 751 m 1' 45'' 0 m 0'' 643 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halewijn".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Annacollege" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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