Bureaux à vendre - Itegem RBU11813

Hallaarstraat 17 2 2222 Itegem

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RBU11813
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Située au cœur de Itegem, cette espace de bureau de 95 m² offre une excellente visibilité dans un emplacement privilégié. La propriété bénéficie d'une situation centrale qui facilite l'accès en voiture comme en transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les professionnels souhaitant être proches de leur clientèle ou partenaires locaux. Son année de construction en 2021 garantit une infrastructure moderne et conforme aux normes en vigueur. L'espace de travail est lumineux grâce à une disposition intérieure optimisée et à des fenêtres à double vitrage. La configuration comprend une entrée accueillante, une salle de bureau principale, une kitchenette équipée ainsi qu’un sanitaire avec un toilet. La climatisation assurée et la certification électrique attestent du souci apporté à la qualité et à la sécurité du local. De plus, le bien dispose de deux places de parking privées à l’extérieur et d’un jardin privatif, offrant ainsi des options pratiques pour le stationnement et la détente. Ce local possède également des éléments appréciables tels qu’un certificat électrique conforme, un raccordement à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’un espace extérieur de 239 m². La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui renforce la stabilité et la sécurité de l’investissement. Il constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise ou investisseur recherchant une propriété récente, bien située et prête à l’emploi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11813 Réf. vendeur: 4104762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Droomboom

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Vrije Basisschool - De Droomboom

793 m 3' 793 m 1' 44'' 587 m 7' 587 m 7'

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3 km 11' 3 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

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De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

219 m 2' 37''

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

219 m 2' 37''

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219 m 2' 37''

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4 km 15' 4 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 24' 26,4 km 30' 21,9 km 1º 32'

Bornes de recharge

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4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

3 km 10' 2,8 km 35' 3 km 35'

Supermarchés

Ad Delhaize Itegem

482 m 4' 490 m 1' 4'' 482 m 6' 482 m 6'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4,1 km 18' 4,1 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 50'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Itegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist, De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen, De Lijn - 513 - Heist op den Berg -Vorselaar Scholen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P. Leopoldlei".Antwerp International Airport (Deurne) est à 30 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 92 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist-Op-Den-Berg".

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Droomboom", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Toverbos", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Anvers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

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