Espace professionnel à vendre - Itegem

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Heist-op-den-Berg, un bâtiment commercial à vendre pour 350 000 €. Situé au Pastoor Mellaertsstraat 46, ce bien immobilier offre une combinaison unique de potentiel commercial et résidentiel, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer ou rénover un espace existant. Avec une surface totale de 927 m² de terrain, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa localisation stratégique au cœur du centre-ville, garantissant une visibilité optimale et une fréquentation importante. Son emplacement à proximité des principaux axes routiers entre Lier et Aarschot facilite la mobilité et augmente l’attrait du site, renforçant ainsi son potentiel commercial. Le bâtiment principal, comprenant environ 330 m² en rez-de-chaussée, était autrefois une boulangerie et dispose d’un espace commercial spacieux, comprenant une zone de vente, une cuisine, une boulangerie et une salle de bain. La configuration actuelle offre un espace flexible qui peut être adapté selon les besoins futurs, qu’ils soient commerciaux ou résidentiels. À l’étage, se trouve un appartement à rénover comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La propriété est équipée de chauffage au gaz, de l’air conditionné, et bénéficie d’un raccordement à l’eau, à l’électricité et au gaz. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette bâtisse est prête à être transformée selon votre vision, offrant ainsi une multitude d’opportunités pour valoriser cet immeuble. Le contexte environnant est résidentiel, dans un secteur en développement, avec un fort potentiel pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Son année de construction, en 1965, atteste de sa solidité structurelle, tout en laissant place à un rafraîchissement pour moderniser et optimiser ses usages. La vente intervient dans un cadre réglementaire favorable, sans préemption ni contraintes particulières liées aux zones inondables ou aux certificats électriques. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bâtiment avec un fort potentiel dans une commune dynamique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Heist-op-den-Berg, une ville dynamique reconnue pour son charme authentique et son environnement résidentiel de qualité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 350 000 €, constitue une rare combinaison de potentiel commercial et résidentiel, offrant à la fois un espace de vente spacieux et une habitation à rénover selon vos besoins. La propriété est idéalement située dans le centre de Heist-Goor, à proximité immédiate des axes routiers reliant Lier à Aarschot, ce qui garantit une visibilité optimale et une facilité d'accès pour les clients ou résidents. Le rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une superficie d'environ 330 m², se compose d'un espace commercial vaste, conçu initialement comme une boulangerie, mais parfaitement adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration comprend une zone de vente généreuse, une cuisine équipée, un espace de stockage et une salle de bain fonctionnelle. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes vitrines, renforçant l’impact visuel et attirant le passage piétonnier. À l’étage, se trouve un appartement à rénover comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. Cette partie du bien offre un potentiel résidentiel intéressant ou un espace supplémentaire pour aménager selon vos préférences. L’extérieur de l’immeuble s’étend sur un terrain total de 927 m², avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz. La propriété a été construite en 1965 et est en état nécessitant des travaux de rénovation : elle est actuellement classée "À rénover". Elle n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide et sans contrainte. La localisation stratégique au centre du village assure une ambiance résidentielle tout en étant proche des commodités locales. La présence d’un chauffage au gaz, d’installations électriques conformes et d’un certificat électrique non nécessaire sont autant d’atouts pour la facilité de remise en état. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien polyvalent avec un fort potentiel de développement ou créer un espace commercial à la fois pratique et stratégique, cette propriété représente une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Située dans la commune de Heist-op-den-Berg, cette surface commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un bien d'exception dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 1 195 000 euros, cette propriété offre un espace polyvalent en parfaite harmonie avec ses ambitions professionnelles ou commerciales. Son emplacement au 2220 Mechelsesteenweg en fait un point de passage incontournable, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une connectivité aisée, un avantage considérable pour toute activité commerciale ou institutionnelle souhaitant s’établir dans une zone de forte fréquentation. Ce bien immobilier se distingue par sa surface totale de 2 645 m², comprenant une combinaison harmonieuse entre une ancienne section et une nouvelle extension. La partie commerciale, d’environ 400 m², offre un espace lumineux et modulable parfaitement adapté à diverses utilisations telles que la vente au détail, la mise en valeur d’un showroom ou encore des activités liées aux services. À cela s’ajoute une zone de stockage d’environ 500 m², équipée d’une grande porte sectionnelle facilitant la logistique et le chargement/déchargement de marchandises. La configuration du bâtiment permet une grande flexibilité, notamment avec une première étage qui pourrait être aménagée en appartement ou en espace de bureaux, en fonction des besoins spécifiques. La propriété est également équipée d’un ascenseur pour marchandises, de plusieurs toilettes et d’un système d’alarme, garantissant ainsi sécurité et accessibilité pour un usage professionnel intensif. Un stationnement abondant avec 19 places à l’entrée et 10 places supplémentaires assure une facilité de stationnement pour clients et employés, tandis que la présence d’un garage ajoute une dimension supplémentaire pratique pour le stockage ou le stationnement de véhicules. L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété, située en plein axe de communication entre Malines et Heist-op-den-Berg. Sa proximité immédiate avec des voies principales garantit une circulation fluide, essentielle pour le bon fonctionnement d’une activité commerciale ou industrielle. La propriété bénéficie également d’une excellente infrastructure : chauffage au gaz, double vitrage, certificats électriques conformes, systèmes de sécurité modernes avec alarme, water et électricité raccordés. La zone environnante permet de développer tout type de projet professionnel, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un centre de services ou d’une activité artisanale. Son terrain spacieux accueille également un jardin ou une aire extérieure selon les besoins du futur exploitant. En résumé, cette surface commerciale constitue une base solide pour exploiter ou investir dans un bien immobilier stratégique à Heist-op-den-Berg, alliant espaces généreux, accessibilité optimale et possibilités d’aménagement variées. Pour découvrir toutes les potentialités offertes par cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité rare dans cette localisation privilégiée pourrait bien répondre à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite privée afin d’apprécier par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 op te frissen app. en 3 garages Het pand is zeer gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Herenthout en Herentals. De woning werd opgesplitst in twee appartementen met elk een eigen terras. Het perceel, waar u tevens 3 garages en een ruime opslagplaats (niet vergund) vindt, omvat 1.807 m² met vrij zicht op het aangrenzend agrarisch gebied. Beschrijving: Het gelijkvloers appartement (ca. 130m²) is via de gem. inkomhal of zijingang aan de keuken te bereiken. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en geeft toegang naar de L-vormige en gezellige leefruimte met parket vloer. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een ontbijthoek met naastliggend de wasplaats en de berging. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. Achteraan is een terras voorzien. Het appartement op de eerste verdieping (ca. 100m²) bereikt u via de gem. inkomhal met trap. De leefruimte voorzien van parket vloer is zeer lichtrijk en geeft toegang naar de keuken. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de twee slaapkamers. Eén slaapkamer geeft toegang naar het overdekt terras. Achteraan is rust gegarandeerd door de groene vergezichten. Ideaal voor wie opzoek is naar een investering, kangoeroe - of zorgwoning, ruimte voor vrij beroep, co-housing, … - Loods niet vergund En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Herenthout, sur la Molenstraat 21. Ce bien neuf s'étend sur une surface commerciale impressionnante de 399 m², offrant d'innombrables possibilités pour divers types d'entreprises. Le prix de vente est de 659 340 €, et la propriété est immédiatement disponible pour l'acquisition. Le bâtiment est équipé d'une installation de chauffage au gaz, assurant une efficacité énergétique pendant les mois plus froids. De plus, un ascenseur est présent, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'établissement, ce qui peut être un atout considérable pour les entreprises nécessitant un déplacement aisé des personnes ou des marchandises. En termes de raccordements, la propriété dispose de connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale dès votre installation. Situé dans une zone résidentielle, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique attrayant, sans restrictions de droit de préemption, vous permettant de réaliser votre projet sans délai. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel moderne, situé à Heist-op-den-Berg, est disponible à la vente au prix de 1 820 500 €. Cette unité KMO neuve, d'une superficie de 1 169 m², est conçue avec une structure en acier associée à des panneaux sandwichs isolés et des panneaux préfabriqués en béton isolés. Avec une hauteur libre d'environ 6 mètres, l'entrepôt est équipé de trois portes sectionnelles automatiques de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut et d'un sol en polybéton. Un supplément de vitrage est prévu pour la mezzanine, accessible par des portes d'entrée séparées. Le bien se situe dans le nouveau développement KMO "HEIDELO-PARK", offrant un environnement idéal pour les activités industrielles telles que le stockage ou la production. Proche des grands axes, le parc est à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Ce projet comprend sept unités KMO allant de 300 m² à 1 400 m², avec possibilité de regroupement pour atteindre une surface totale de 3 569 m². La livraison est prévue pour la fin du premier trimestre 2025. Pour faciliter l'accès et l'utilisation, le bâtiment dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d'une connexion électrique et en eau. Ce site industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un espace moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Cet impressionnant bâtiment industriel à vendre, situé dans le vibrant parc industriel de Heist-op-den-Berg, est une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel. D'une superficie totale de 1 000 m², l'unité KMO (Kleine en Middelgrote Ondernemingen) est dotée d'une hauteur libre de 6 mètres et est construite à partir d'une structure en acier combinée avec des panneaux sandwich isolants et des panneaux de béton préfabriqués. La propriété est équipée de trois portes sectionnelles automatiques mesurant 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, d'un sol en polybéton, et d'une verrière supplémentaire pour une mezzanine accessible via des portes d'entrée séparées. Le bâtiment fait partie du tout nouveau développement "HEIDELO-PARK", un projet de sept unités KMO allant de 300 m² à 1 400 m², facilement combinables pour former des espaces plus vastes jusqu'à 3 569 m². Stratégiquement situé à seulement un kilomètre de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 kilomètre de la Paul Van Roosbroecklaan, cet emplacement offre une excellente accessibilité et visibilité. Avec une classification en zone industrielle, ce bien est parfaitement adapté pour des activités de stockage ou de production, créant un environnement idéal pour développer votre entreprise. Prévue pour être livrée à la fin du premier trimestre 2025, cette propriété dispose également de commodités telles que des places de parking privatives et une trémie lumineuse avec une trappe coupe-feu de classe C. Les raccordements à l'électricité et l'eau sont déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### Avec un prix attractif de 1 600 000 €, ce bâtiment représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre moderne et dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Heist-op-den-Berg, est idéalement conçu pour les petites et moyennes entreprises (PME) avec une surface de 300 m². La structure est composée de panneaux sandwich isolés et de panneaux en béton préfabriqué, le tout soutenu par une charpente en acier. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de +/- 6 mètres, d'une porte sectionnelle automatique de 4 m de large sur 4,20 m de hauteur, et d'un sol en polybéton. Une baie vitrée supplémentaire a été prévue pour une mezzanine, accessible par une porte d’entrée séparée. Situé dans le tout nouveau développement industriel "HEIDELO-PARK", ce bâtiment se trouve à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Ce parc abrite sept unités PME, offrant des surfaces allant de 300 m² à 1 400 m², qui peuvent être combinées pour atteindre jusqu'à 3 569 m². La zone est conçue pour répondre aux besoins de stockage et de production, offrant ainsi un environnement optimal pour les entreprises. La livraison du bâtiment est prévue pour la fin du premier trimestre 2025. Les infrastructures incluent des parkings privatifs, une ligne électrique et une connexion à l'eau, assurant ainsi une installation rapide et efficace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel neuf d'une surface totale de 547 m², idéal pour les petites et moyennes entreprises. Situé dans le prestigieux "HEIDELO-PARK", ce bien offre une hauteur libre de ± 6 mètres. Construit avec une robuste structure en acier, combinée à des panneaux sandwichs isolants et des panneaux en béton préfabriqués également isolants, cette unité est parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise moderne. Elle dispose d'une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,20 m de haut), d'un sol en béton poli et d'une partie vitrée supplémentaire pour la mezzanine, accessible par une porte d'entrée séparée. Le bâtiment est équipé d'une verrière avec trappe à fumée (classe de feu C) et comprend des places de parking privées. Ce site industriel se trouve à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, offrant une excellente accessibilité pour des activités de stockage ou de production. La livraison de cet espace est prévue pour la fin du premier trimestre 2025, ce qui offre aux acheteurs l'opportunité de commencer leurs activités dans un environnement moderne et fonctionnel. L'emplacement à Heist-op-den-Berg permet une implantation stratégique dans une zone industrielle dynamique, idéale pour le développement de votre activité. Le prix de vente est fixé à 820 500 €, un investissement judicieux pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une région prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Heist-op-den-Berg, est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à investir dans un espace moderne et fonctionnel. Avec une surface de 375 m², il se présente sous la forme d'une unité KMO neuve, construite en acier avec des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué. La structure offre une hauteur libre d'environ 6 mètres, facilitant l'aménagement intérieur selon vos besoins. Un portail sectionnel automatique (4 m de large x 4,20 m de haut) permet un accès aisé, complété par une porte d'entrée séparée menant à une mezzanine dotée d'une grande baie vitrée. Le bâtiment fait partie du parc industriel "HEIDELO-PARK", un développement récent situé à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Le site comprend 7 unités KMO allant de 300 m² à 1 400 m², avec possibilité de les combiner pour obtenir des espaces plus vastes jusqu'à 3 569 m². Ces installations sont conçues pour convenir aussi bien au stockage qu'à la production, offrant un environnement optimal pour le succès de votre entreprise. La livraison du bien est prévue pour la fin du premier trimestre 2025. En termes de commodités, le bâtiment est équipé d'une dalle en polybéton et d'une verrière avec un lanterneau coupe-feu (classe C). Il dispose également d'une ou plusieurs places de parking privatives pour accueillir vos employés et visiteurs. Avec une connexion électrique et un raccordement à l'eau déjà en place, ce bien est prêt à accueillir vos activités industrielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Découvrez cet entrepôt idéalement situé de 866 m² dans le parc industriel de Heist-Op-Den-Berg, parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent. Caractéristiques principales : Entrepôt : Un vaste espace de stockage de 707 m², idéal pour le stockage et les activités logistiques. Quai de chargement : Chargement et déchargement facilités grâce à un quai de chargement pratique. Espace de bureaux : 214 m² d'espace de bureaux moderne, répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre 116 m², tandis que le premier étage fournit 98 m² supplémentaires. Accessibilité : Deux portes sectionnelles assurent un accès facile à l'entrepôt, idéal pour les camions et les véhicules de grande taille. Hauteur libre : Avec une hauteur libre de 6 mètres, l'entrepôt est également adapté pour le stockage en hauteur ou des installations spécifiques. Cette combinaison unique d'espace de stockage et de bureaux offre tout ce dont vous avez besoin pour propulser votre entreprise à un niveau supérieur. N'hésitez pas et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un espace de travail moderne et fonctionnel qui propulsera votre entreprise vers de nouveaux sommets ? Ne cherchez plus ! Bienvenue à Heidelo, le dernier joyau du Parc HODB, où les rêves d'entreprise deviennent réalité. Avec Heidelo, nous offrons une opportunité unique aux entrepreneurs qui aspirent à la croissance et au succès. Nos unités KMO sont conçues en pensant à l'efficacité, à la flexibilité et au confort, pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : faire croître votre entreprise. Pourquoi choisir Heidelo ? Emplacement de Premier Choix : Situé dans le dynamique Parc HODB, vous bénéficierez d'une situation stratégique offrant une accessibilité excellente tant pour les clients que pour les fournisseurs. Infrastructure Moderne : Nos unités KMO sont dotées d'installations à la pointe de la technologie et de finitions de haute qualité, vous permettant de travailler dans un environnement inspirant et professionnel. Espaces Flexibles : Que vous ayez besoin d'un petit atelier, d'un grand bureau ou d'une combinaison des deux, chez Heidelo, vous trouverez l'espace parfait répondant à vos besoins spécifiques. Conception Axée sur l'Avenir : Nous comprenons que les entreprises évoluent, c'est pourquoi nous avons prévu une flexibilité dans notre conception, vous permettant de vous adapter et de vous étendre facilement à mesure que votre entreprise se développe. Communauté Professionnelle : Rejoignez une communauté dynamique d'entrepreneurs et de professionnels, où vous pourrez réseauter, collaborer et vous inspirer mutuellement. Qu'attendez-vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment Heidelo peut transformer votre entreprise. Faites le pas vers le succès et laissez Heidelo réaliser vos rêves d'entreprise ! Heidelo - Où Votre Entreprise Se Sent Chez Elle ! En savoir plus ?

Un nouveau parc d'activités est en cours de construction sur ce site. Le projet se compose de trois bâtiments distincts d'une superficie totale de 24 511 m², dont chacun peut être divisé en unités de PME neutres sur le plan énergétique. Les unités industrielles construites sur mesure ont une superficie comprise entre 300 et 10 000 m² et il est possible de relier plusieurs unités entre elles. Des bureaux, des salles d'exposition ou des quais de déchargement sont également possibles. Les unités conviennent aussi bien au stockage qu'à la production. Une place de parking est prévue pour 100m² d'entrepôt. Les unités sont livrées en casco, avec la possibilité d'une finition complète. Caractéristiques 1 place de parking/unité de 100m² infrastructure de recharge sur les places de parking Porte sectionnelle/unité hauteur 8m Béton polycristallin (capacité de charge de 2 tonnes/m²) Structure en acier Puits de lumière panneaux solaires pompe à chaleur casco (eau et électricité fournies à l'unité) bureau possible En savoir plus ?

Local commercial à vendre dans le nouveau projet de construction 'Bergebeek' à Heist-op-den-Berg Ce local commercial moderne est situé sur l'ancien site Mylène et offre de nombreux avantages : Superficie : 216 m² Porte sectionnelle pour un accès facile Fenêtres pour une lumière naturelle Puits de lumière avec trappe de fumée intégrée 2 places de parking incluses Équipé de: Éclairage (LED) Hauteur libre de 7 mètres Raccordements pour l'électricité, le gaz, l'eau et l'assainissement Trappes de fumée pour la sécurité incendie Porte sectionnelle automatique Chauffage au gaz naturel Toit isolé Structure en béton Fenêtres ouvrantes Bien situé: Dans le nouveau projet de construction 'Bergebeek' Près de l'autoroute E19 À courte distance du centre de Heist-op-den-Berg Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

Bienvenue au Parc d'activités Bergebeek, un développement ultramoderne à Heist-op-den-Berg qui offre des espaces d'affaires flexibles et durables aux PME et aux startups. Sur un site de pas moins de 90 000 m², nous combinons plusieurs centres d'affaires avec la possibilité d'unités sur mesure, vous garantissant l'emplacement idéal pour votre entreprise. Situation stratégique: Situé le long de la N10 (Liersesteenweg) entre Lier et Aarschot, avec des connexions faciles aux autoroutes E19, E313 et E314. Dans la zone industrielle Heistse Hoek, à proximité directe de divers fournisseurs et marchés. À seulement 10 minutes du centre de Heist-op-den-Berg et à 20 minutes d'Anvers. Possibilités étendues: Phase 1: 15 000 m² d'espaces d'affaires construits, entièrement complets. Bloc 1 : 14 unités PME de 144 m² à 270 m² (toutes vendues) Bloc 2 : 14 unités PME de 144 m² à 360 m² (toutes vendues) Phase 2: En développement, avec différentes options : Unités PME : Unités spacieuses de 144 m² à 500 m², idéales pour le stockage, la production ou l'industrie légère. Bâtiments sur mesure : Concevez le bâtiment de vos rêves avec une grande visibilité sur la N10, parfait pour les showrooms, les bureaux ou une combinaison de fonctions. Bloc A : 6 bâtiments sur mesure de 720 m² à 1 350 m² Bloc B : Unités PME (en développement) Bloc C & D : Entrepôts sur mesure (en développement) Bloc E : Entrepôts sur mesure (en développement) Bâtiments de haute qualité: Unités PME: Architecture moderne avec des panneaux de façade élégants. Hauteur libre de 6 mètres. Porte sectionnelle et baie vitrée. Puits de lumière avec trappe de fumée. Équipements pour l'eau, le gaz, l'électricité et internet. Possibilité de mezzanine. Grand parking. Bâtiments sur mesure: Entièrement adaptables à vos besoins spécifiques. Surface de 500 m² à 1 500 m². Aspect architectural frappant. Matériaux de construction durables. Aménagement flexible avec espace bureau, showroom et/ou entrepôt. Durabilité avant tout: Norme EPB 2020: Tous les entrepôts répondent aux normes de performance énergétique les plus strictes. Récupération d'eau: L'eau de pluie est collectée et réutilisée pour les installations sanitaires et l'irrigation. Zones vertes: Des zones tampons avec des arbres et des plantes offrent un environnement de travail agréable. Possibilité de panneaux solaires: Installez vos propres panneaux solaires pour une énergie verte. En savoir plus ?

Surface d''entreprise adaptée à 2400 m ² idéal pour une fonction de bureau ou salle d''exposition. Capacité de la construction divisé en deux unités de 1200 m ². Accès par la Schoorstraat et la visibilité de la Liersesteenweg. Equipé de verre pour le bureau ou salle d''exposition. le dos des espaces de stockage sont équipés de ports au niveau du sol. finition Casco. Les produits sur demande. En savoir plus ?

Charmant en energiezuinig handelspand te koop in het centrum van Berlaar, gelegen aan Markt 72. Dit veelzijdige vastgoed combineert woon- en praktijkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel gebouw met praktische indeling. De vraagprijs bedraagt 299.000 €, met een jaarlijks kadastraal inkomen van 458 €, zonder btw. Het pand dateert uit 1989 en bevindt zich in een goede staat, klaar voor verdere invulling of verhuur. De eigendom is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte overgedragen. Het gebouw beschikt over een slimme indeling die tegemoetkomt aan diverse wensen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een toilet, een wachtruimte, een bureau of atelier en een wasplaats, allemaal op een praktische en toegankelijke locatie. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De tweede verdieping herbergt een bureau en een slaapkamer met een ensuite douchekamer, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De volledige elektrische installatie is conform en er is een energieprestatiecertificaat (EPC B) aanwezig, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het milieubewust gebruik van het gebouw. De locatie van dit vastgoed in het centrum van Berlaar biedt tal van voordelen. De wijk is gunstig gelegen nabij winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de dorpskern maakt het tot een aantrekkelijke plek voor zowel ondernemers als gezinnen die willen profiteren van een levendige en goed verbonden omgeving. Het gebouw beschikt over een terras en heeft een totale grondoppervlakte van 71 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of kleine evenementen. Met zijn praktische indeling, goede energiecertificering en centrale ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in het hart van Berlaar, is dit de ideale gelegenheid om verder te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert functionaliteit, locatie en investeringspotentieel op een manier die niet vaak voorkomt in deze prijsklasse. Profiteer van deze kans om eigenaar te worden van een bijzonder pand dat perfect inspeelt op moderne woon- en werkwensen. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 30 Markt à Berlaar offre une surface utile remarquable de 386 m², idéale pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale en plein centre de Berlaar, dans un environnement commerçant et accessible. La façade orientée à l'ouest laisse présager une bonne luminosité naturelle à l'intérieur, notamment dans la réception ou le bureau à l'entrée de l'établissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces polyvalents, pouvant être aménagés selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse pouvant servir de réception ou de pratique, ainsi que des espaces de vie ou professionnels avec de grandes fenêtres. La cuisine, la salle de bain, et deux chambres composent la partie privée, avec une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire au deuxième étage, comprenant deux chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un espace buanderie, d’un chauffage au gaz, et d’un système d’énergie solaire avec 18 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique. À l’extérieur, cette propriété possède un joli jardin accessible par une porte automatique, ainsi qu’un terrasse pour profiter du cadre extérieur. Un accès via une voie secondaire permet de rejoindre aisément la zone arrière. L’ensemble est complété par un système de sécurité avec alarme, un point de recharge pour véhicules électriques, et diverses certifications énergétiques garantissant la conformité et la performance du bâtiment. La superficie du terrain est de 595 m², situé dans un secteur résidentiel stable et bien desservi, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. En savoir plus ?