Surface commerciale à vendre - Hulshout RBV96298

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Hulshout, une commune stratégiquement située dans la région flamande. Ce bâtiment commercial, vendu au prix de 395 000 €, représente une occasion rare pour les professionnels ou investisseurs souhaitant combiner commerce et logement dans un seul bien. Situé au 375 de la Grote Baan, cet immeuble offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade, idéale pour attirer la clientèle. La propriété est à rénover, ce qui permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques tout en offrant un potentiel considérable pour valoriser cet actif. La configuration du bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, accessible facilement, ainsi qu’un appartement situé au premier étage avec trois chambres, parfait pour un logement de fonction ou la location séparée. La présence d’un garage et d’un espace extérieur avec terrasse, sur un terrain de 1036 m², renforce encore la valeur de cette propriété. Les caractéristiques internes du bien sont particulièrement adaptées à une variété de projets. La partie commerciale dispose d’un espace de vente spacieux, complété par des zones de stockage en sous-sol, comprenant également des cellules réfrigérées, essentielles pour une activité alimentaire ou de stockage spécifique. L’appartement à l’étage bénéficie d’une distribution classique avec trois chambres, une salle de bain, et des toilettes, offrant confort et praticité. La structure est équipée d’un chauffage au gaz, sans lift, et reste à rénover selon vos préférences. La propriété est entièrement raccordée aux réseaux essentiels — eau, électricité et gaz — garantissant une mise en service rapide après rénovation. Sa localisation en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, constitue un avantage supplémentaire pour un projet de transformation ou d’exploitation commerciale durable. Ce bien à Hulshout constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un immeuble polyvalent avec du potentiel à exploiter immédiatement ou après rénovation. La possibilité de prendre en main la gestion du commerce et du logement, tout en profitant d’un emplacement stratégique dans cette région dynamique, en fait une option très attractive. La vente n'inclut pas la TVA, ce qui simplifie encore la transaction. Pour tout projet d’investissement ou d’exploitation commerciale, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à fort potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui souhaitent concrétiser leurs ambitions immobilières dans la région de Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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