• 1 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Dorp 36 A 2242 Pulderbos

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Description

À vendre : un espace de bureau unique situé à Dorp 36 A, au cœur de Pulderbos, pour un prix attractif de 255 000 €. Ce bien, construit en 1970 et disponible immédiatement, est une opportunité d'investissement exceptionnelle, comprenant deux entités distinctes. La première est une surface commerciale déjà louée, idéale pour les entrepreneurs désireux de s'installer dans une zone dynamique, grâce à son emplacement central et ses grandes vitrines. La façade accueillante attire l'œil et augmente le potentiel commercial des activités variées qui pourraient y être hébergées. La seconde entité, quant à elle, offre la possibilité d'être aménagée selon vos propres goûts et besoins. L'immeuble se distingue par son souci écologique, équipé de panneaux solaires contribuant à une performance énergétique impressionnante avec une étiquette A. Ce choix durable assure non seulement une réduction de l'empreinte écologique mais aussi une baisse significative des coûts énergétiques à long terme, rendant cet investissement d'autant plus attrayant. Cette propriété est complétée par des caractéristiques comme un système de chauffage au gaz et un certificat électrique conforme. Elle comprend une salle de bain et une chambre, ainsi qu'un charmant espace extérieur avec une terrasse de 14 m² orientée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Avec une superficie totale du terrain de 186 m², cette opportunité rare ne devrait pas être manquée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS29621 Réf. vendeur: 208239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klaproos

401 m 1' 47'' 419 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klaproos

401 m 1' 47'' 419 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

2,3 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,1 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

149 m 1' 47''

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

149 m 1' 47''

De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313

149 m 1' 47''

Gares

Nijlen

9,8 km 49' 11,8 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 18' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

9,5 km 49' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp

126 m 1' 31''

Supermarchés

Okay Zandhoven

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Zandhoven

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Carrefour Market Zandhoven

2,2 km 7' 2,3 km 2' 32'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Zandhoven" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zandhoven" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven, De Lijn - 427 - Antwerpen - Massenhoven - Herentals via E313 avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 49 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klaproos", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Olleke Bolleke", à 3 minutes en voiture.

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