Bureaux à vendre - Lichtaart RBV94092

Poederleesteenweg 92 A1 101 2460 Lichtaart

353 565 €

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RBV94092
  • 196 m²
  • 4 Place(s) de parking
Poederleesteenweg 92 A1 101 2460 Lichtaart
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Description

Espace de bureau/cabinet Casco de 196m² Le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart se trouve le projet Bayot Business Park, récemment achevé. Les bretelles d'accès à l'E34 et à l'E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. Le bureau ou l'espace de pratique a une superficie de 196 m² et peut être entièrement équipé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Grâce à son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 353 565 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 196 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94092 Réf. vendeur: 313465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

2,6 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

1,3 km 4' 324 m 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

2,5 km 9' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Kogeka 8

6,1 km 25' 5,6 km 7' 4,6 km 36' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,2 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

1,1 km 13'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,1 km 13'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

1,1 km 13'

Gares

Tielen

3,4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

6,2 km 27' 4,8 km 31' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Lichtaart

2 km 7' 954 m 1' 3'' 878 m 11' 893 m 11'

Aldi Kasterlee

6,8 km 29' 5,8 km 7' 5 km 36' 5,6 km 1º 7'

Lidl Lille

6 km 21' 6 km 6' 5 km 1º 2' 6 km 1º 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

12,4 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de Poederleesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 11 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" est à 18 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Kogeka 8" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Elfennestje" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Turnhout à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lichtaart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (7 minutes en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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