Parc d'affaires Bayot : votre emplacement idéal à Lichtaart ! Vous recherchez un espace de travail moderne et flexible à Lichtaart ? Le Business Park Bayot vous propose une gamme variée d'unités PME, de bureaux et de salles d'exposition de haute qualité, parfaitement adaptés à vos besoins. Pourquoi choisir le Business Park Bayot ? Des surfaces sur mesure : Trouvez l'espace idéal pour votre activité PME, avec des unités de 159 m² à 367 m², avec la possibilité de combiner des unités pour créer des espaces plus grands. Un emplacement idéal : Profitez d'une situation centrale à seulement 15 minutes de Turnhout et d'un accès facile aux autoroutes E34 et E313 (10 minutes). Durable et tourné vers l'avenir : Grâce à l'utilisation de matériaux et de techniques durables, le Business Park Bayot est prêt pour l'avenir. L'architecture moderne avec de grandes baies vitrées offre une allure prestigieuse. Atouts supplémentaires : Parking pour 97 voitures Excellentes options de mobilité Possibilités d'aménagement flexibles Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite gratuite ! En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Lichtaart
Rez-de-chaussée commercial récent (163 m²) avec de nombreuses possibilités dans le centre de Tielen La propriété est vendue en raison d'un déménagement. Le magasin de vélos actuellement situé dans la propriété déménagera éventuellement, il restera donc actif et ne fermera PAS. Ce rez-de-chaussée commercial fait partie de la résidence récente "Residentie De Statie" (2019) et est très bien situé dans le centre de Tielen. L'espace commercial a une superficie utile d'environ 163 m² et offre de nombreuses possibilités pour une variété d'activités. Grâce à son agencement ouvert, le local peut être entièrement meublé en fonction de ses besoins et de sa fonction. Une cuisine pratique est située à l'arrière. Les toilettes séparées sont fournies séparément dans la propriété. L'accès à la terrasse privée et au jardin se fait par la passerelle existante, ce qui apporte un confort et une flexibilité supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'un parking souterrain et d'une cave privée. Une opportunité commerciale polyvalente dans un emplacement central. Extra : - EPC label A - Des locaux communs pour les vélos et les poubelles sont disponibles. En savoir plus ?
Espace de bureau/cabinet Casco de 219m² Le projet Bayot Business Park, récemment achevé, se trouve le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 219 m² et peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. En savoir plus ?
Bureau et cabinet meublés de 235m² Le long de la Poederleesteenweg à Lichtaart se trouve le projet de construction neuve Bedrijvenpark Bayot. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 235 m² et est déjà terminé, ce qui vous permet de commencer à exercer votre activité immédiatement. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21 % sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12 % sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. En savoir plus ?
Espace de bureau/cabinet Casco de 196m² Le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart se trouve le projet Bayot Business Park, récemment achevé. Les bretelles d'accès à l'E34 et à l'E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. Le bureau ou l'espace de pratique a une superficie de 196 m² et peut être entièrement équipé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Grâce à son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. En savoir plus ?
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Également près de Lichtaart (2460)
Ancienne école de danse / cinéma (495m²) au centre d'Herentals Cette propriété commerciale est très bien située dans le centre d'Herentals, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun.... De plus, les routes de liaison vers les communes environnantes sont facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale, la propriété offre une excellente opportunité d'accueillir des activités commerciales. Le bâtiment a été construit au début des années 1900 et était autorisé à accueillir un cinéma. En 1958, il a été transformé en salle de banquet. Aujourd'hui, il offre un énorme potentiel à meubler selon les intérêts de chacun. La propriété se trouve sur un terrain de 467m² et a une surface utile de pas moins de 495m² (Cfr EPC). Elle est actuellement divisée avec : Sous-sol (env. 41m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (environ 380m²) : actuellement utilisé comme école de danse et meublé à l'avant avec des sièges et un bar, à l'arrière avec une salle de danse spacieuse, des toilettes, un espace de stockage. Premier étage (environ 190m²) : deux salles polyvalentes Grenier (environ 114m²) En plus : - EPC : C - Chauffage central au gaz En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Herentals : un bâtiment commercial à rénover idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la majestueuse Grote Markt. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un emplacement de premier choix. Situé au 30 Fraikinstraat, ce bâtiment date de 1874 et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des voies d’entrée et de sortie vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité des commodités, des parkings et des infrastructures essentielles en fait un lieu privilégié pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² de surface utile, offrant un large éventail de possibilités pour exploiter ou réaménager selon vos besoins professionnels. La partie habitation, accessible par un escalier, comprend deux à trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers (lave-vaisselle, évier double, gaz, four, hotte). La salle de séjour, dotée d’un joli parquet en chêne et d’une cheminée décorative, invite à la convivialité. La terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur une pièce de rangement ou buanderie, idéale pour optimiser l’espace. La configuration permet la création de plusieurs chambres supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée, offrant ainsi une flexibilité résidentielle adaptée à diverses ambitions. La propriété est équipée du chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour lors de la rénovation. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports publics. La localisation centrale confère un avantage stratégique pour toute activité commerciale ou pour vivre dans un cadre urbain pratique. La surface totale du terrain s’étend sur 76 m², avec une orientation est qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation est obligatoire, conformément aux exigences énergétiques actuelles, mais cela représente également une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée à Herentals, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?
Situé au cœur de Lille, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement de premier ordre. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface totale de 392 m², répartie entre un espace commercial en activité et une habitation indépendante, le tout situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. L’espace commercial, situé au rez-de-chaussée, constitue une pièce maîtresse de ce bâtiment. Il est actuellement exploité comme pizzeria, doté d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte, d’un bar avec comptoir et de sanitaires à l’arrière, ainsi qu’un accès à une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées. La disposition pratique et l’emplacement stratégique permettent d’accueillir une clientèle variée avec facilité. La structure en bon état général nécessite néanmoins quelques rénovations, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L'immeuble a été construit en 1948 et présente une classification de performance énergétique indiquant un certificat D, ce qui est avantageux pour planifier les travaux d’amélioration énergétique. L’étage supérieur offre un logement composé d’une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres orientées à l’ouest, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée de base, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes ainsi qu’une buanderie accessible via une trappe dans la zone de stockage. La possibilité d’accéder à une réserve supplémentaire via un escalier fixe ajoute un atout pratique pour le rangement ou l’aménagement futur. Résidant dans un secteur résidentiel en zone urbaine non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Disponible immédiatement et sans occupation locative actuelle, cette opportunité représente une base solide pour un projet immobilier ou commercial. La localisation privilégiée au centre de Lille vous garantit une visibilité optimale et un potentiel élevé pour maximiser vos investissements futurs. Si vous recherchez un bien unique combinant fonctionnalité commerciale et confort résidentiel dans une zone en pleine croissance, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Lille, bien qu’exigeant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel considérable pour valoriser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix. En savoir plus ?
Située au cœur de Geel, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement immobilier de premier ordre. Le bâtiment commercial à vendre, référencé RBV79405, est une structure neuve en cours de construction, située à l'adresse Peperstraat 34-36 dans le code postal 2440. Avec un prix fixé à 427 400 euros, cette propriété offre une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour les entrepreneurs ou entreprises souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique. La construction, prévue pour 2024, garantit une installation contemporaine, conforme aux normes en vigueur, avec une disponibilité immédiate pour le futur occupant ou investisseur. Ce bien immobilier comprend un ensemble de locaux commerciaux répartis dans plusieurs blocs (A, B et C), en casco, laissant la possibilité à l'acheteur ou au constructeur de personnaliser l'aménagement intérieur en collaboration avec le maître d'œuvre et l'architecte. La superficie totale et la disposition précise ne sont pas spécifiées, mais la présence de quatre espaces commerciaux distincts en fait un site attractif pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété est complétée par une vaste stationnement souterrain, comprenant des places de parking, des caves de stockage, ainsi que des espaces pour vélos, offrant ainsi un confort optimal pour les employés et les visiteurs. La certification électrique est en règle, garantissant la conformité des installations, tandis que les accès pour ascenseur ajoutent à la praticité du site. La localisation de ce bien à Geel est particulièrement avantageuse, étant en plein centre-ville, ce qui assure une visibilité maximale et une accessibilité aisée. La zone est classée en espace résidentiel ou urbain, et elle n’est pas concernée par des risques d’inondation ni par des restrictions particulières en matière d’urbanisme. La vente inclut la TVA applicable sur le bâtiment et les droits d’enregistrement sur le terrain, rendant la transaction claire et conforme aux règlements locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un projet immobilier neuf et prometteur à Geel. En savoir plus ?
Espace commercial d'au moins 203 m². A deux pas du marché, à 50 mètres des parkings du centre Pas, Pool et Nieuwstraat, cet espace commercial moderne de 203m² bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa construction récente, la propriété combine un aspect contemporain avec un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort. Aménagement : espace commercial, bureau, débarras, cuisine, sanitaires. Extras - chauffage et refroidissement par le sol - électricité conforme à la législation en vigueur - Actuellement loué : bail à respecter. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement central dans le centre de Geel. En savoir plus ?
Unité PME récente 375m² dans un endroit stratégique Cette unité PME récente (2021) fait partie d'un parc d'activités durable composé de 13 unités d'activités multifonctionnelles. L'unité est située le long d'une voie de circulation très fréquentée, ce qui garantit une excellente accessibilité pour votre entreprise. Cette unité a été conçue en tenant compte des faibles coûts d'exploitation et de la durabilité. Vous bénéficierez d'une apparence professionnelle et contemporaine. L'unité économe en énergie a une superficie de 375m² et est également équipée de 4 places de parking, offrant ainsi un vaste espace de stationnement. L'unité a une largeur de 12,75m, une profondeur de 29,50m et une hauteur de 8m. Il y a une porte sectionnelle de 4,5 m de haut. Les services d'eau, de gaz et d'électricité (380V) sont disponibles. En résumé, l'unité offre une excellente opportunité d'héberger vos activités commerciales dans un endroit tactique et facilement accessible à Herentals, où la visibilité, la fonctionnalité et le professionnalisme sont réunis. Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Extra : - 4 places de parking devant l'unité - Détection d'incendie - Bureau avec climatisation En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 17h à 18h Rez-de-chaussée commercial récent avec cave dans le centre de Herentals Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les facilités sont accessibles à pied. Toutes les facilités sont accessibles à pied. Un parking est disponible à proximité. Aménagement : rez-de-chaussée : espace commercial, cuisine, patio, terrasse de stockage, hall, 4 salles sanitaires et sous-sol En option : 1er étage : espace commercial, bureau avec terrasse et espace sanitaire Description : Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi est idéal pour diverses activités commerciales. L'espace dispose de beaucoup de lumière naturelle et d'un plan ouvert. A l'arrière se trouve la cuisine avec une salle de stockage. En outre, un total de 4 salles d'eau sont fournies, y compris une douche. Au milieu se trouve une cour extérieure. Enfin, la propriété dispose d'un ascenseur. Au sous-sol, une cave spacieuse a été classée comme salle de stockage et entrepôt. Il s'agit d'un excellent espace pour l'entreposage de votre entreprise. En option, vous pouvez acheter le premier étage (espace de bureau avec toilettes). Cet espace vous offre une combinaison parfaite d'activités de travail, de réunion et d'administration. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial intéressant et stratégiquement situé dans un endroit de choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter le bien ! Extra : - EPC : label B - Surface : 237m² cfr. EPC - Chauffage au gaz par chaudière à condensation - Ascenseur En savoir plus ?
Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Herentals, une ville reconnue pour son dynamisme et son attractivité. Ce bâtiment, à la fois moderne et fonctionnel, offre une superficie totale de 319 m², répartie sur un rez-de-chaussée qui a été conçu pour répondre aux besoins variés des activités commerciales contemporaines. L’adresse privilégiée, Zandstraat 17, bénéficie d’une visibilité remarquable dans l’une des rues les plus animées de la commune, à deux pas de la célèbre Grote Markt. La localisation stratégique garantit un flux constant de clients potentiels grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres facilités essentielles. La facilité d’accès aux principales voies d’entrée et sortie via l’E313 renforce encore l’attrait de cet emplacement pour tout projet commercial ou artisanale. Conçu en 2009, ce bâtiment répond aux normes énergétiques actuelles avec un label EPC B, assurant ainsi une gestion efficace des coûts énergétiques. La façade d’environ 7,15 mètres de largeur offre une vitrine imposante et parfaitement adaptée pour maximiser la visibilité de votre activité. À l’intérieur, vous profiterez d’un agencement pratique comprenant une vaste entrée avec une grande vitrine, une salle polyvalente, une zone de stockage, une kitchenette équipée, ainsi qu’un sanitaire. La structure dispose de plusieurs commodités modernes telles que la climatisation, le chauffage au gaz, des fenêtres en aluminium à triple vitrage, et répond aux exigences de confort pour une utilisation quotidienne. La configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir divers types d’activités commerciales, que ce soit pour un commerce de détail, un showroom ou un espace de services. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir son prochain occupant ou investisseur. Herentals bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial en pleine expansion, avec un tissu urbain bien développé et une forte concentration de commerces et d’institutions. La zone dans laquelle se trouve ce bien est destinée à un usage résidentiel ou commercial, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et attractivité. Investir dans cette propriété représente une opportunité solide pour développer une activité commerciale dans un emplacement stratégique doté d’une excellente visibilité et d’un potentiel de développement certain. La vente se fait sans TVA, avec un prix fixé à 349 000 €, un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Herentals. En savoir plus ?
Nouveau bâtiment d’entreprise sur mesure à vendre sur un terrain de 11.200 m² à Herentals.Situation exceptionnelle le long du canal Albert, à seulement 270 m de la dynamique Ringlaan (R15) avec une connexion immédiate à l’autoroute E313.Grâce à son emplacement le long d’un axe d’accès majeur, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. La situation entre le canal Albert et le canal Bocholt–Herentals, juste en face du nouveau pont de la Herenthoutseweg, offre une vue unique et dégagée sur le canal.L’ensemble du projet peut être entièrement adapté sur mesure (quais de chargement, portes sectionnelles, hauteur libre, avec ou sans bureaux, etc.) selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, tant pour l’aménagement de l’espace de stockage que pour les infrastructures de stationnement.Par ailleurs, la conservation et la rénovation du bâtiment existant constituent également une alternative à part entière. Le bien immobilier existant dispose d’espaces de stockage avec bureaux.Dans le cadre du plan régional en vigueur, diverses possibilités de construction sont autorisées, ce qui rend les parcelles parfaitement adaptées à de nombreuses activités telles que le stockage, la distribution, la production ou la logistique.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou pour planifier une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial idéalement situé en plein cœur de Herentals. Avec un prix fixé à 395 000 €, ce bien immobilier représente une rare combinaison d’un espace entièrement rénové et d’un fonds de commerce florissant, offrant un potentiel entrepreneurial considérable pour toute personne souhaitant investir dans le secteur de la restauration ou de l’hôtellerie. Situé au Zandstraat, l’adresse bénéficie d’une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique où la clientèle locale et de passage se côtoie quotidiennement. La localisation est stratégiquement avantageuse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des axes routiers menant aux communes environnantes et à l’autoroute, assurant une accessibilité sans faille pour les clients et les employés. Le bâtiment en soi propose une surface commerciale aménagée et fonctionnelle, datant de la rénovation réalisée en 2012. En entrant dans l’établissement, vous accédez à un espace de restauration accueillant environ 30 clients, avec une disposition pensée pour optimiser l’expérience client. La zone de bar ou de comptoir est située en position centrale, facilitant la circulation et la gestion du service. La cuisine, entièrement équipée et opérationnelle avec le matériel nécessaire, permet une grande flexibilité pour diverses activités culinaires. À l’arrière, une zone de stockage supplémentaire ainsi qu’un accès à la voirie complètent cet ensemble pratique et bien pensé. En extérieur, un terrasse offre un espace supplémentaire pour accueillir les clients lors des beaux jours, renforçant ainsi le potentiel commercial de l’établissement. La certification énergétique indique une classe EPC C, certifiée valable jusqu’en 2035, accompagnée d’un certificat électrique conforme, gage de conformité et de sécurité pour l’exploitation. Ce bien immobilier bénéficie d’un statut en zone résidentielle (habitat), tout en étant exploitable comme fonds de commerce, avec des commodités modernes telles que la plomberie, le chauffage au gaz, deux toilettes, et l’absence de lift ou autres installations complexes. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour le repreneur. Que vous soyez un professionnel cherchant à étendre votre activité ou un investisseur avisé désirant profiter d’un emplacement privilégié en plein centre de Herentals, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet établissement commercial exceptionnel dans cette commune dynamique du Brabant flamand. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville d’Herentals, cette propriété commerciale rare à la vente représente une opportunité incontournable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette bâtisse datée de 2008 se distingue par sa conception moderne et son potentiel de rendement, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un espace polyvalent, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex résidentiel, permettant de générer des revenus locatifs ou d’établir une activité commerciale tout en ayant une résidence à portée de main. La superficie totale, incluant le terrain de 423 m², ainsi que la présence d’un garage, ajoutent à la praticité et au confort de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 78 m², idéal pour une activité de restauration ou autre commerce, avec une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cave pour le stockage. Derrière ce local se trouve un espace de travail supplémentaire, pensé pour optimiser la fonctionnalité commerciale. L’accès au duplex résidentiel se fait par une entrée séparée, offrant une luminosité exceptionnelle dans la pièce à vivre principale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La terrasse de 24 m² constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de circulation offrent un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des locataires. La propriété est également équipée d’un chauffage central au gaz, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable de 172 kWh/m² par an. Herentals bénéficie d’un environnement dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, transports en commun et accès facilité aux axes routiers majeurs comme l’E313. La zone résidentielle dans laquelle se situe cette bâtisse assure tranquillité et proximité du centre-ville tout en conservant un cadre agréable. La possibilité de louer ou d’utiliser cette propriété à des fins commerciales ou résidentielles en fait un investissement attrayant avec un rendement estimé à 5,5 %. Si vous recherchez une opportunité unique mêlant commerce et habitation dans un emplacement stratégique, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?
Situé au cœur de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent. Datant de 2014, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec une excellente visibilité, tout en étant entourée d’un environnement verdoyant qui confère à l’ensemble un charme particulier. La superficie totale s’étend sur un terrain de 919 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 475 000 €, charges comprises, ce qui en fait une option attractive dans le marché immobilier local. Ce bien immobilier comprend une partie commerciale de 91 m², précédemment utilisée comme centre auditif, équipée pour accueillir une activité commerciale ou à transformer selon vos besoins. La zone commerciale est accessible directement depuis la rue, avec un espace intérieur lumineux, comprenant un sanitaire et une kitchenette à l’arrière pour un confort optimal. À l’étage, un duplex résidentiel accessible via une entrée privée offre trois chambres, un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La disposition intérieure permet une vie confortable avec un accès facile à un grand terrasse orienté au nord-est, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est en parfait état, certifiée par des certificats énergétiques de classe B, garantissant efficacité énergétique et faible consommation. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Herentals, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des services de la ville. La zone bénéficie d’accessibilité pratique avec des places de stationnement réservées à l’arrière du bâtiment pour les clients et les résidents. Sa configuration en duplex permet une flexibilité d’utilisation, que ce soit pour exploiter l’espace commercial tout en y résidant ou pour louer partiellement. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Herentals. En savoir plus ?
Multifunctioneel gebouw met een oppervlakte van +/- 375m² momenteel bestaande uit: inkomhal, kantoorruimtes, vergaderzaal, dokterskabinet, bergingen en sanitair voor mannen en vrouwen. Er is tevens een polyvalente (feest)zaal (+/- 110m²) met toog aanwezig. Verder beschikt het gebouw over overdekte parkeerruimtes achter het gebouw. Geschikt voor verscheidene doeleinden! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?