Espace professionnel à vendre - Lichtaart

Également près de Lichtaart (2460)

1 695 000 €

Surface commerciale à vendre

2275 Gierle

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vaste bâtiment industriel (env. 1 070 m²) avec un appartement en duplex unique (env. 231 m²) Il s'agit d'un bâtiment industriel très spacieux comprenant à la fois un espace d'exposition, des ateliers et des bureaux, ainsi qu'un logement de fonction intégré. Le bâtiment dispose de surfaces importantes et d’un agencement fonctionnel, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités de production et artisanales. De plus, un appartement en duplex à part entière a été aménagé à l’intérieur du bâtiment ; il a été fini avec soin et dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend notamment une vaste salle d’exposition, plusieurs espaces de bureaux, des sanitaires et un local technique. Au premier étage se trouvent des espaces d’exposition et de travail supplémentaires, plusieurs bureaux, une grande salle polyvalente, une salle de réunion, un débarras, des toilettes et l’accès aux combles. Grâce à ses surfaces et à son agencement modulable, le bâtiment offre de nombreuses possibilités dans un contexte industriel. De plus, le bâtiment comprend un logement de fonction sous la forme d’un spacieux appartement en duplex. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée privée avec ascenseur et placards intégrés, un double garage et un local à vélos. Le premier étage comprend une grande terrasse d’environ 70 m², un hall d’entrée avec toilettes, un salon, une cuisine avec coin repas, un débarras/buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage est accessible par un escalier fixe et comprend un palier, deux chambres, un bureau, une pièce et une salle de bains. La combinaison d’un vaste bâtiment industriel et d’un espace de vie intégré et de qualité rend ce bien particulièrement adapté aux entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. À l'arrière du terrain se trouvent des espaces d'entreposage supplémentaires, qui se prêtent parfaitement à l'hébergement et au soutien d'activités de production et de stockage. La surface bâtie totale s'élève à environ 1 950 m² et comprend le bâtiment principal, la chaufferie, les ateliers, les entrepôts et un auvent. - EPC de l'appartement : 363 kWh/(m²an) - EPC du bâtiment d'exploitation : 463 kWhhprim/(m²an) - Compteurs d'électricité (3) et d'eau (2) individuels - Chauffage central au granulé de bois et au fioul + aérothermes (entrepôt) - Électricité 230 V - 3 x 400 V

9370 m²

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Nouveau

174 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation

135 m² 161 m² Surface constructible

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Best of

259 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Local commercial à rénover avec logement et jardin Cet espace commercial avec logement est très bien situé dans le centre de Herentals, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun… Les voies d’accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles, ce qui rend ce bien très intéressant pour y installer une activité commerciale. Le bien est situé sur un terrain de 326 m², dispose d’un jardin urbain clôturé et offre une surface utile de 216 m² (cf. PEB). Actuellement, le bien est agencé comme suit : Sous-sol (env. 12 m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (env. 98 m²) : servait auparavant d’établissement de restauration, mais peut être aménagé à votre guise. Actuellement équipé d’un espace commercial, d’un comptoir, d’une cuisine, de sanitaires, d’un espace de rangement et d’un accès au jardin. Premier étage (env. 81 m²) : aménagé avec trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Grenier (env. 35 m²) : accessible par un escalier fixe et s'étendant sur toute la longueur du bâtiment. Si vous le souhaitez, vous pouvez demander un changement d'affectation afin de transformer cette maison de commerce en une spacieuse maison de ville. Informations complémentaires : - PEP : F - Chauffage central au gaz Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ###

326 m²

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675 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande.

140 m²

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769 000 €

Surface industrielle à vendre

2275 Lille

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

KMO unit van 396m² gelijkvloers en 67m² verdieping. Buiten het je 6 privatieve parkeerplaatsen. Indeling: Gelijkvloers: - Magazijnruimte van 292m² - Sanitaire ruimte - Berging - Kantoorruimte - Leefruimte (woonkamer en keuken) Verdieping: - 2 slaapkamers - badkamer - nachthal Bijzonderheden: - 6 privatieve parkeerplaatsen - Dak voorzien voor zonnepanelen - Vrije plafondhoogte 6,5m - Poort 5mx5m - Stroom 4x32A - Ventilatiesysteem D - Daikin lucht/water warmtepomp - Vloerverwarming en koeling - Alarmsysteem met mistgenerator - Camera met recording - Buitencamera's via VME - Syndicuskost : 100€/maand - Regenwaterput 10,000l - Gas/Telenet/Proximus aanwezig

503 m² 6 Place(s) de parking

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275 000 €

Surface commerciale à vendre

2275 Lille

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située au cœur de Lille, cette opportunité immobilière exceptionnelle combine un espace commercial dynamique avec un logement résidentiel, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une localisation stratégique. Ce bâtiment, construit en 1948, se présente comme un bien polyvalent, pensé pour répondre à diverses ambitions grâce à ses deux facades et sa configuration ingénieuse. Avec une superficie totale de 392 m², il comprend un rez-de-chaussée dédié à une activité commerciale florissante, actuellement exploité comme pizzeria, ainsi qu'une habitation pouvant être rénovée selon les besoins. La partie commerciale dispose d'une grande salle à manger accueillante, d'une barrière équipée d'une toog, d'une cuisine ouverte, de toilettes, et d’un accès à une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une unité résidente offre une salle de séjour lumineuse, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine accessible par une échelle, offrant un espace supplémentaire de rangement ou de vie. L'emplacement de ce bien immobilier est sans doute l’un de ses atouts majeurs : situé en plein centre de Lille sur la Kerkstraat 38, il bénéficie d’une visibilité optimale avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. La proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne tout en assurant une fréquentation constante pour l’espace commercial. La zone est classée en zone résidentielle (Woongebied), garantissant un cadre calme et paisible tout en étant à quelques minutes des axes principaux de la ville. La disponibilité immédiate permet à un acheteur sérieux de prendre possession rapidement, tandis que le statut « te renoveren » laisse la possibilité de personnaliser et d’adapter le bien à ses projets. Le certificat électrique n’étant pas applicable n’entraîne aucune contrainte réglementaire particulière, ce qui facilite la transaction. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un emplacement de premier ordre à Lille. Que vous envisagiez de continuer l’exploitation commerciale ou de transformer le site en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel d’aménagement conséquent. Son prix attractif de 275 000 € hors TVA (sans taxe sur la valeur ajoutée) constitue une valeur sûre dans le marché actuel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de promesses. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

392 m²

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Nouveau

690 911 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

2440 Geel

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À vendre : local commercial brut au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 532 m² dans un emplacement de choix au sein de la résidence Aleidis à Geel - Oosterlo. À vendre dans son intégralité au prix de 690 911 € (hors TVA de 21 %). Se compose de 4 locaux commerciaux répartis comme suit : ·Eindhoutseweg 1 B : 147,99 m² à vendre pour 192 387 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 C : 147,86 m² à vendre au prix de 192 218 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 D : 96,71 m² à vendre au prix de 125 723 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 E : 138,91 m² sous option Le bien sera livré en état brut, ce qui vous laissera toute liberté pour adapter l'aménagement et la disposition à votre style personnel et à votre concept d'entreprise. À l’arrière du bâtiment, il est possible d’acquérir 8 places de parking privées (7 500 € + 21 % de TVA par place de parking) À l'avant du bâtiment, plusieurs parkings publics sont accessibles gratuitement et la fréquentation est importante, car il s'agit d'une voie d'accès au centre de Geel et à la bretelle d'accès à l'autoroute E313. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible, moderne et offrant un potentiel d'extension. Point particulièrement intéressant : un permis a été délivré pour transformer les locaux commerciaux bruts en 4 appartements, d’une superficie de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m², ainsi qu’en 1 local commercial de 96,71 m². Cela représente une opportunité unique tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs !

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240 000 €

Surface commerciale à vendre

2440 Geel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Immeuble commercial à un emplacement de choix dans le centre de Geel Situation : Excellente situation dans le centre de Geel, avec toutes les facilités (magasins, écoles, train et bus, ...) à proximité immédiate. Aménagement : magasin, cuisine séparée, toilettes séparées, espace de rangement, garage. Description : L'immeuble comprend un magasin spacieux, une cuisine séparée, un espace de consommation et des toilettes séparées. Il y a également un grand entrepôt/garage. Toute personne à la recherche d'une propriété stratégiquement bien située pour démarrer une activité indépendante a frappé à la bonne porte ! L'espace commercial est actuellement loué, le contrat de location doit être respecté. Détails : - Situation centrale - Situation en haut de l'immeuble - Garage - Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : B Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

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Modifié

269 750 € - 687 000 €

Projet: Residentie Moulart - Handelspanden

2440 Geel

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Moment d'information : 6/06/2026 de 10h30 à 11h30 au bureau de Geel ! Ce site magnifique et verdoyant se compose de 77 appartements répartis sur plusieurs blocs A, B, C, D et E. Il y aura également 4 espaces commerciaux disponibles et 1 espace communautaire. Tous sont reliés par un grand parking souterrain, où il y a également des zones de stockage en sous-sol et un parking à vélos commun. Les espaces commerciaux sont situés dans les blocs A, B et C et sont proposés en tant que coquilles, la finition est possible par le constructeur en consultation avec l'architecte. Votre entreprise se trouve dans cet emplacement privilégié du centre-ville ? Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou via ### . La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12%) et à la TVA (21%) sur la part construction. Parking et stockage obligatoires.

127 - 322 m² 4 unité(s)

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335 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Local commercial avec logement (3 chambres) dans le centre d'Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grand-Place, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : local commercial au rez-de-chaussée, pièce à vivre, cuisine, toilettes, buanderie/débarras/local technique, 3 chambres, espace extérieur et cave. Description : Vous entrez dans le bien par l’espace commercial, qui présente une façade d’environ 6,5 mètres de large et bénéficie d’une bonne visibilité sur la Zandstraat. Un escalier mène au salon, qui est divisé en un coin salon et un coin repas. La cuisine adjacente bénéficie d’une grande luminosité naturelle et communique avec l’espace de vie. Depuis cet étage, vous avez également accès à un espace extérieur. Il y a en outre une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de local technique. Des toilettes pour invités complètent cet étage. Le logement dispose de trois chambres et d’une salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Ce bien combine un local commercial au rez-de-chaussée avec un logement pratique à l’étage, idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Plus : - Rénovation de la toiture nécessaire ! (Toit-plate) - Disponible en octobre 2027 - PEB C - Surface totale de 239 m² selon le PEB

105 m² 105 m² Surface constructible

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525 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immeuble de rapport : local commercial + 2 appartements Situation : Cet immeuble de rapport, composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial, est situé en plein centre de Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités (centres sportifs, commerces, écoles, restaurants, transports en commun). Les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Rez-de-chaussée commercial : - PEB : label E / env. 235 m² - Agencement : espace commercial, espaces de stockage et toilettes - Contrat de location à respecter Appartement au premier étage : - PEB : 192 kWh/m² (label B) / 60 m² - Agencement : pièce à vivre, cuisine, salle de bains et deux chambres - Récemment rafraîchi - Disponible dès la signature de l'acte Appartement au deuxième étage : - PEP : 391 kWh/m² (label D) / 60 m² - Agencement : pièce à vivre, cuisine, salle de bains et deux chambres - Contrat de location à respecter Si vous recherchez un investissement intéressant ou souhaitez allier vie privée et vie professionnelle, vous êtes ici à la bonne adresse. Supplément : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau individuels

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Local commercial / bureau de 92 m² dans le centre de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. L'espace commercial dispose d'une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec kitchenette, mais peut être réaménagé selon vos propres besoins. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse. Informations complémentaires : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe E - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Local commercial / bureau de 94 m² dans le centre-ville de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre-ville de Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. L'espace commercial dispose d'une surface utile de 94 m² et est actuellement aménagé par le locataire en agence de crédit immobilier, comprenant divers espaces commerciaux ouverts, plusieurs bureaux, une kitchenette, un local de rangement avec douche et toilettes, mais peut être réaménagé selon vos propres besoins. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d'assurance, des agences immobilières, des agences d'intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d'avocats, des cabinets d'architectes, mais aussi d'autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse. Supplément : - Label EPC C - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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448 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Rez-de-chaussée commercial / bureau (186 m²) dans le centre de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'embranchement de l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement divisé en deux espaces commerciaux distincts, mais peut tout à fait être utilisé comme un seul et même espace. L’espace commercial de gauche dispose d’une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec coin cuisine. L'espace commercial de droite dispose d'une surface utile de 94 m² et est actuellement aménagé par le locataire en agence de crédit immobilier, comprenant plusieurs espaces commerciaux ouverts, plusieurs bureaux, une kitchenette, un local de rangement avec douche et toilettes. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse. Suppléments : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe F (à gauche) - Certificat de performance énergétique (CPE) classe C (à droite) - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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