5 espaces professionnels à vendre - Lichtaart dès 325 000 euros

391 680 €

Bureaux à vendre

2460 Lichtaart

Espace de bureau/cabinet Casco de 219m² Le projet Bayot Business Park, récemment achevé, se trouve le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 219 m² et peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions.

4 Place(s) de parking

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419 070 €

Bureaux à vendre

2460 Lichtaart

Bureau et cabinet meublés de 235m² Le long de la Poederleesteenweg à Lichtaart se trouve le projet de construction neuve Bedrijvenpark Bayot. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 235 m² et est déjà terminé, ce qui vous permet de commencer à exercer votre activité immédiatement. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21 % sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12 % sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions.

4 Place(s) de parking

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353 565 €

Bureaux à vendre

2460 Lichtaart

Espace de bureau/cabinet Casco de 196m² Le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart se trouve le projet Bayot Business Park, récemment achevé. Les bretelles d'accès à l'E34 et à l'E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. Le bureau ou l'espace de pratique a une superficie de 196 m² et peut être entièrement équipé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Grâce à son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions.

4 Place(s) de parking

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Sur demande

Fonds de commerce à vendre

2460 Lichtaart

Parc d'affaires Bayot : votre emplacement idéal à Lichtaart ! Vous recherchez un espace de travail moderne et flexible à Lichtaart ? Le Business Park Bayot vous propose une gamme variée d'unités PME, de bureaux et de salles d'exposition de haute qualité, parfaitement adaptés à vos besoins. Pourquoi choisir le Business Park Bayot ? Des surfaces sur mesure : Trouvez l'espace idéal pour votre activité PME, avec des unités de 159 m² à 367 m², avec la possibilité de combiner des unités pour créer des espaces plus grands. Un emplacement idéal : Profitez d'une situation centrale à seulement 15 minutes de Turnhout et d'un accès facile aux autoroutes E34 et E313 (10 minutes). Durable et tourné vers l'avenir : Grâce à l'utilisation de matériaux et de techniques durables, le Business Park Bayot est prêt pour l'avenir. L'architecture moderne avec de grandes baies vitrées offre une allure prestigieuse. Atouts supplémentaires : Parking pour 97 voitures Excellentes options de mobilité Possibilités d'aménagement flexibles Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite gratuite !

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Surface commerciale à vendre Tielen (RBV94008)

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325 000 €

Surface commerciale à vendre

2460 Tielen

Rez-de-chaussée commercial récent (163 m²) avec de nombreuses possibilités dans le centre de Tielen La propriété est vendue en raison d'un déménagement. Le magasin de vélos actuellement situé dans la propriété déménagera éventuellement, il restera donc actif et ne fermera PAS. Ce rez-de-chaussée commercial fait partie de la résidence récente "Residentie De Statie" (2019) et est très bien situé dans le centre de Tielen. L'espace commercial a une superficie utile d'environ 163 m² et offre de nombreuses possibilités pour une variété d'activités. Grâce à son agencement ouvert, le local peut être entièrement meublé en fonction de ses besoins et de sa fonction. Une cuisine pratique est située à l'arrière. Les toilettes séparées sont fournies séparément dans la propriété. L'accès à la terrasse privée et au jardin se fait par la passerelle existante, ce qui apporte un confort et une flexibilité supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'un parking souterrain et d'une cave privée. Une opportunité commerciale polyvalente dans un emplacement central. Extra : - EPC label A - Des locaux communs pour les vélos et les poubelles sont disponibles.

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Également près de Lichtaart (2460)

Surface commerciale à vendre Geel (RBW80914)

Best of

125 723 €

Surface commerciale à vendre

2440 Geel

Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial moderne situé à Geel, au numéro 1 de la Eindhoutseweg, affiché au prix de 125 723 €. Il s'agit d'un espace commercial neuf de 96,71 m² livré en état « casco », offrant ainsi une liberté totale pour aménager et personnaliser l’intérieur selon vos besoins professionnels. Cette opportunité s’inscrit dans la résidence Aleidis, un ensemble immobilier contemporain construit en 2023, implanté dans une zone résidentielle urbaine. Le bâtiment commercial est disponible immédiatement à la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation rapide. Malgré son état brut, il offre un potentiel exceptionnel pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale souhaitant bénéficier d’une implantation visible et stratégique. La structure ne dispose pas d’ascenseur, et aucun certificat de conformité concernant l’installation électrique ou le certificat « As-Built » n’est joint à ce bien. La réglementation locale ne prévoit pas de droit de préemption, et le site n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour l’acquéreur. Localisé à Geel, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position sur une voie d’accès importante vers le centre-ville et l’autoroute E313. Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate, et il est possible d’acquérir huit emplacements de parking privés à l’arrière du bâtiment moyennant un coût additionnel. Ce bâtiment représente une opportunité rare tant pour les entrepreneurs désireux d’établir leur commerce dans un environnement dynamique que pour les investisseurs. En effet, une autorisation existe pour transformer ces espaces commerciaux en quatre appartements de surfaces variant entre 85 et 100 m², complétés par une surface commerciale de 96,71 m², offrant ainsi un potentiel de développement et diversification intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Geel.

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Modifié

269 750 € - 687 000 €

Projet: Residentie Moulart - Handelspanden

2440 Geel

Moment d'information : 6/06/2026 de 10h30 à 11h30 au bureau de Geel ! Ce site magnifique et verdoyant se compose de 77 appartements répartis sur plusieurs blocs A, B, C, D et E. Il y aura également 4 espaces commerciaux disponibles et 1 espace communautaire. Tous sont reliés par un grand parking souterrain, où il y a également des zones de stockage en sous-sol et un parking à vélos commun. Les espaces commerciaux sont situés dans les blocs A, B et C et sont proposés en tant que coquilles, la finition est possible par le constructeur en consultation avec l'architecte. Votre entreprise se trouve dans cet emplacement privilégié du centre-ville ? Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou via ### . La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12%) et à la TVA (21%) sur la part construction. Parking et stockage obligatoires.

127 - 322 m² 4 unité(s)

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1 695 000 €

Surface commerciale à vendre

2275 Gierle

Vaste bâtiment industriel (env. 1 070 m²) avec un appartement en duplex unique (env. 231 m²) Il s'agit d'un bâtiment industriel très spacieux comprenant à la fois un espace d'exposition, des ateliers et des bureaux, ainsi qu'un logement de fonction intégré. Le bâtiment dispose de surfaces importantes et d’un agencement fonctionnel, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités de production et artisanales. De plus, un appartement en duplex à part entière a été aménagé à l’intérieur du bâtiment ; il a été fini avec soin et dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend notamment une vaste salle d’exposition, plusieurs espaces de bureaux, des sanitaires et un local technique. Au premier étage se trouvent des espaces d’exposition et de travail supplémentaires, plusieurs bureaux, une grande salle polyvalente, une salle de réunion, un débarras, des toilettes et l’accès aux combles. Grâce à ses surfaces et à son agencement modulable, le bâtiment offre de nombreuses possibilités dans un contexte industriel. De plus, le bâtiment comprend un logement de fonction sous la forme d’un spacieux appartement en duplex. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée privée avec ascenseur et placards intégrés, un double garage et un local à vélos. Le premier étage comprend une grande terrasse d’environ 70 m², un hall d’entrée avec toilettes, un salon, une cuisine avec coin repas, un débarras/buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage est accessible par un escalier fixe et comprend un palier, deux chambres, un bureau, une pièce et une salle de bains. La combinaison d’un vaste bâtiment industriel et d’un espace de vie intégré et de qualité rend ce bien particulièrement adapté aux entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. À l'arrière du terrain se trouvent des espaces d'entreposage supplémentaires, qui se prêtent parfaitement à l'hébergement et au soutien d'activités de production et de stockage. La surface bâtie totale s'élève à environ 1 950 m² et comprend le bâtiment principal, la chaufferie, les ateliers, les entrepôts et un auvent. - EPC de l'appartement : 363 kWh/(m²an) - EPC du bâtiment d'exploitation : 463 kWhhprim/(m²an) - Compteurs d'électricité (3) et d'eau (2) individuels - Chauffage central au granulé de bois et au fioul + aérothermes (entrepôt) - Électricité 230 V - 3 x 400 V

9370 m²

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Surface commerciale à vendre Herentals (RBW81840)

Nouveau

285 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom

152 m²

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Surface commerciale à vendre Herentals (RBW80999)

Nouveau

475 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Situé à Herentals, ce bâtiment commercial à vendre au prix de 475 000 € constitue une excellente opportunité d’investissement. Édifié en 2014, ce bien immobilier se compose d’un espace commercial de 91 m² aménagé en rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme centre auditif. Cet espace comprend également une kitchenette et un sanitaire, offrant un cadre fonctionnel adapté à diverses activités professionnelles. Le bâtiment dispose d’un parking privé à l’arrière, facilitant l’accès pour la clientèle. Une entrée distincte mène au duplex résidentiel qui s’étend sur les étages supérieurs, garantissant une parfaite séparation entre l’espace commercial et l’habitation privée. Le duplex comprend une surface habitable bien agencée avec trois chambres, un séjour lumineux pouvant être divisé en coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier avec raccordement pour machine à laver complète cet étage. Le séjour donne accès à une terrasse spacieuse orientée nord-est, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La distribution inclut aussi une salle de bain, ainsi que deux toilettes au total dans la propriété. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres supplémentaires, un second WC et une pièce de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, et le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de label B, attestant de sa bonne efficacité énergétique. La surface du terrain totalise 919 m², soulignant un environnement dégagé hors zone inondable. Implanté dans une zone à vocation agricole, cet immeuble polyvalent présente un emplacement central à Herentals avec une excellente visibilité. Sa proximité immédiate du centre-ville garantit un accès aisé aux commodités tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant en arrière-plan. Ce bien est disponible immédiatement et ne fait l’objet d’aucune occupation locative. Son revenu cadastral s’élève à 1 719 € et aucune TVA n’est applicable sur la transaction. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin d’étudier ensemble ce projet immobilier prometteur.

919 m² 4 Place(s) de parking

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Fonds de commerce à vendre Herentals (RBW80027)

Nouveau

995 000 €

Fonds de commerce à vendre

2200 Herentals

Cette surface commerciale à vendre à Herentals représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un bien immobilier industriel parfaitement situé. Érigée en 1997, cette unité KMO de 620 m² se trouve sur un terrain d’angle spacieux de 23a22ca, offrant une visibilité et un accès optimaux. Le bâtiment est actuellement exploité en tant que magasin de vélos avec un entrepôt, mais sa configuration modulable permet une adaptation aisée à diverses activités professionnelles. Le prix demandé s’élève à 995 000 €, reflétant la qualité et le potentiel de ce bien. La surface se compose d’une partie commerciale de 204 m², pouvant servir de bureau ou de showroom, ainsi que d’un espace arrière dédié au stockage ou à l’atelier, d’une superficie de 416 m². Une couverture de 102 m² complète l’ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond généreuse : 3,5 mètres dans la zone bureaux et 4,5 mètres dans l’entrepôt, avec la possibilité d’augmenter cette hauteur jusqu’à 7 mètres pour répondre à des besoins spécifiques. Par ailleurs, le site dispose d’une large aire de stationnement devant et à côté du bâtiment, accessible par trois portes manuelles et une porte sectionnelle de 3 mètres. L’installation électrique est certifiée conforme et le chauffage est assuré par des radiateurs au mazout. Un système de climatisation est également en place, garantissant le confort des locaux tout au long de l’année. Située dans un petit parc KMO adjacent au canal Bochelt-Herentals, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux routes principales desservant les communes environnantes. Elle est raccordée aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, assurant ainsi toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation professionnelle efficace. Le zonage urbanistique classe ce terrain en zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales ou KMO, sans risque d’inondation reconnu. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir selon les souhaits de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou demande de plans, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette surface commerciale à Herentals.

2322 m² 8 Place(s) de parking 620 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Herentals (RBW67654)

Best of

349 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Situé au cœur de la charmante ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et moderne au sein de la très fréquentée Zandstraat. Avec une superficie généreuse de 319 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de près de 7,15 mètres, idéale pour attirer une clientèle variée. Construit en 2009, le bâtiment répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat PEB classé B, garantissant ainsi un bon rendement énergétique et un confort optimal. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée ouverte avec de grandes vitrines sur deux côtés, donnant sur un espace commercial polyvalent, un espace de stockage pratique, une kitchenette équipée et un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par la présence d’une climatisation pour un confort toute l’année. Ce local, qui est actuellement exploité comme magasin d’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à sa disposition fonctionnelle et sa situation centrale. La surface totale du terrain est de 317 m², apportant un potentiel supplémentaire selon les projets envisagés. Ce bien est proposé au prix de 349 000 €, avec un revenu cadastral de 2 515 €. Il se trouve dans un quartier résidentiel urbain favorable, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès aisé aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tous situés à proximité immédiate. L’accès rapide aux routes principales, notamment l’autoroute E313, facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bâtiment commercial représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Herentals. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception.

317 m²

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Surface commerciale à vendre Herentals (RBW55986)

Best of

390 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Magnifique local commercial/de restauration avec logement, situé dans un emplacement de choix à Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grote Markt, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : ·Rez-de-chaussée : local commercial, toilettes, arrière-cuisine ·1er étage : espace de stockage, cuisine, toilettes ·2e étage : deux espaces polyvalents ·Sous-sol et terrasse Description : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'espace commercial avec un coin restauration, d'une superficie d'environ 55 m². Cet espace est très agréable et est en partie équipé d'un parquet. À l'arrière se trouvent les toilettes, une buanderie pratique et l'accès à la terrasse agréable. Sous l'escalier, vous trouverez également une cave de rangement pratique d'environ 16,55 m². Au premier étage, le bâtiment dispose d'un espace de rangement, d'une cuisine et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux pièces distinctes, dont l'une donne accès à un grenier supplémentaire sous le faîte du toit, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse partiellement couverte, vous permettant de profiter de l'air frais toute l'année. La terrasse est aménagée de manière à faciliter l'entretien, avec une combinaison de revêtement dur et de verdure, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. À l'arrière se trouve également un débarras pratique. Vous recherchez un local commercial intéressant avec un logement dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété offre exactement ce que vous recherchez ! Extras : ·Chauffage central au gaz ·Conforme à la norme EK ·Disponible dès la signature de l'acte

148 m²

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Surface industrielle à vendre Herentals (RBW26273)

Best of

649 000 €

Surface industrielle à vendre

2200 Herentals

Unité PME récente 375m² dans un endroit stratégique Cette unité PME récente (2021) fait partie d'un parc d'activités durable composé de 13 unités d'activités multifonctionnelles. L'unité est située le long d'une voie de circulation très fréquentée, ce qui garantit une excellente accessibilité pour votre entreprise. Cette unité a été conçue en tenant compte des faibles coûts d'exploitation et de la durabilité. Vous bénéficierez d'une apparence professionnelle et contemporaine. L'unité économe en énergie a une superficie de 375m² et est également équipée de 4 places de parking, offrant ainsi un vaste espace de stationnement. L'unité a une largeur de 12,75m, une profondeur de 29,50m et une hauteur de 8m. Il y a une porte sectionnelle de 4,5 m de haut. Les services d'eau, de gaz et d'électricité (380V) sont disponibles. En résumé, l'unité offre une excellente opportunité d'héberger vos activités commerciales dans un endroit tactique et facilement accessible à Herentals, où la visibilité, la fonctionnalité et le professionnalisme sont réunis. Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Extra : - 4 places de parking devant l'unité - Détection d'incendie - Bureau avec climatisation

9459 m² 4 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Herentals (RBW23828)

Best of

395 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande.

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Surface commerciale à vendre Herentals (RBV95661)

Best of

595 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à Herentals, situé au cœur d’un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier, référencé sous RBV95661, offre un mélange unique entre commerce et résidentiel, parfait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement privé dans un emplacement stratégique. Proposé à un prix attractif de 595 000 €, cet ensemble immobilier comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex-appartement, formant une propriété à fort potentiel de rendement. L’immeuble, construit en 2008, est conforme aux normes énergétiques en vigueur. La partie commerciale, d'une superficie de 78 m², est conçue pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité, avec une cuisine équipée, une zone de stockage, un espace de vente, ainsi qu’un sanitaire avec douche. Derrière la zone commerciale, un accès discret mène à un duplex lumineux doté d’une entrée indépendante. Ce logement dispose d’un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres confortables, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le tout est complété par une cave spacieuse, un garage sécurisé, et des équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Situé dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate des infrastructures majeures, cet immeuble bénéficie d'une excellente localisation. Les accès vers l’autoroute E313 facilitent la desserte des villes environnantes, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou projet résidentiel. La proximité des services, écoles et commerces fait de cette propriété un investissement sûr et pérenne. Avec un rendement locatif estimé à 5,5 %, basé sur les loyers en vigueur, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d'explorer tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Herentals.

423 m² 2 Place(s) de parking

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349 000 €

Bureaux à vendre

2200 Herentals

Spacieux penthouse/logement d'entreprise d'environ 322 m² avec terrasse. Entrepôt de 150 m² à acheter en option. Situation : cette spacieuse maison d'entreprise est stratégiquement située à proximité du centre de Herentals ; les voies de communication vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Description : Ce bâtiment servait de salle d'exposition/entrepôt, mais peut être aménagé à votre guise. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous trouverez une très grande terrasse partiellement couverte (97 m²) avec vue sur les champs en arrière-plan. Le bâtiment dispose également d'une cave spacieuse (49 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire. Entrepôt (2B) : possibilité d'acheter 150 m² supplémentaires pour 249 000 €. Si vous recherchez un bureau spacieux et stratégiquement situé offrant de nombreuses possibilités, vous êtes à la bonne adresse. Utilisation en tant que penthouse uniquement possible si associée à un entrepôt à cette adresse. - Ascenseur disponible - Places de stationnement disponibles - Label énergétique C

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Sur demande

Bureaux à vendre

2200 Herentals

Espaces de bureaux dynamiques à Herentals, un emplacement de choix Sur la Belgiëlaan, stratégiquement située, se trouve l'ancien bâtiment du SPF Finances et le tribunal de paix, un bâtiment plein de caractère avec un fort attrait et un potentiel d'avenir. Ce bâtiment remarquable fait partie de l'axe renouvelé d'ABO et combine une situation centrale avec une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé à proximité de la gare et de la Grande Place de Herentals, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et aux communes environnantes. Cela garantit une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les visiteurs. Le bâtiment dispose d'espaces de bureaux flexibles et lumineux, adaptés à différents concepts de bureaux. Les espaces de travail ouverts, les bureaux individuels et les salles de réunion peuvent être facilement aménagés grâce à un agencement efficace. Les étages sont disponibles à la fois en totalité et séparément, ce qui est idéal pour l'utilisation personnelle, le co-working ou l'investissement. Les nombreuses fenêtres offrent une lumière agréable et un environnement de travail de grande qualité. En outre, le bâtiment offre un potentiel de rénovation qui lui permet d'être parfaitement adapté à l'avenir. Les atouts supplémentaires comprennent un parking souterrain de 30 places, des racks à vélos, des douches et un espace de stockage. Une opportunité unique dans un endroit très en vue, avec du charisme, de la fonctionnalité et un potentiel de croissance. Plus d'informations sur demande.

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Fonds de commerce à vendre Herentals (RBV94012)

Best of

349 000 €

Fonds de commerce à vendre

2200 Herentals

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769 000 €

Surface industrielle à vendre

2275 Lille

KMO unit van 396m² gelijkvloers en 67m² verdieping. Buiten het je 6 privatieve parkeerplaatsen. Indeling: Gelijkvloers: - Magazijnruimte van 292m² - Sanitaire ruimte - Berging - Kantoorruimte - Leefruimte (woonkamer en keuken) Verdieping: - 2 slaapkamers - badkamer - nachthal Bijzonderheden: - 6 privatieve parkeerplaatsen - Dak voorzien voor zonnepanelen - Vrije plafondhoogte 6,5m - Poort 5mx5m - Stroom 4x32A - Ventilatiesysteem D - Daikin lucht/water warmtepomp - Vloerverwarming en koeling - Alarmsysteem met mistgenerator - Camera met recording - Buitencamera's via VME - Syndicuskost : 100€/maand - Regenwaterput 10,000l - Gas/Telenet/Proximus aanwezig

503 m² 6 Place(s) de parking

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Espace professionnel à vendre - Lichtaart

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