Surface commerciale à vendre - Herentals RBV94074

St.-Magdalenastraat 5 2200 Herentals

199 000 €

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Description

Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94074 Réf. vendeur: 313353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

866 m 6' 951 m 1' 19'' 657 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

643 m 2' 8'' 1 km 1' 50'' 574 m 7' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

643 m 2' 8'' 1 km 1' 50'' 574 m 7' 643 m 8'

Écoles secondaires

Kosh F

532 m 1' 46'' 532 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

98 m 1' 11''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

98 m 1' 11''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

244 m 2' 56''

Gares

Herentals

578 m 2' 8'' 821 m 1' 13'' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Electrasun

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

254 m 1' 35'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

582 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

388 m 1' 17'' 872 m 1' 30'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Herentals

485 m 1' 47'' 485 m 43'' 482 m 6' 482 m 6'

Delhaize Herentals

466 m 1' 34'' 835 m 1' 25'' 466 m 6' 466 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

9,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de St.-Magdalenastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kosh F" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Hummeltjeshof" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herentals" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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