Surface commerciale à vendre - Herentals RBV94053

Zandstraat 17 2200 Herentals

349 000 €

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RBV94053
  • 302 m²
Zandstraat 17 2200 Herentals
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Description

Handelsgelijkvloers van 319m² in hartje Herentals Ligging: Gelegen in de welbekende Zandstraat te Herentals met zeer goede visibiliteit, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Open inkomhal met ruime etalage, polyvalente handelsruimte, stockage, keuken en een toilet. Beschrijving: U betreedt de commerciële gelijkvloers via de ruime inkomhal met etalage langs beide zijden en krijgt toegang tot de winkelruimte. Het pand kent een totale vloeroppervlakte van 302m² en biedt tal van mogelijkheden. Het gebouw dateert uit 2009 en voldoet aan de huidige energienormen. De gevel heeft een breedte van ca 7,15m en zorgt voor een unieke visibiliteit in de Zandstraat. Achteraan vindt u een kitchenette (werkblad, kasten, spatwand, spoelbak, inox mengkraan en enkele wastafel), apart toilet en stockage ruimte. Het pand biedt een uitnodigende uitstraling en wordt momenteel uitgebaat als interieur winkel. Extra: - EPC: Label B - Airco - CV op gas - HR-glas in ALU - Huurovereenkomst te respecteren

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 2 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

317 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94053 Réf. vendeur: 313306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

605 m 4' 1,1 km 1' 36'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

331 m 1' 6'' 1,1 km 2' 7'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

331 m 1' 6'' 1,1 km 2' 7'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Kosh F

307 m 1' 1'' 770 m 1' 50'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

145 m 1' 44''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

145 m 1' 44''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

145 m 1' 44''

Gares

Herentals

739 m 2' 40'' 951 m 1' 30'' 609 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Electrasun

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

350 m 1' 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

743 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

76 m 15'' 1 km 1' 47'' 76 m 54'' 76 m 54''

Delhaize Herentals

154 m 32'' 965 m 1' 41'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Lidl Herentals

484 m 1' 53'' 782 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 13'

Transports

Vivre près de Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kosh F" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Hummeltjeshof" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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