Bureaux à vendre - Berchem RBU04784

Eikelstraat 25 2600 Berchem

595 000 €

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Description

Située dans la dynamique commune d'Antwerpen, cette espace commercial à Berchem offre une opportunité unique d'acquérir un local polyvalent dans un environnement en plein essor. Localisée à l’Eikelstraat 25, cette surface de 267 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un projet résidentiel moderne et tendance, nommé De Wastuin. Ce dernier comprend 97 appartements et maisons, une grande cour intérieure, ainsi qu’un projet de cohabitation, créant ainsi un cadre de vie et de travail très attractif. L’espace est livré en état brut, ce qui permet à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins spécifiques. Sa configuration flexible le rend adapté pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique, une pratique indépendante ou une autre activité commerciale. La présence d’une entrée directe depuis la rue renforce son accessibilité et sa visibilité, ce qui constitue un atout pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le quartier d’Oud-Berchem, à proximité du Quartier Vert, est en plein développement et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux de la ville. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports publics. La propriété est vendue sans TVA et n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour le nouvel acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04784 Réf. vendeur: 4099538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelhuis Elief

292 m 1' 1'' 777 m 1' 51'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

455 m 1' 31'' 458 m 1' 5'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

457 m 1' 31'' 786 m 1' 53'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

434 m 1' 26'' 437 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

197 m 2' 21''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

205 m 2' 27''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

400 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

575 m 7'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

575 m 7'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

845 m 5' 1,9 km 3' 696 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Marialei 67 Berchem

605 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Paradeplein

402 m 1' 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem St Hubertus

379 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Groen Kwartier

334 m 1' 11'' 406 m 58'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Express Berchem

504 m 2' 1'' 755 m 1' 48'' 504 m 6' 504 m 6'

Aldi Antwerpen

420 m 1' 26'' 612 m 1' 28'' 420 m 5' 420 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7 km 10'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paradeplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marialei 67 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Berchem St Hubertus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Speelhuis Elief" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 5 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool - Klavertjevier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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