Bureaux à vendre - Wilrijk RBU86157

Prins Boudewijnlaan 88 2610 Wilrijk

350 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU86157

  • 105 m²
Prins Boudewijnlaan 88 2610 Wilrijk
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Wilrijk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet espace de bureau exceptionnellement situé à Wilrijk, un véritable atout pour toute entreprise ou professionnel recherchant une localisation stratégique et facilement accessible. Situé au 88 Prins Boudewijnlaan, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’acquérir une propriété polyvalente dans un environnement dynamique mêlant activités résidentielles et commerciales. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété se distingue tant par son emplacement que par ses caractéristiques pratiques, notamment la présence de trois places de parking privées, un avantage considérable dans cette zone très fréquentée de Wilrijk. L’espace de bureaux est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais sa configuration flexible permet une adaptation aisée à diverses activités professionnelles telles qu’un commerce de détail, un bureau ou une salle de pratique. La superficie intérieure, tout comme l’aménagement intérieur, offre une grande souplesse pour des modifications éventuelles, avec la possibilité d’optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La propriété dispose d’une grande cave offrant des capacités de stockage supplémentaires, tout en étant équipée d’un sanitaire et d’une kitchenette pour plus de confort. La présence de systèmes de climatisation avec des ventilo-convecteurs réversible, ainsi qu’une alarme intégrée, renforcent la sécurité et le confort du local. La conformité énergétique est assurée avec un certificat de classe C, attestant de sa bonne performance énergétique. Située dans une zone à la fois accessible et animée, cette propriété bénéficie d’un environnement qui favorise la visibilité et la fréquentation. La proximité immédiate de commerces, d’institutions et de zones résidentielles variées confère à cette adresse un potentiel considérable pour différents types d’activités. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité optimale pour un futur acquéreur souhaitant s’installer rapidement. En somme, cette opportunité d’investissement à Wilrijk allie praticité, visibilité et potentiel de développement, invitant tout professionnel ou investisseur sérieux à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86157 Réf. vendeur: 25TK1734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yma'S Droombosje

253 m 1' 27'' 82 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

209 m 44'' 644 m 1' 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kleine Stan

640 m 2' 38'' 491 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 5' 901 m 1' 30'' 0 m 0'' 826 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

493 m 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

148 m 1' 47''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

148 m 1' 47''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

732 m 9'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

732 m 9'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,5 km 11' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 13' 3,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Floralien

1,2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,1 km 7' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek

145 m 1' 45''

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

398 m 1' 56'' 228 m 20'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Market Wilrijk

509 m 2' 18'' 339 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Albert Heijn - Berchem

774 m 3' 625 m 51'' 561 m 7' 561 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

4 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kleine Stan", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Yma'S Droombosje" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Floralien") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Spoorweglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler