Bureaux à vendre - Mortsel RBT38973 Option

Armand Segerslei 118 2640 Mortsel

395 000 €

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RBT38973
  • 164 m²
Armand Segerslei 118 2640 Mortsel
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Description

Ce local professionnel situé au 118 Armand Segerslei à Mortsel offre une surface commerciale de 164 m², idéale pour diverses activités indépendantes ou professions libérales. L’espace est accessible par une entrée qui mène à une grande salle modulable, pouvant servir de bureau, salle de réunion ou espace pratique selon vos besoins. La configuration intérieure comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion séparée, une cuisine équipée de appareils de qualité et des sanitaires, le tout conçu pour un usage professionnel. L’espace bénéficie d’un éclairage naturel important grâce à ses grandes fenêtres, apportant une luminosité constante et agréable. L’installation est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Le bâtiment a été rénové en 1987, répond aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe B, et dispose de double vitrage HR+ pour une meilleure isolation phonique et thermique. Aucun ascenseur n’est présent dans le bâtiment. Situé dans une zone stratégique de Mortsel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des principales voies d’accès routières et autoroutes, cet emplacement facilite la mobilité vers les communes environnantes. La propriété est en bon état, prête à l’emploi, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Elle se trouve dans un environnement résidentiel, sans risque d’inondation, avec un accès simple et pratique pour les collaborateurs ou clients.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38973 Réf. vendeur: 239160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nest

538 m 1' 47'' 538 m 1' 16'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

730 m 4' 1,3 km 2' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

730 m 4' 1,3 km 2' 1'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

276 m 3'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

276 m 3'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

227 m 2' 43''

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

594 m 7'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

594 m 7'

Gares

Mortsel-Oude God

1,4 km 8' 1,5 km 2' 55'' 880 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,3 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,4 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

193 m 38'' 25 m 18'' 25 m 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p

45 m 32''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

491 m 1' 42'' 1,3 km 1' 56'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Mortsel

897 m 5' 1,7 km 2' 38'' 538 m 9' 884 m 11'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,8 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vijfapril" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" à 8 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se trouve à 3 minutes en marchant."'T Nest" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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