Bureaux à vendre - Mortsel RBU41095

Antwerpsestraat 147 2640 Mortsel

395 000 €

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RBU41095
  • 280 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Mortsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les professionnels et les entrepreneurs. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combiné à une grande flexibilité d’utilisation. Construite en 2010, cette superficie de 280 m², située au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent, bénéficie d’une entrée indépendante, d’un double vitrage, d’un toit isolé et d’un système de ventilation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La configuration comprend une entrée, plusieurs bureaux pouvant accueillir diverses activités professionnelles, une kitchenette pratique ainsi que des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage attenant pour 25 000 €, une solution pratique pour le stationnement. Située dans une zone centrale de Mortsel, cette adresse offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité immédiate des principales voies d’accès, des grandes routes et des autoroutes permet de rejoindre aisément les environs et la région de Anvers. La réglementation de la zone étant principalement résidentielle, cet espace peut également être envisagé comme un investissement locatif ou pour une activité indépendante ou de libre profession. La propriété, conforme aux normes électriques et certifiée conforme en matière d’électricité, est immédiatement disponible et prête à accueillir une nouvelle activité. La construction ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour ses futurs utilisateurs. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant. La possibilité de transformer cet espace selon vos besoins, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un choix stratégique dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Mortsel. Profitez dès maintenant de cette occasion rare d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone à forte potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41095 Réf. vendeur: 266833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

962 m 5' 1,1 km 1' 42'' 627 m 8' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

259 m 1' 4'' 403 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

259 m 1' 4'' 403 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

837 m 4' 1,2 km 1' 43'' 611 m 9' 796 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 26''

Bus

De Lijn - P - Trampendel

47 m 34''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

47 m 34''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

47 m 34''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

47 m 34''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

47 m 34''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kuijpers

475 m 2' 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek

49 m 35''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

512 m 2' 23'' 512 m 41'' 507 m 5' 512 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

723 m 2' 37'' 867 m 1' 39'' 558 m 8' 723 m 9'

Aldi Mortsel

993 m 4' 1,7 km 2' 21'' 922 m 9' 974 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek".La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kuijpers" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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