Bureaux à vendre - Mortsel RBW55421

Antwerpsestraat 147 2640 Mortsel

369 000 €

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RBW55421
  • 280 m²
Antwerpsestraat 147 2640 Mortsel
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Description

Ce bien immobilier d’exception proposé à la vente à Mortsel se présente comme une opportunité unique pour les professionnels en quête d’un espace de travail fonctionnel et moderne. Situé au numéro 147 de l’Antwerpsestraat, ce bureau d’une surface habitable de 280 m², édifié en 2010, bénéficie d’un emplacement central stratégique, idéalement positionné à proximité des écoles, commerces, transports en commun, ainsi que des grandes voies d’accès et autoroutes. Ce cadre permet une accessibilité optimale vers les communes voisines, renforçant ainsi l’attractivité de ce local pour diverses activités indépendantes ou professions libérales. Cette surface se compose d’une entrée accueillante desservant plusieurs bureaux distincts, offrant ainsi une modularité adaptée à différentes configurations professionnelles. Une kitchenette est également intégrée pour répondre aux besoins pratiques du quotidien, accompagnée de deux toilettes séparées. Ce bureau implanté au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent dispose d’une entrée privative qui souligne son caractère autonome. En outre, le bien comprend une garage associé dont l’acquisition est obligatoire au prix de 25 000 €, apportant une solution de stationnement appréciable. Le bâtiment est doté de doubles vitrages, d’un toit isolé et d’un système de ventilation conforme aux normes EK, gage de confort thermique et de qualité environnementale. Le certificat de conformité électrique atteste de la sécurité des installations. Proposé au prix de 369 000 €, ce bureau ne comporte pas de TVA et est immédiatement disponible. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, il offre un cadre serein pour développer votre activité professionnelle. Sa non-location actuelle confère une grande flexibilité à l’acquéreur quant à son usage futur, qu’il s’agisse d’exploiter le lieu directement ou de le valoriser comme bien de rendement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette belle opportunité à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55421 Réf. vendeur: 329892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

962 m 5' 1,1 km 1' 42'' 627 m 8' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

259 m 1' 4'' 403 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

259 m 1' 4'' 403 m 46'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

837 m 4' 1,2 km 1' 43'' 611 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

47 m 34''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

47 m 34''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

47 m 34''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

47 m 34''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

47 m 34''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 15'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kuijpers

475 m 2' 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek

49 m 35''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

512 m 2' 23'' 512 m 41'' 507 m 6' 512 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

723 m 2' 37'' 867 m 1' 39'' 558 m 9' 723 m 9'

Aldi Mortsel

993 m 4' 1,7 km 2' 21'' 922 m 9' 974 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité d'Antwerpsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kuijpers".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est à 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Olleke Bolleke", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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