Bureaux à vendre - Luxembourg RBU48157
2734 Luxembourg
1 357 777 €
Description
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bel espace professionnel bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie.
Le bien offre une surface généreuse et se compose de :
- Cinq grands bureaux ,
- Une salle de réunion,
- Un grand open space lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Des sanitaires séparés dames et hommes
Ainsi qu’un parking pour 2-4 voitures, situé juste devant le bâtiment.
L’ensemble est particulièrement lumineux et en très bon état d’entretien.
Les fenêtres ont été remplacées en 2025, à l’exception de la vitrine avant.
Cet espace conviendra parfaitement à toute profession libérale (médecin, notaire, avocat, architecte, etc.) ou à une société souhaitant bénéficier d’un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, la configuration des lieux permet, sous réserve des autorisations nécessaires, la transformation en deux appartements indépendants.
Localisation : Bonnevoie, quartier recherché, proche des commerces, transports publics et principaux axes routiers.
Un bien rare sur le marché, offrant à la fois visibilité, confort et potentiel d’aménagement. Tout voir Réduire
Le bien offre une surface généreuse et se compose de :
- Cinq grands bureaux ,
- Une salle de réunion,
- Un grand open space lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Des sanitaires séparés dames et hommes
Ainsi qu’un parking pour 2-4 voitures, situé juste devant le bâtiment.
L’ensemble est particulièrement lumineux et en très bon état d’entretien.
Les fenêtres ont été remplacées en 2025, à l’exception de la vitrine avant.
Cet espace conviendra parfaitement à toute profession libérale (médecin, notaire, avocat, architecte, etc.) ou à une société souhaitant bénéficier d’un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, la configuration des lieux permet, sous réserve des autorisations nécessaires, la transformation en deux appartements indépendants.
Localisation : Bonnevoie, quartier recherché, proche des commerces, transports publics et principaux axes routiers.
Un bien rare sur le marché, offrant à la fois visibilité, confort et potentiel d’aménagement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 357 777 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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