Kantoor te koop - Luxembourg RBU48157

Dit representatieve kantoorpand gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een goed onderhouden en zichtbare werkomgeving. Gevestigd op de begane grond van een verzorgd gebouw, beschikt deze ruimte over een ruime oppervlakte die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. De indeling omvat vijf grote kantoorruimtes, een vergaderzaal, een open werkruimte die bijzonder lichtinval biedt, een volledig uitgeruste keuken en gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Bovendien wordt er voorzien in een parkeerplaats voor 2 tot 4 voertuigen, gelegen direct voor het gebouw, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Het pand straalt professionaliteit uit door zijn goede staat van onderhoud en de recente vervanging van de ramen in 2025, met uitzondering van de voorgevel. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de werkomgeving aangenaam en inspirerend maakt. Het beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder validen, wat de functionaliteit en toegankelijkheid versterkt. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en kan, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, worden omgevormd tot twee zelfstandige appartementen. Dit opent extra mogelijkheden voor investeerders of eigen gebruik met verhuurmogelijkheden. De ligging in de populaire wijk Bonnevoie biedt tal van voordelen. Deze locatie is bekend om zijn levendige sfeer, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het gebied combineert het gemak van voorzieningen met rust en bereikbaarheid, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Gezien de combinatie van zichtbaarheid, comfort en potentieel voor toekomstige ontwikkeling, vormt deze eigendom een unieke kans op de markt. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder