Bureaux à vendre - Malines RWC42990

Stationsstraat 31 001 2800 Malines

255 000 €

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Description

Nous vous présentons un espace de bureau à vendre situé au numéro 31 de la Stationsstraat à Mechelen, à seulement 50 mètres de la gare. Ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée du complexe de lofts nommé « De Gieterij » et offre une surface commerciale d’environ 110 m². Avec un environnement pratique et une accessibilité optimale, ce bureau dispose d’un chauffage par le sol et toutes les installations techniques nécessaires sont séparément comptabilisées, garantissant ainsi un usage efficace et indépendant des commodités. Ce bureau est proposé au prix de 255 000 €, avec un revenu cadastral de 1 740 €, et des charges d’entretien s’élevant à 38 € par mois. Il est important de noter que le bien n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage intéressant pour certains acquéreurs. Le bien est immédiatement disponible et en parfait état d’usage, prêt à accueillir toute activité professionnelle sans délai. Par ailleurs, la présence de places de stationnement à proximité immédiate facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Situé dans la ville dynamique de Mechelen, ce bureau bénéficie d’une localisation stratégique à proximité directe du nouveau bâtiment de la gare, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Ce cadre urbain combine attractivité économique et commodités essentielles, ce qui en fait une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel et moderne. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 740 €
  • Frais mensuels: 38 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

100 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

304 m 1' 43'' 294 m 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

656 m 2' 47'' 1,1 km 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

656 m 2' 47'' 1,1 km 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

760 m 4' 750 m 1' 25'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

89 m 1' 4''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

89 m 1' 4''

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

89 m 1' 4''

Gares

Mechelen / Malines

253 m 1' 16'' 308 m 33'' 253 m 3' 253 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 5' 20,1 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,7 km 1º 16' 27 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De Malines

69 m 20'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Mondelez

50 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Bruul

814 m 4' 1,8 km 3' 514 m 8' 635 m 8'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

996 m 5' 1,8 km 3' 693 m 10' 817 m 10'

Aldi Mechelen

1,4 km 5' 1,8 km 3' 854 m 12' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Het Stationneke", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare De Malines" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen / Malines" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Station Mondelez".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Mechelen Bruul" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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