Bureaux à vendre - Malines RWC42990

Stationsstraat 31 001 2800 Malines

255 000 €

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RWC42990

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Description

Nous vous présentons un espace de bureau à vendre situé au numéro 31 de la Stationsstraat à Mechelen, à seulement 50 mètres de la gare. Ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée du complexe de lofts nommé « De Gieterij » et offre une surface commerciale d’environ 110 m². Avec un environnement pratique et une accessibilité optimale, ce bureau dispose d’un chauffage par le sol et toutes les installations techniques nécessaires sont séparément comptabilisées, garantissant ainsi un usage efficace et indépendant des commodités. Ce bureau est proposé au prix de 255 000 €, avec un revenu cadastral de 1 740 €, et des charges d’entretien s’élevant à 38 € par mois. Il est important de noter que le bien n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage intéressant pour certains acquéreurs. Le bien est immédiatement disponible et en parfait état d’usage, prêt à accueillir toute activité professionnelle sans délai. Par ailleurs, la présence de places de stationnement à proximité immédiate facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Situé dans la ville dynamique de Mechelen, ce bureau bénéficie d’une localisation stratégique à proximité directe du nouveau bâtiment de la gare, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Ce cadre urbain combine attractivité économique et commodités essentielles, ce qui en fait une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel et moderne. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 740 €
  • Frais mensuels: 38 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

100 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

304 m 1' 43'' 294 m 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

656 m 2' 47'' 1,1 km 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

656 m 2' 47'' 1,1 km 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

760 m 4' 750 m 1' 25'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

88 m 1' 3''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

88 m 1' 3''

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

88 m 1' 3''

Gares

Malines / Mecheln / Mechelen

253 m 1' 16'' 308 m 33'' 253 m 3' 253 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 5' 20,1 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,7 km 1º 16' 27 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De Malines

69 m 20'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Mercierplein - Fietsrek

344 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

814 m 4' 1,8 km 3' 514 m 8' 635 m 8'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

996 m 5' 1,8 km 3' 693 m 10' 817 m 10'

Aldi Mechelen

1,4 km 5' 1,8 km 3' 854 m 9' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare De Malines".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Mercierplein - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Stationneke" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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