Bureaux à vendre - Malines RWC42990

Stationsstraat 31 001 2800 Malines

255 000 €

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RWC42990

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Description

Nous vous présentons un espace de bureau à vendre situé au numéro 31 de la Stationsstraat à Mechelen, à seulement 50 mètres de la gare. Ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée du complexe de lofts nommé « De Gieterij » et offre une surface commerciale d’environ 110 m². Avec un environnement pratique et une accessibilité optimale, ce bureau dispose d’un chauffage par le sol et toutes les installations techniques nécessaires sont séparément comptabilisées, garantissant ainsi un usage efficace et indépendant des commodités. Ce bureau est proposé au prix de 255 000 €, avec un revenu cadastral de 1 740 €, et des charges d’entretien s’élevant à 38 € par mois. Il est important de noter que le bien n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage intéressant pour certains acquéreurs. Le bien est immédiatement disponible et en parfait état d’usage, prêt à accueillir toute activité professionnelle sans délai. Par ailleurs, la présence de places de stationnement à proximité immédiate facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Situé dans la ville dynamique de Mechelen, ce bureau bénéficie d’une localisation stratégique à proximité directe du nouveau bâtiment de la gare, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Ce cadre urbain combine attractivité économique et commodités essentielles, ce qui en fait une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement fonctionnel et moderne. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 740 €
  • Frais mensuels: 38 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 110 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface du bureau

100 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

304 m 1' 43'' 294 m 32'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

656 m 2' 47'' 1,1 km 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

656 m 2' 47'' 1,1 km 1' 39'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

760 m 4' 750 m 1' 25'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

88 m 1' 3''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

88 m 1' 3''

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

88 m 1' 3''

Gares

Malines / Mecheln / Mechelen

253 m 1' 16'' 308 m 33'' 253 m 3' 253 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 5' 20,1 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,7 km 1º 16' 27 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De Malines

69 m 20'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Mercierplein - Fietsrek

344 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

814 m 4' 1,8 km 3' 514 m 8' 635 m 8'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

996 m 5' 1,8 km 3' 693 m 10' 817 m 10'

Aldi Mechelen

1,4 km 5' 1,8 km 3' 854 m 9' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Stationneke", à 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Mercierplein - Fietsrek" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare De Malines" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines / Mecheln / Mechelen" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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