Bureaux à vendre - Averbode RBV43168

Westelsebaan 130 3271 Averbode

299 000 €

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 134 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43168 Réf. vendeur: 297988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

704 m 2' 23'' 1 km 1' 39'' 658 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

704 m 2' 23'' 1 km 1' 39'' 658 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,3 km 27' 8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 13'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

75 m 54''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

102 m 1' 13''

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

102 m 1' 13''

Gares

Zichem

2,7 km 10' 2,7 km 2' 58'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

5,3 km 18' 4,8 km 34' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Averbode

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Carrefour Market Testelt

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Express Herselt

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 13' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,1 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Westelsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Averbode" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlindertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Honingbeertje" est accessible en 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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