Bureaux à vendre - Averbode RBV43168

Westelsebaan 130 3271 Averbode

299 000 €

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 134 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43168 Réf. vendeur: 297988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

704 m 2' 23'' 1 km 1' 39'' 658 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

704 m 2' 23'' 1 km 1' 39'' 658 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,3 km 27' 8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 13'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

75 m 54''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

102 m 1' 13''

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

102 m 1' 13''

Gares

Zichem

2,7 km 10' 2,7 km 2' 58'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

5,3 km 18' 4,8 km 34' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Averbode

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Carrefour Market Testelt

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Express Herselt

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 13' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,1 km 16'

Magasins

Vivre près de Westelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Averbode" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlindertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Honingbeertje" est à 18 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est accessible en 10 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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