Espace professionnel à vendre - Averbode

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial idéalement situé au cœur de Scherpenheuvel, un lieu stratégique bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une grande fréquentation. Cette surface commerciale de 134 m², située au Westelsebaan 130, représente une véritable toile blanche pour entrepreneurs, commerçants ou professionnels souhaitant établir leur activité dans un environnement dynamique. La localisation en centre-ville, face à la Colruyt et à proximité du bois de la Merode ainsi que du cœur de village, confère à ce bien une attractivité incontestable. La zone en pleine croissance, avec ses nouvelles infrastructures, ses pistes cyclables sécurisées et une dynamique commerciale florissante, en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce local, en état de casco, offre une liberté totale pour aménager l’espace selon vos besoins spécifiques. La configuration sur un angle de bâtiment avec de grandes fenêtres permet non seulement une lumière naturelle abondante mais aussi une excellente visibilité pour une vitrine ou une signalétique efficace. La présence d’un agréable terrasse ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, propice à l’accueil ou à la détente. L'ensemble est complété par une place de parking souterraine ainsi qu'une remise privée, facilitant la logistique et le stationnement pour vous et vos clients. La connectivité électrique, gaz et eau est en place, garantissant que ce local est prêt à accueillir votre projet dès la signature de l’acte authentique, disponible à votre arrivée. Ce bien immobilier bénéficie également de la possibilité d’appliquer la TVA, ce qui peut avantageusement réduire votre investissement final. La disponibilité immédiate, avec la propriété qui n’est pas encore louée, vous permet de planifier rapidement l’ouverture ou le déploiement de votre activité dans un environnement moderne et adaptable. Situé dans une zone en développement, avec des perspectives de croissance continue, cette espace commercial représente une opportunité rare à saisir. Pour explorer cette proposition ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet dans cette région dynamique de Scherpenheuvel. En savoir plus ?

Maison de caractère avec écuries sur un terrain exceptionnel à Hersel L'entrée se fait par un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes parties de la maison. Sur la gauche se trouve l'espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière agréable. Cet espace de vie est relié à la grande véranda, qui donne accès à la cuisine. Le hall d'entrée offre un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès à une première pièce. Cette pièce donne accès au garage intérieur, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède également au sous-sol et au grenier. De plus, la propriété dispose d'un couloir de nuit donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et étendu. Sur le terrain, il y a également une écurie spacieuse avec espace de stockage et quatre écuries séparées, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Extra : - EPC 653 kWh/m² (année) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 306 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 8496 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation du logement applicable En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement avec cette bâtisse commerciale située au cœur de Tessenderlo, offrant une surface de 195 m². La propriété, référencée sous le numéro RBV71578, se trouve précisément au 58, Stationsstraat, dans le code postal 3980. Proposée au prix de 295 000 €, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique et avantageux, idéal pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec une architecture moderne datant de 2024, cette construction neuve garantit des normes techniques récentes, notamment la présence d’un certificat électrique conforme et une installation de gaz, d’eau et d’électricité déjà en place. La présence d’un ascenseur ajoute à la praticité de l’usage de ce bâtiment, ce qui en fait un bien polyvalent et adapté à une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une structure ouverte qui permet une multitude d’aménagements selon vos besoins. La localisation dans le centre vibrant de Tessenderlo assure une excellente accessibilité, tout en étant à la fois calme et sécurisé grâce à une entrée secondaire depuis la Heilig Hartlaan. Cette configuration favorise un flux piétonnier important tout en assurant un environnement paisible. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité, faisant de cette bâtisse une véritable opportunité pour des activités commerciales ou un projet résidentiel avec potentiel locatif. À l’arrière, un espace de stationnement spacieux, accessible via la Heilig Hartlaan, offre des possibilités de stationnement pour clients ou employés, renforçant encore l’attractivité du site. Pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant concrétiser leur projet dans une zone en plein essor, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur. La ville de Tessenderlo est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui augmente la valeur à long terme de tout développement immobilier sur ce site. Le prix de 295 000 € est exprimé hors TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le contexte immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tessenderlo : un bâtiment commercial polyvalent situé au 65 Baal, offrant un potentiel immense pour entrepreneurs, investisseurs ou particuliers en quête d’un espace alliant vie et activité professionnelle. Avec un prix fixé à 695 000 €, ce bien immobilier d’environ 608 m² de surface utile se distingue par sa flexibilité et sa localisation stratégique dans un environnement résidentiel et commercial. Construite en 1961, cette propriété bénéficie d’un aménagement intérieur convivial comprenant une grande pièce de vie, un bureau ou chambre, une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine équipée de tout le confort nécessaire. La partie commerciale comprend une vaste zone d’exploitation avec annexes, idéale pour divers projets professionnels tels que horeca, salle de danse, cabinet médical ou bureaux, tandis que l’étage offre trois chambres supplémentaires pour un usage résidentiel ou privé. L’architecture de ce bâtiment offre également des avantages notables : un grand terrain de 1 490 m² orienté plein sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et d’aménager un espace extérieur convivial avec un grand terrasse. La propriété est équipée de 36 panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace avec un certificat énergétique en vigueur jusqu’en 2034, attestant d’une gestion moderne et conforme aux normes actuelles. La présence de trois garages et plusieurs places de parking facilite l’accès et le stationnement pour les visiteurs ou employés. L’ensemble est entièrement clôturé, avec des équipements sécuritaires, notamment un certificat électrique conforme et une installation conforme à l’AREI, assurant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants ou utilisateurs. Située à Tessenderlo, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible, idéal pour ceux qui recherchent une implantation stratégique dans la région. La zone est non sujette aux risques d’inondation et dispose d’un permis d’urbanisme pour une utilisation en zone résidentielle ou commerciale. Sa configuration flexible, couplée à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un investissement rare sur le marché. Si vous souhaitez transformer ce bien en un lieu de vie ou de commerce prospère, n’hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé à Tessenderlo, une ville reconnue pour son dynamisme économique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV69893, est idéalement positionné sur l'H. Hartlaan 15, offrant une visibilité remarquable grâce à sa localisation le long d'une route principale très fréquentée. Avec un prix affiché de 860 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. La superficie totale du terrain s'étend sur 2 392 m², avec une surface bâtie de 969 m², comprenant divers espaces conçus pour répondre à des besoins variés en termes d'organisation commerciale et industrielle. Ce bâtiment se compose principalement d'une grande showroom d'environ 365 m², bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en verre, ce qui confère à l'espace une luminosité optimale et une forte présence visuelle. La conception intérieure inclut également un espace de bureaux aménagés en open space, ainsi que des pièces plus privées telles qu'un bureau individuel, une zone sociale équipée d'une kitchenette, et des sanitaires. La partie technique du bâtiment est représentée par une vaste zone de travail ou atelier d'environ 255 m², accessible via différentes points d'entrée, notamment une porte sectionnelle et une porte piétonne distincte. La configuration actuelle de ce secteur peut être adaptée ou réaménagée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’arrière, une structure abritée supplémentaire est idéale pour le stockage ou des activités à l’extérieur, apportant un atout supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle et sécurisée par un enclos complet. Situé dans une zone avec une excellente classification écologique (G-score A, P-Score A) et non soumis à un risque d’inondation, ce site bénéficie également de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle ou commerciale : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La bâtisse date de 1998 et a été construite dans un souci de durabilité et de conformité aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2036. La vente est effectuée sans TVA, et l’ensemble du terrain étant clôturé, il garantit sécurité et confidentialité pour ses occupants. Que vous envisagiez d’y exploiter votre activité actuelle ou de développer un nouveau projet industriel ou commercial, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant visibilité, superficie et fonctionnalités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Tessenderlo avec cette bâtisse commerciale de premier ordre. Proposée au prix de 679 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs cherchant un espace modulable dans un emplacement stratégique. Conçue en 2018, cette construction récente offre une surface de 276 m², entièrement au rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité d'utilisation. La configuration actuelle inclut une vaste zone commerciale, idéale pour un magasin ou tout autre type d'activité commerciale, avec une disposition intérieure qui favorise la personnalisation selon vos besoins. La présence d’un WC séparé, d’une salle de stockage pratique et d’une kitchenette confère à ce local tous les éléments essentiels pour une exploitation immédiate ou une adaptation future. L’un des atouts majeurs de cet espace réside dans ses murs intérieurs en gyproc, permettant une modularité totale. Cette caractéristique facilite une réorganisation aisée de l’intérieur, transformant cet espace selon votre vision, que ce soit pour accueillir différents types de commerce ou pour créer des zones distinctes. La propriété dispose également d’une arrière-porte donnant accès à un parking privé, très pratique pour la clientèle ou les employés. Une installation de panneaux solaires sur le toit témoigne de l’engagement en faveur d’un développement durable tout en réduisant les coûts énergétiques. La localisation en centre-ville, le long de la principale rue commerçante de Tessenderlo, assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, contribuant à la réussite de votre activité. Ce bâtiment en parfait état, situé dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, offre un bel équilibre entre potentiel d’expansion et praticité. La disponibilité est à convenir selon les modalités avec le vendeur, rendant cette offre encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent s’établir dans cette commune en pleine croissance. Avec son architecture moderne et ses caractéristiques innovantes, cette bâtisse commerciale constitue une véritable opportunité pour tout professionnel ou investisseur cherchant à déployer ou renforcer sa présence à Tessenderlo. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable surface commerciale à vendre en plein cœur de Tessenderlo, une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’établir dans une localité dynamique. Situé au Stationsstraat 81, cet espace professionnel bénéficie d’une localisation stratégique, visible et facilement accessible, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété offre une surface totale de 371 m² répartie sur plusieurs espaces modulables, parfaitement adaptés à diverses activités commerciales. La configuration de cet immeuble datant de 1996 confère un état impeccable, avec des finitions modernes et un certificat électrique conforme aux normes AREI, garantissant la sécurité et la fiabilité de l’installation électrique. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses besoins ou de continuer la location si souhaité. Ce vaste bâtiment se divise en plusieurs zones fonctionnelles, idéales pour une multitude d’usages. Le côté gauche de l’immeuble, actuellement loué, comprend une entrée indépendante menant à une grande salle de bureau, complétée par une salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes séparées. La partie centrale et droite était autrefois utilisée comme bureau comptable, avec deux accès distincts, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement futur. Ces espaces comprennent plusieurs bureaux, des rangements intégrés, une salle de réunion supplémentaire, un espace archivage, une cuisine, et des toilettes séparées. La configuration en plusieurs zones permet une gestion efficace du personnel ou des activités commerciales, tout en profitant d’un environnement lumineux grâce aux fenêtres à double vitrage et à une bonne isolation thermique. La propriété dispose également d’un accès à un terrasse privée à l’arrière du bâtiment, idéale pour les pauses ou événements en extérieur. L’aspect pratique ne fait pas défaut avec un système de chauffage central au gaz naturel et la climatisation pour assurer le confort toute l’année. L’ensemble est conforme aux exigences urbanistiques dans une zone résidentielle non inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du projet immobilier. La superficie extérieure de 371 m² permet d’envisager divers aménagements, dont un espace de stationnement ou des aménagements extérieurs. En résumé, cette surface commerciale représente une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine croissance. N’attendez pas pour prendre contact avec notre équipe : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et explorer le potentiel infini de cet espace exceptionnel à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’exploitation commerciale à Tessenderlo, une ville dynamique et en plein essor située dans la région de Flandre. Au cœur de cette commune attrayante, se trouve un immeuble commercial moderne, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Situé au 21 Stationsstraat, cette bâtisse a été construite en 2015, assurant ainsi des standards contemporains en termes de confort, d’efficacité énergétique et de conformité aux normes en vigueur. Son prix de vente s’élève à 240 000 €, une valeur remarquable pour un bien immobilier de cette nature dans ce secteur en pleine croissance. Ce bâtiment commercial de plain-pied offre une surface habitable de 66 m², aménagée avec soin pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La disposition spacieuse et flexible permet une utilisation variée, notamment pour une activité de restauration, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les clients ou les visiteurs tout en maximisant la visibilité de votre enseigne dans cette zone passante et accessible. La conception comprend également une zone cuisine efficace à l’arrière et un espace dédié aux toilettes pour la clientèle. La terrasse et la zone de jardin situées à l’arrière offrent un espace supplémentaire pour accueillir des clients lors des beaux jours, renforçant ainsi l’attrait de l’établissement. De plus, la présence d’une place de parking renforce la praticité pour les usagers et visiteurs. La localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux vous garantit une grande facilité d’accès et une visibilité optimale pour votre activité. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’installer dans un environnement dynamique, ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif rentable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte et la possibilité d’adapter l’espace à différents usages en font une acquisition particulièrement attractive. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle, mais la configuration actuelle permet une exploitation commerciale performante. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Tessenderlo. Que vous soyez un professionnel souhaitant s’établir dans une zone stratégique ou un investisseur avisé, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située à Tessenderlo, au 1 Groenstraat, offre un espace exceptionnel sur un terrain de près de 2 hectares. Construite en 1974, cette bâtisse dispose d'une surface habitable de 280 m², comprenant une maison familiale avec 5 chambres, une grande cuisine de 29 m² et une pièce de vie lumineuse de 42 m². Elle possède également une cave de 24 m², une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété inclut un garage intérieur et des panneaux solaires, ce qui peut contribuer à une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, le terrain de 19 719 m² accueille une petite ferme avec une orientation sud-ouest, idéale pour des activités liées aux animaux ou à la détente. La propriété comprend également trois logements de vacances séparés, parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La grande zone extérieure offre diverses possibilités d'aménagement ou d'expansion, avec une profondeur de 230 mètres et une largeur de 75 mètres en façade. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité, étant située à seulement 3 km des axes autoroutiers et à 1,5 km des commerces et écoles. La localisation allie tranquillité et praticité, adaptée à des familles, aux amoureux des animaux ou à des entrepreneurs dans le secteur de la récréation ou de l'hébergement. La propriété est disponible immédiatement et peut être acquise selon les modalités légales en vigueur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Diest, au sein du dynamique secteur industriel de Molenstede. Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 313 000 €, offre une surface brute de 232 m², parfaitement adaptée pour une activité industrielle ou commerciale. Construite selon les dernières normes en matière d’architecture contemporaine, cette unité fait partie d’un projet résidentiel et professionnel innovant, combinant durabilité, fonctionnalité et esthétique moderne. La propriété bénéficie d’un environnement intégré de trois bâtiments comprenant au total 15 unités, chacune disposant de son propre accès indépendant et de places de parking attribuées, dont deux sont incluses avec cette unité. La conception prévoit également des zones communes en espaces verts ainsi que des bassins d’infiltration, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales conformément aux réglementations environnementales en vigueur. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, avec une construction robuste utilisant des matériaux faciles d’entretien. La surface de 232 m², idéale pour diverses activités professionnelles, est complétée par des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique déjà en place. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre activité. L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’un régime de vente en neuf sous TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA lors de sa déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage financier significatif. La livraison est prévue pour l’automne 2026, offrant ainsi un délai confortable pour préparer votre installation. Située au cœur du secteur industriel de Diest, cette unité bénéficie d’un accès privilégié à la Reppelsebaan, facilitant la circulation et la logistique. La région est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées et ses possibilités de développement pour les entreprises industrielles ou logistiques. Avec un prix attractif de 313 000 € et des frais d’installation et de raccordement aux réseaux estimés à 5 000 €, cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en pleine expansion. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans ce site moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Diest. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le secteur industriel à Diest, une ville dynamique située au cœur de la Belgique. Ce bâtiment industriel neuf, situé sur le site privilégié de la Reppelsebaan 51-53 dans la zone Molenstede, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien moderne, conforme aux normes actuelles en matière de construction industrielle. Avec un prix de 388 000 €, cette unité de 293 m² bruts fait partie d’un projet de construction durable et abordable, comprenant plusieurs bâtiments divisionnés en plusieurs unités, dont deux plus grandes, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment en vente fait partie d’un ensemble innovant, conçu avec des matériaux solides, faciles à entretenir, et répondant aux toutes dernières exigences en matière de construction industrielle. La structure bénéficie d'une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement tout en garantissant fonctionnalité et durabilité. L’espace est accessible via la Reppelsebaan, avec deux places de parking attribuées (P4 et P5), ce qui facilite grandement la logistique au quotidien. Des zones communes en espaces verts, des bassins d’infiltration et des zones tampon apportent un environnement soigné et respectueux de l’écologie, renforçant le caractère moderne et responsable du projet. La construction est prévue pour l’automne 2026, ce qui permet aux acquéreurs de planifier leur développement dans un délai optimal. Situé dans un environnement industriel clairement défini, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des infrastructures principales. Sa conformité aux normes énergie avec du double vitrage et des certificats électriques en règle assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La vente étant soumise à la TVA (21%), l’acquéreur pourra déduire cette dernière lors de sa prochaine déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage fiscal significatif pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’établir dans cette région. En intégrant cet immeuble dans leur portefeuille immobilier ou en y installant leur activité, les acheteurs profiteront d’un espace clair, modulable et prêt à l’emploi. Pour toute personne intéressée par cette superbe opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et envisager une visite pour concrétiser ce projet d’investissement dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé en plein cœur de Diest, à l’adresse Hasseltsestraat 1, une adresse stratégique dans une ville dynamique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU98457, est proposé au prix de 375 000 €, sans TVA, offrant une rare combinaison de potentiel commercial et de possibilités d’aménagement résidentiel. La propriété, construite en 1900, se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation mais présente déjà un fort potentiel grâce à sa localisation privilégiée et ses caractéristiques architecturales authentiques. Avec une surface habitable totale de 72 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose d’un rez-de-chaussée spacieux avec d’amples vitrines qui assurent une luminosité abondante, idéale pour une boutique ou un salon. À l’intérieur, vous découvrirez un espace moderne et élégamment aménagé, comprenant une pièce ouverte pouvant être adaptée selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains équipée et deux toilettes pour plus de confort. Ce bâtiment se distingue par sa position centrale à Diest, une ville connue pour son ambiance vivante et son riche patrimoine culturel. Entouré d’autres commerces prospères, il bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun et aux parkings, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité dans une zone très fréquentée. La propriété est située dans un secteur résidentiel et commercial avec une forte attractivité, offrant à la fois visibilité et accessibilité. La possibilité de rénover et d’adapter cet espace selon vos projets constitue un avantage considérable pour toute personne souhaitant investir dans un endroit à fort potentiel de croissance. Enfin, cette propriété présente également des perspectives intéressantes pour des projets de transformation ou d’extension, notamment grâce à ses dimensions et à sa structure. La région n’étant pas soumise à des risques d’inondation majeurs et bénéficiant d’un certificat énergétique attestant d’un potentiel de rénovation énergique (EPC 759 kWh/m²), elle constitue une valeur sûre pour des investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien stratégique dans l’épicentre de Diest. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme et d’opportunités. En savoir plus ?

Investissez dès Maintenant dans cet Emplacement de Choix au 166, Leuvensesteenweg, Diest! Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur commercial animé de Diest. Situé sur le célèbre Leuvensesteenweg 166, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit à la fois visibilité et accessibilité. Avec la possibilité de diviser en 3 unités, ce bien immobilier offre flexibilité et diversification pour les investisseurs potentiels. Que vous recherchiez votre propre espace commercial ou un investissement judicieux avec plusieurs locataires, cet emplacement offre des possibilités pour diverses fins commerciales. L'un des principaux atouts de cet emplacement est la disponibilité abondante de stationnement. Avec de nombreuses options de stationnement, l'accessibilité pour les clients et les employés est optimisée, contribuant ainsi au succès de votre entreprise. Les grandes fenêtres offrent une visibilité maximale, faisant ressortir votre entreprise dans l'animation de la Leuvensesteenweg. Cette excellente visibilité offre une opportunité unique de promouvoir votre marque et d'élargir votre base de clients. Pour plus d'informations sur cette incroyable opportunité d'investissement, contactez DGI, votre courtier immobilier commercial local. Nous sommes prêts à vous guider dans la réalisation de vos objectifs immobiliers et à vous aider à saisir cette opportunité unique à Diest. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

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Maison avec 4 chambres, espace commercial, garage et terrasse à Houtvenne. Par le hall d'entrée lumineux, nous entrons dans cette maison, où une sensation d'espace et d'accueil se dégage immédiatement. Depuis le hall d'entrée avec espace bureau, on accède à l'espace de vie confortable avec la cuisine adjacente. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès à la terrasse arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un garage intérieur, un atelier et un espace commercial. Le premier étage abrite quatre chambres à coucher spacieuses, une salle de bains, deux débarras et une terrasse couverte. La propriété offre une quantité surprenante d'espace, de flexibilité et de potentiel futur. La maison est livrée clé en main et il y a beaucoup de potentiel pour la finir et la meubler à votre goût. En savoir plus ?