Bureaux à vendre - Hasselt RBG87730

Ilgatlaan 7 3500 Hasselt

723 385 €

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RBG87730

  • 403 m²
Ilgatlaan 7 3500 Hasselt
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Description

403 m² ruime instapklare kantoren met veel lichtinval gelegen aan de achterzijde van het VOKA-gebouw. Deze zeer gunstig geprijsde kantoren zijn gelegen op het 2de verdiep. De kantoren bestaan uit open-space en aparte kantoren/vergaderzalen en zijn allen voorzien van airconditioning en verlaagde plafonds. Tevens sanitair, kitchenette en serverruimte aanwezig.  Ruime parkeergelegenheid.  Archiefruimte (120 m²) beschikbaar aan 25 €/m²/jaar. Gemeenschappelijke lasten bedragen 25 €/m²/jaar en de OV +/- 15 €/m²/jaar.  Opbrengst mogelijk bij verhuring; zelfs aan slechts € 70/m² van 6.7% per jaar bruto. 10 parkeerplaatsen (aan €12.500/stuk) inbegrepen in de verkoopprijs. Verkoop onder registratierecht. Bwjr. 1997.   Ilgat Business Park is strategisch gelegen langs de Grote Ring van Hasselt.  Dankzij deze locatie biedt de site een uitstekende toegankelijk via het openbaar vervoer (bushalte voor het park) en een makkelijke verbinding met de autosnelweg E313 Luik-Antwerpen-Brussel  en het stadscentrum.  INFO bel Tel 011/74 1234 .   

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 723 385 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

403 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/12/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBG87730 Réf. vendeur: 3404002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

1 km 4' 1,9 km 2' 6'' 654 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

669 m 5' 2,2 km 2' 38'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

669 m 5' 2,2 km 2' 38'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

901 m 3' 2,4 km 2' 47'' 615 m 11' 900 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 2' 20''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12 km 10'

Bus

De Lijn - H61 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station

627 m 8'

De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt

627 m 8'

De Lijn - H71 - Hasselt-St-Lambr. Herk-Alken-Rapertingen-Hasselt

685 m 8'

Gares

Hasselt

2,7 km 17' 4,2 km 5' 2 km 26' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

1,3 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

804 m 3' 552 m 10' 804 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Hasselt

1,1 km 4' 2,2 km 2' 32'' 731 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hasselt

1,1 km 7' 1,9 km 2' 21'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Hasselt Dusart

1,6 km 7' 2,5 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,3 km 7'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Katarina".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Paesmans") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - H71 - Hasselt-St-Lambr. Herk-Alken-Rapertingen-Hasselt, De Lijn - H61 - Hasselt - Rapertingen - Hasselt Station, De Lijn - H17 - Hasselt-Rapertingen-Alken-St-Lambr. Herk-Hasselt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Hasselt" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", à 3 minutes en voiture.

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