Bureaux à vendre - Hasselt RBS23002

Broekermolenplein 8 3500 Hasselt

288 600 €

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Description

Cet espace de bureau neuf, situé au rez-de-chaussée, est une opportunité exceptionnelle à Hasselt. Avec une surface de 142 m², cette unité en état de gros œuvre offre une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres et sa localisation stratégique à l'entrée et à la sortie du parking Quartier Bleu. Le bien comprend une dalle de sol en béton ainsi que les raccordements pour l'eau et l'électricité. Les installations pour l'eau courante et l'évacuation sanitaire sont déjà en place, accompagnées d'une installation de stockage de froid et de chaleur (KWO) raccordée à un forage profond, garantissant ainsi une gestion énergétique efficace. La propriété, située sur le Broekermolenplein 8, se trouve au cœur du quartier dynamique de Quartier Bleu à Hasselt. Ce quartier est situé au bord du canal et est en contact direct avec la petite ceinture, tout en étant à quelques pas de la gare, ce qui le rend particulièrement accessible. De plus, la plus grande aire de stationnement public de Hasselt se trouve sous le Quartier Bleu, facilitant ainsi l'accès pour vos clients ou partenaires. Avec un prix de vente fixé à 288 600 €, cet espace est idéal pour des professions libérales ou toute activité commerciale nécessitant un bureau. Le prix comprend une valeur foncière de 90.080 € (+10% de frais d'enregistrement) et une valeur de construction de 198.520 € (+21% TVA), hors coûts de raccordement aux services publics. Contactez-nous pour plus d'informations au numéro suivant : Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 288 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS23002 Réf. vendeur: 3925096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

1,6 km 6' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

498 m 2' 5'' 820 m 1' 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

498 m 2' 5'' 820 m 1' 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

429 m 2' 16'' 1,1 km 1' 58'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - H11 - Hasselt - Alverberg - Hasselt Station

354 m 4'

De Lijn - H51 - Hasselt - Rapertingen - Godsheide - Hasselt

396 m 5'

De Lijn - AL - Avondlijn

396 m 5'

Gares

Hasselt

1,3 km 6' 1,7 km 3' 888 m 16' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heilig Hart

733 m 2' 52'' 733 m 9' 733 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

829 m 10'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

285 m 1' 39'' 390 m 58'' 285 m 3' 285 m 3'

Lidl Hasselt

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Spar Hasselt Station

981 m 4' 1,6 km 2' 45'' 840 m 11' 932 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Quartier Bleu" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Van Veldeke" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maan En Wolf", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - H11 - Hasselt - Alverberg - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - H51 - Hasselt - Rapertingen - Godsheide - Hasselt, De Lijn - AL - Avondlijn avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thonissenlaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Heilig Hart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

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