Bureaux à vendre - Hasselt RBT16253

Kramerslaan 13 0.01/1.01 3500 Hasselt

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Description

Ce spacieux espace de bureaux est situé dans la "Résidence Gaerveld" à Hasselt, sur Kramerslaan 13. Il est idéalement positionné, à deux minutes de la sortie Hasselt-Sint-Truiden de l'E314, et à seulement un kilomètre du centre-ville, offrant ainsi une excellente accessibilité, y compris par les transports en commun. L'ensemble des bureaux s'étend sur deux niveaux, chacun de 326 m², qui peuvent être reliés à l'intérieur tout en étant déjà connectés par un escalier externe et accessibles via un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace vaste et ouvert qui peut servir aussi bien de bureau que de showroom. Cet étage comprend également une salle de réunion, une kitchenette et deux toilettes. Les sols sont carrelés et les plafonds en béton, avec un chauffage par souffleries d'air chaud, convecteurs et radiateurs alimentés au gaz naturel. Le premier étage est entièrement aménagé avec un mobilier sur mesure prêt à l'emploi, comprenant un grand hall d'entrée, des espaces de travail ouverts séparés par des cloisons vitrées, ainsi que des bureaux individuels. Une cuisine et deux toilettes supplémentaires sont disponibles à ce niveau, tandis que le chauffage central et la climatisation assurent le confort. Le bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres qui composent toute la façade avant et arrière. La propriété a été construite en 2012 et est en excellent état. Avec un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, ainsi qu'un certificat énergétique valide jusqu'en 2029, cet espace de bureaux représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement moderne et fonctionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 11 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

652 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/02/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16253 Réf. vendeur: 4028234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

363 m 2' 28'' 634 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

414 m 2' 43'' 612 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

414 m 2' 43'' 612 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,3 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 19''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,8 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

356 m 4'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

395 m 5'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

447 m 5'

Gares

Hasselt

1,3 km 9' 2,9 km 3' 1 km 18' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

702 m 6' 549 m 8' 702 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Hasselt

546 m 2' 14'' 470 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Spar Runkst

590 m 5' 659 m 1' 39'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 770 m 11' 894 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,4 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grote Breemstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Hubertus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kiddies Runkstersteenweg", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 24 minutes à la marche.

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