Bureaux à vendre - Hasselt RBT16253

Kramerslaan 13 0.01/1.01 3500 Hasselt

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Description

Ce spacieux espace de bureaux est situé dans la "Résidence Gaerveld" à Hasselt, sur Kramerslaan 13. Il est idéalement positionné, à deux minutes de la sortie Hasselt-Sint-Truiden de l'E314, et à seulement un kilomètre du centre-ville, offrant ainsi une excellente accessibilité, y compris par les transports en commun. L'ensemble des bureaux s'étend sur deux niveaux, chacun de 326 m², qui peuvent être reliés à l'intérieur tout en étant déjà connectés par un escalier externe et accessibles via un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace vaste et ouvert qui peut servir aussi bien de bureau que de showroom. Cet étage comprend également une salle de réunion, une kitchenette et deux toilettes. Les sols sont carrelés et les plafonds en béton, avec un chauffage par souffleries d'air chaud, convecteurs et radiateurs alimentés au gaz naturel. Le premier étage est entièrement aménagé avec un mobilier sur mesure prêt à l'emploi, comprenant un grand hall d'entrée, des espaces de travail ouverts séparés par des cloisons vitrées, ainsi que des bureaux individuels. Une cuisine et deux toilettes supplémentaires sont disponibles à ce niveau, tandis que le chauffage central et la climatisation assurent le confort. Le bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres qui composent toute la façade avant et arrière. La propriété a été construite en 2012 et est en excellent état. Avec un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, ainsi qu'un certificat énergétique valide jusqu'en 2029, cet espace de bureaux représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement moderne et fonctionnel à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 11 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

652 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/02/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16253 Réf. vendeur: 4028234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

363 m 2' 28'' 634 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

414 m 2' 43'' 612 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

414 m 2' 43'' 612 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 1,3 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 19''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,8 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

356 m 4'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

395 m 5'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

447 m 5'

Gares

Hasselt

1,3 km 9' 2,9 km 3' 1 km 18' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

702 m 6' 549 m 8' 702 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Hasselt

546 m 2' 14'' 470 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Spar Runkst

590 m 5' 659 m 1' 39'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 770 m 11' 894 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,4 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Station" à seulement 17 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Hubertus".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grote Breemstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Puzzel", à seulement 3 minutes à vélo."Kiddies Runkstersteenweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

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