Bureaux à vendre - Hasselt RBT97503

Ilgatlaan 3 3500 Hasselt

775 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT97503
  • 440 m²
Ilgatlaan 3 3500 Hasselt
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Hasselt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce local commercial situé au 3, Ilgatlaan à Hasselt offre une surface totale de 440 m², répartie en un espace de bureau de plain-pied. Le bâtiment, construit en 2004, est situé dans un environnement verdoyant le long de la grande ring, à proximité de VOKA Limburg. Il se compose d'une grande salle ouverte ainsi que de plusieurs bureaux séparés, offrant un cadre de travail fonctionnel et pratique. L’espace dispose de plusieurs aménagements pour le confort et la sécurité, notamment la climatisation, un système d’alarme et un ascenseur. La configuration inclut également une kitchenette, des sanitaires séparés, ainsi qu’une ventilation et des fenêtres pouvant s’ouvrir pour une meilleure aération. En complément, une surface annexe de 110 m² pour archives est incluse dans la vente. Cinq places de parking en surface sont disponibles, réparties devant et derrière le bâtiment. Située dans une zone à vocation résidentielle avec une destination d’extension urbaine, cette propriété offre un accès facile et un environnement calme. La propriété est actuellement louée jusqu’en mars 2029, avec un loyer mensuel d’environ 5000 €, charges comprises. La vente ne concerne pas la TVA, et le bâtiment bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97503 Réf. vendeur: 3283448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

1,1 km 5' 1,8 km 1' 53'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

778 m 5' 2,1 km 2' 25'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

778 m 5' 2,1 km 2' 25'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1 km 4' 2,3 km 2' 34'' 721 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 7''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

641 m 8'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

735 m 9'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

895 m 11'

Gares

Hasselt

2,8 km 17' 4,1 km 5' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

1,2 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

912 m 3' 659 m 11' 912 m 11'

Supermarchés

Aldi Hasselt

1,2 km 4' 2,1 km 2' 19'' 837 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Hasselt

1,2 km 7' 1,8 km 2' 8'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Express Hasselt Dusart

1,7 km 7' 2,4 km 2' 40'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

"Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Paboes Hasselt" et se trouve à 13 minutes en marchant."Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Katarina" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Paesmans") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler