Bureaux à vendre - Hasselt RBT97503

Ilgatlaan 3 3500 Hasselt

775 000 €

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RBT97503
  • 440 m²
Ilgatlaan 3 3500 Hasselt
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Description

Ce local commercial situé au 3, Ilgatlaan à Hasselt offre une surface totale de 440 m², répartie en un espace de bureau de plain-pied. Le bâtiment, construit en 2004, est situé dans un environnement verdoyant le long de la grande ring, à proximité de VOKA Limburg. Il se compose d'une grande salle ouverte ainsi que de plusieurs bureaux séparés, offrant un cadre de travail fonctionnel et pratique. L’espace dispose de plusieurs aménagements pour le confort et la sécurité, notamment la climatisation, un système d’alarme et un ascenseur. La configuration inclut également une kitchenette, des sanitaires séparés, ainsi qu’une ventilation et des fenêtres pouvant s’ouvrir pour une meilleure aération. En complément, une surface annexe de 110 m² pour archives est incluse dans la vente. Cinq places de parking en surface sont disponibles, réparties devant et derrière le bâtiment. Située dans une zone à vocation résidentielle avec une destination d’extension urbaine, cette propriété offre un accès facile et un environnement calme. La propriété est actuellement louée jusqu’en mars 2029, avec un loyer mensuel d’environ 5000 €, charges comprises. La vente ne concerne pas la TVA, et le bâtiment bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97503 Réf. vendeur: 3283448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

1,1 km 5' 1,8 km 1' 53'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

778 m 5' 2,1 km 2' 25'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

778 m 5' 2,1 km 2' 25'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1 km 4' 2,3 km 2' 34'' 721 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 7''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

641 m 8'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

735 m 9'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

895 m 11'

Gares

Hasselt

2,8 km 17' 4,1 km 5' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

1,2 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

912 m 3' 659 m 11' 912 m 11'

Supermarchés

Aldi Hasselt

1,2 km 4' 2,1 km 2' 19'' 837 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Hasselt

1,2 km 7' 1,8 km 2' 8'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Express Hasselt Dusart

1,7 km 7' 2,4 km 2' 40'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Paboes Hasselt" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Paesmans") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Katarina".

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