Bureaux à vendre - Hasselt RBT97503

Ilgatlaan 3 3500 Hasselt

775 000 €

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RBT97503
  • 440 m²
Ilgatlaan 3 3500 Hasselt
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Description

Ce local commercial situé au 3, Ilgatlaan à Hasselt offre une surface totale de 440 m², répartie en un espace de bureau de plain-pied. Le bâtiment, construit en 2004, est situé dans un environnement verdoyant le long de la grande ring, à proximité de VOKA Limburg. Il se compose d'une grande salle ouverte ainsi que de plusieurs bureaux séparés, offrant un cadre de travail fonctionnel et pratique. L’espace dispose de plusieurs aménagements pour le confort et la sécurité, notamment la climatisation, un système d’alarme et un ascenseur. La configuration inclut également une kitchenette, des sanitaires séparés, ainsi qu’une ventilation et des fenêtres pouvant s’ouvrir pour une meilleure aération. En complément, une surface annexe de 110 m² pour archives est incluse dans la vente. Cinq places de parking en surface sont disponibles, réparties devant et derrière le bâtiment. Située dans une zone à vocation résidentielle avec une destination d’extension urbaine, cette propriété offre un accès facile et un environnement calme. La propriété est actuellement louée jusqu’en mars 2029, avec un loyer mensuel d’environ 5000 €, charges comprises. La vente ne concerne pas la TVA, et le bâtiment bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97503 Réf. vendeur: 3283448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

1,1 km 5' 1,8 km 1' 53'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

778 m 5' 2,1 km 2' 25'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina

778 m 5' 2,1 km 2' 25'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1 km 4' 2,3 km 2' 34'' 721 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 7''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

641 m 8'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

735 m 9'

De Lijn - 363 - KotHopper

895 m 11'

Gares

Hasselt

2,8 km 17' 4,1 km 5' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Renault Paesmans

1,2 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

875 m 3' 628 m 11' 875 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Hasselt

1,2 km 4' 2,1 km 2' 19'' 837 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Hasselt

1,2 km 7' 1,8 km 2' 8'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Express Hasselt Dusart

1,7 km 7' 2,4 km 2' 40'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 7'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Paboes Hasselt" à 13 minutes à la marche."Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 363 - KotHopper avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1" à seulement 24 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Katarina" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Paesmans") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

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