Bureaux à vendre - Hasselt RBV11714

Kuringersteenweg 124 3500 Hasselt

Prix sur demande

  • 760
Kuringersteenweg 124 3500 Hasselt

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Description

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité immobilière exceptionnelle représente bien plus qu’un simple espace de bureau à vendre ; c’est une véritable pièce maîtresse au sein du paysage urbain de la ville. Située à l’adresse prestigieuse du Kuringersteenweg 124, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 500 mètres du centre-ville, offrant ainsi une accessibilité optimale. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour toute activité professionnelle ou commerciale souhaitant profiter d’une visibilité accrue dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Avec un prix fixé de manière non spécifiée dans la fiche, cette propriété se démarque par son potentiel considérable et sa possibilité de transformation selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. Cette propriété a été construite en 1907 et bénéficie d’un état de conservation excellent, témoignant d’un soin particulier apporté à sa préservation au fil des années. La surface totale du terrain s’étend sur 1022 m², offrant un espace généreux pour diverses configurations. L’intérieur présente un agencement réfléchi, avec notamment une infrastructure adaptée aux exigences modernes, y compris la climatisation, un système de vidéophone, ainsi que des connexions électriques et hydrauliques conformes aux standards contemporains. La bâtisse possède également un sous-sol complet comprenant une salle technique avec régulation climatique, une cuisine industrielle, une réserve et une lingerie équipée pour répondre aux besoins professionnels ou résidentiels. Le tout repose sur un terrain cadastral généreux, permettant des aménagements extérieurs ou des extensions futures si nécessaire. En ce qui concerne l’environnement, cette propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant parfaitement connecté aux axes principaux de la ville. La ville de Hasselt offre un cadre de vie agréable, combinant charme historique et dynamisme commercial, avec une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles, telles que restaurants, commerces et services administratifs. La présence d’un grand nombre d’établissements publics et privés facilite l’installation ou l’exploitation d’une activité professionnelle dans cet emplacement stratégique. Avec un indice énergétique performant (142 kWh/m²/an), cette propriété répond également aux critères d’efficacité énergétique modernes. Pour toute personne ou entreprise souhaitant investir dans un lieu à la fois noble et fonctionnel à Hasselt, cette offre constitue une opportunité rare. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace unique dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 7 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1022 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11714 Réf. vendeur: 4284069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

390 m 1' 18'' 239 m 19'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

846 m 2' 49'' 1 km 1' 26'' 670 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

846 m 2' 49'' 1 km 1' 26'' 670 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

374 m 1' 14'' 223 m 24'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 2' 22''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,5 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

113 m 1' 21''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

113 m 1' 21''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

66 m 47''

Gares

Hasselt

841 m 4' 827 m 1' 11'' 595 m 12' 766 m 9'

Bornes de recharge

Villa Saporis

85 m 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

482 m 1' 36'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

587 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

682 m 2' 16'' 937 m 1' 32'' 690 m 8' 690 m 8'

Shop Kuringer (Hasselt) II

944 m 3' 786 m 53'' 785 m 10' 793 m 10'

Colruyt Hasselt

1,6 km 6' 2,3 km 3' 864 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6 km 8'

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Villa Saporis") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heilig Hartplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maan En Wolf" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hasselt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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