Bureaux à vendre - Diepenbeek RBU18478

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau stratégique situé au cœur de Diepenbeek, à l’adresse Kapelstraat 6 2, zip code 3590. Offrant une surface habitable d’environ 87 m², ce bien immobilier a été construit en 1987 et présente une configuration idéale pour diverses activités professionnelles. La localisation prime, puisqu’elle se trouve sur une des routes les plus fréquentées de la région, avec une visibilité optimale sur la Kapelstraat, qui constitue à la fois une voie d’entrée majeure depuis Hasselt et une artère commerciale reconnue. La proximité immédiate avec le centre du village facilite l’accès pour les visiteurs et collaborateurs, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers principaux. La situation géographique, combinée à la forte visibilité qu’offre cet emplacement, fait de cet espace un investissement particulièrement attractif pour les indépendants, professions libérales ou prestataires de services souhaitant établir leur activité dans une zone facilement accessible et très accessible. Ce local commercial se distingue par ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur un parc adjacent, apportant une luminosité naturelle abondante à l’intérieur. La configuration intérieure est pensée pour maximiser la fonctionnalité avec un hall d’entrée, une vaste réception ou espace de travail ouvert côté rue, une kitchenette pratique, ainsi qu’une pièce secondaire pouvant servir de bureau ou salle de réunion. Les commodités sont complétées par un WC séparé, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche avec possibilité de raccordement pour lave-linge, ainsi qu’une cave privative pour le stockage de documents ou matériel. La porte d’entrée indépendante assure une autonomie totale pour l’usage professionnel, renforçant la crédibilité et la visibilité de votre activité. De plus, un stationnement privé attenant à l’arrière du bâtiment, accessible via la Kogelstraat, constitue un atout supplémentaire pour vous et vos clients ou partenaires. Le cadre environnant comprend des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun, renforçant la praticité quotidienne de ce local. La structure bénéficie également d’un chauffage fonctionnel grâce à une connexion au gaz et à l’électricité, avec des fenêtres en double vitrage garantissant une isolation thermique efficace. La certification énergétique indique un indice de 435 kWh/m²/an, témoignant d’un bon niveau de performance énergétique pour un bâtiment construit dans les années 1980. Avec un prix de vente fixé à 110 000 euros hors taxes d’enregistrement, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une espace professionnel prêt à l’emploi dans un emplacement de premier ordre. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’en découvrir tous les avantages et envisager sereinement votre projet professionnel dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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