• 506
Ophovenstraat 113 3680 Neeroeteren

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Description

Ce local professionnel situé au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une superficie généreuse de 506,60 m², idéale pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles. La propriété est entièrement rénovée en 2021, avec un intérieur moderne comprenant un sol en béton poli, des murs en plaques de gypse peints en blanc, et un éclairage LED professionnel qui assure une luminosité optimale dans tout le bâtiment. La structure dispose également d’un système de détection incendie connecté à une centrale pour la sécurité. L'aménagement intérieur comprend plusieurs espaces fonctionnels : une zone commerciale lumineuse avec une grande vitrine et une entrée principale à l’avant, ainsi qu’un accès secondaire via la parking arrière. Elle possède un toilette, une pièce de stockage pouvant servir de kitchenette, deux entrepôts dont un avec porte sectionnelle pour faciliter la logistique ou l’aménagement en bureau, permettant une grande flexibilité d’utilisation. La propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, telles que le gaz, l’électricité et l’eau, avec un certificat électrique conforme en vigueur. Située dans une zone à forte visibilité et accessible facilement depuis une route passante, cette propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, dont trois réservées derrière le bâtiment et quatre autres en droit du site durant les heures d’ouverture. Sa localisation stratégique dans un environnement résidentiel ou commercial lui confère un avantage certain pour développer ou étendre votre activité dans un cadre pratique et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 2 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89913 Réf. vendeur: 2756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1 km 3' 1,2 km 1' 18'' 742 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

545 m 1' 49'' 1,7 km 2' 15'' 534 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oeterveld

463 m 1' 32'' 463 m 32'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

745 m 2' 29'' 745 m 55'' 556 m 9' 745 m 9'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

370 m 4'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

370 m 4'

De Lijn - 167 - Maaseik - Bree

370 m 4'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,4 km 12'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

676 m 2' 52'' 676 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Proxy Delhaize Neeroeteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Maaseik

6,6 km 25' 7,2 km 7' 5,5 km 52' 6,6 km 1º 20'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,3 km 19'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 167 - Maaseik - Bree avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Oeterveld", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - De Wissel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

b0c38dc98b1543e380772883328e97f8.pdf

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