Bureaux à vendre - Neeroeteren RBU32768

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel situé à Neeroeteren, une localité prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les axes principaux. Ce bien immobilier, affichant un prix de 310 000 €, offre une surface totale de 140 m² répartie sur le rez-de-chaussée et une cave également de 140 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, cet espace a été aménagé pour optimiser la productivité avec plusieurs postes de travail et bureaux, mais ses possibilités de transformation sont vastes : il peut accueillir différentes activités telles que des bureaux indépendants, une grande salle de réunion, un espace pour une profession libérale ou même un local commercial. La cave est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, d’un toilette, et d’un espace de stockage ou de travail supplémentaire, ce qui renforce la fonctionnalité et la praticité de cet immeuble. La localisation stratégique de cet immeuble constitue un atout majeur. Situé à Neeroeteren, à l’adresse Spilstraat 2, il bénéficie d’un accès facile, d’une excellente connectivité et de parkings publics à proximité, facilitant ainsi l’accès pour les employés et les visiteurs. Avec un certificat énergétique de classe A, ce bâtiment se distingue par son efficacité énergétique et son faible coût d’exploitation, un avantage certain dans le contexte actuel où la durabilité devient primordiale. Construit en 1984, cet immeuble ne dispose pas d’un système de chauffage spécifique décrit ni d’équipements modernes tels qu’une climatisation ou un ascenseur, mais il est conforme aux normes pour une occupation flexible dans un secteur résidentiel ou mixte. Il est également important de noter qu’il n’est pas soumis à des restrictions particulières concernant les risques d’inondation ou la protection patrimoniale. Ce bien immobilier est proposé à la vente avec disponibilité immédiate au moment de la signature chez le notaire. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une flexibilité maximale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir son activité dans une zone en plein essor. La simplicité de la transaction, combinée à la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne en quête d’un local commercial ou professionnel fonctionnel dans la région de Neeroeteren. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter — cette adresse pourrait devenir votre futur siège de succès.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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