Bureaux à vendre - Saint-Trond RBJ82688

Luikersteenweg 98 F001 3800 Saint-Trond

1 704 000 €

Luikersteenweg 98 F001 3800 Saint-Trond

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Description

Deze gelijkvloerse CASCO kantoorruimte van 735m² is gelegen in het nieuwbouwproject "Elegant Wonen" op een boogscheut van de Grote Markt, op wandelafstand van de nodige supermarkten, kledingwinkels en scholen in een rustige parkoase, kortom een groene woon- en werkomgeving. Dit is een nieuwbouwproject van 45 appartementen gesitueerd in 4 volumes met handels- en kantoorruimtes in een hedendaagse, strakke architectuur rondom een groen binnenhof. Eén van de handelsruimtes zal weldra worden ingevuld door Vangrootloon zodoende dat men op de site zelf reeds terecht kan voor een hapje en een drankje. Grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor een maximum aan lichtinval en visibiliteit. Om het groen in dit project te laten primeren werden er ondergrondse parkings met open staanplaatsen of boxen naar keuze en extra kelderbergingen voorzien.De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming. De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking. Ondergrondse staanplaatsen te koop. INFO Tel 011 74 1234 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 704 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

735 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,1 km 4' 1 km 1' 50'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 706 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 706 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 706 m 10' 828 m 10'

Bus

De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk

61 m 44''

De Lijn - 26 - Sint-Truiden - Engelmanshoven - Heers - Oreye

61 m 44''

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

61 m 44''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,8 km 6' 2 km 2' 34'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

400 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

687 m 2' 17'' 608 m 8' 687 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

376 m 1' 20'' 400 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Sint-Truiden

912 m 3' 1,7 km 2' 15'' 706 m 11' 886 m 11'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 964 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - 26 - Sint-Truiden - Engelmanshoven - Heers - Oreye, De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Egeltjes" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.

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