Bureaux à vendre - Saint-Trond RBJ82688

Luikersteenweg 98 F001 3800 Saint-Trond

1 704 000 €

Luikersteenweg 98 F001 3800 Saint-Trond

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Description

Deze gelijkvloerse CASCO kantoorruimte van 735m² is gelegen in het nieuwbouwproject "Elegant Wonen" op een boogscheut van de Grote Markt, op wandelafstand van de nodige supermarkten, kledingwinkels en scholen in een rustige parkoase, kortom een groene woon- en werkomgeving. Dit is een nieuwbouwproject van 45 appartementen gesitueerd in 4 volumes met handels- en kantoorruimtes in een hedendaagse, strakke architectuur rondom een groen binnenhof. Eén van de handelsruimtes zal weldra worden ingevuld door Vangrootloon zodoende dat men op de site zelf reeds terecht kan voor een hapje en een drankje. Grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor een maximum aan lichtinval en visibiliteit. Om het groen in dit project te laten primeren werden er ondergrondse parkings met open staanplaatsen of boxen naar keuze en extra kelderbergingen voorzien.De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming. De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking. Ondergrondse staanplaatsen te koop. INFO Tel 011 74 1234 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 704 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

735 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBJ82688 Réf. vendeur: 3694376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,1 km 4' 1 km 1' 50'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 706 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 706 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

828 m 2' 45'' 828 m 1' 8'' 706 m 10' 828 m 10'

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61 m 44''

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61 m 44''

De Lijn - 734 - Belbus Sint-Truiden - Heers

61 m 44''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,8 km 6' 2 km 2' 34'' 1,6 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

400 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

687 m 2' 17'' 608 m 8' 687 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

376 m 1' 20'' 400 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Sint-Truiden

912 m 3' 1,7 km 2' 15'' 706 m 11' 886 m 11'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 964 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se trouve à 13 minutes en marchant."Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sint-Truiden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 734 - Belbus Sint-Truiden - Heers, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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