Bureaux à vendre - Lommel RBT42552

Michiel Jansplein 40 3920 Lommel

295 000 €

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RBT42552

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Description

Ce bien immobilier situé au 40 Michiel Jansplein, en plein centre de Lommel, combine un espace de bureau et un appartement résidentiel, offrant ainsi une solution idéale pour un professionnel souhaitant exercer en milieu urbain. La propriété se trouve dans un bâtiment construit en 1994, récemment rénové en 2022, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, notamment avec une classification énergétique de niveau A pour l’appartement et B pour l’espace de bureau. L’appartement, situé au premier étage accessible par ascenseur ou escalier, se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté vers l’avant, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse donnant sur une terrasse arrière, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne, toilette et meuble vasque. L’espace de bureau adjacent offre plusieurs pièces de travail, une salle de réunion, une salle d’attente avec rangements sur-mesure, ainsi qu’une kitchenette, ce qui le rend adapté à diverses activités professionnelles telles que médecine, dentisterie ou kinésithérapie. En complément de ses atouts fonctionnels, ce bien dispose de trois places de parking souterraines (dont deux actuellement utilisées pour du stockage) et de deux caves. La localisation privilégiée à proximité immédiate des principales voies routières (N71, N712, N746) facilite l’accès à la région et aux transports en commun. Le tout est idéal pour un acquéreur recherchant un espace polyvalent dans un environnement urbain bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1994

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT42552 Réf. vendeur: V&G/G/4660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kinderspel Leo

1 km 3' 1 km 1' 31'' 882 m 12' 1 km 12'

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491 m 2' 3'' 617 m 1' 4'' 488 m 6' 488 m 6'

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Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 82 - Hamont-Achel - Lommel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Lommel Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lommel".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderspel Leo" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - De Speling" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Speling" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Alma Lommel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lommel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lommel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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