Bureaux à vendre - Lommel RBW27804

Einderpad 9 3920 Lommel

153 000 €

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RBW27804
  • 103 m²
Einderpad 9 3920 Lommel
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 153 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27804 Réf. vendeur: 324198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Speling

465 m 1' 45'' 760 m 1' 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

338 m 1' 20'' 633 m 1' 33'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

520 m 2' 8'' 1,7 km 2' 15'' 520 m 6' 520 m 6'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

409 m 5'

De Lijn - 828 - Hamont - Lommel

409 m 5'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

409 m 5'

Gares

Lommel

2,3 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 12' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Garage Peppino

1,6 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

8,9 km 32' 7,4 km 57' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

424 m 1' 37'' 719 m 1' 43'' 424 m 5' 424 m 5'

Colruyt Lommel

866 m 3' 1,2 km 1' 41'' 648 m 10' 845 m 10'

Jumbo Lommel

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Kempense Golf Club

9,5 km 8'

Tourisme

Vivre près d'Einderpad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Alma Lommel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Lommel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Speling" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - De Speling", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderspel Lommel", à seulement 13 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Tienerschool Vox Pelt" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 828 - Hamont - Lommel avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lommel" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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