Bureaux à vendre - Liège VAZ81694

Rue Gérardrie 15 4000 Liège

299 000 €

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VAZ81694

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
Rue Gérardrie 15 4000 Liège
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Description

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 44 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

30 m²

Surface constructible

30 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ81694 Réf. vendeur: 9510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

640 m 4' 880 m 1' 26'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

654 m 8' 897 m 1' 31'' 0 m 0'' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

654 m 8' 897 m 1' 31'' 0 m 0'' 639 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

647 m 4' 886 m 1' 28'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

116 m 1' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

150 m 1' 48''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

494 m 5' 378 m 29'' 494 m 6' 494 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

728 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

571 m 6' 571 m 7' 571 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold

95 m 1' 12'' 8 m 0'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Intermarché Liège Saint-Lambert

207 m 3' 306 m 23'' 207 m 2' 30'' 207 m 2' 30''

Delhaize St Lambert

255 m 4' 934 m 1' 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

120 m 9''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1 km 1' 51''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Traversier" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 2 minutes en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leopold" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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