Bureaux à vendre - Liège VAZ81694

Rue Gérardrie 15 4000 Liège

299 000 €

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VAZ81694

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
Rue Gérardrie 15 4000 Liège
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Description

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 44 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

30 m²

Surface constructible

30 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ81694 Réf. vendeur: 9510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

640 m 4' 880 m 1' 26'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

654 m 8' 897 m 1' 31'' 0 m 0'' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

654 m 8' 897 m 1' 31'' 0 m 0'' 639 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

647 m 4' 886 m 1' 28'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

116 m 1' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

150 m 1' 48''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

494 m 5' 378 m 29'' 494 m 6' 494 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

728 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

571 m 6' 571 m 7' 571 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold

95 m 1' 12'' 8 m 0'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Intermarché Liège Saint-Lambert

207 m 3' 306 m 23'' 207 m 2' 30'' 207 m 2' 30''

Delhaize St Lambert

255 m 4' 934 m 1' 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

120 m 9''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1 km 1' 51''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture."Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leopold" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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