Bureaux à vendre - Liège VBB73487

Boulevard d'Avroy 190 400 4000 Liège

1 100 000 €

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VBB73487
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Description

Découvrez cet espace de bureau situé au coeur du parc d'Avroy, à deux pas des Guillemins. Offrant une superficie exploitable impressionnante, cet espace commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre moderne et lumineux dans un bel ensemble immobilier neuf. Aménagé de manière réfléchie et avec des matériaux de qualité, venez visiter un espace de bureaux d'environ 400m2, avec terrasse et 10 places de parking intérieures. Ces emplacements peuvent par ailleurs être équipés individuellement d'une borne de recharge électrique. Cette vaste surface se prête à une multitude d'activité et se trouve au niveau du premier étage, accessible par une belle et lumineuse cage d'escalier ou par ascenseur. Depuis la rue, un porche sécurisé vous donne accès à l'ensemble du bien. Il est situé dans une zone dynamique de Liège; vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux nombreux commerces, restaurants et transports en commun environnants. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cet espace de bureau répondra à tous vos besoins professionnels tout en offrant un environnement de travail motivant et inspirant. La vente est faite sous régime de la TVA. Possibilité de vente de la société et possibilité également d'acquérir 22 emplacements de parking supplémentaires au prix de 38.000€/unité ou d'acquérir l'ensemble, soit 42 emplacements de parking privatifs et 2 espaces de bureaux de 450m2 et 400m2, pour 2.900.000€. Pour plus d’info ou visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222 39 39 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB73487 Réf. vendeur: 28243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

465 m 2' 59'' 1 km 1' 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

561 m 4' 565 m 1' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

561 m 4' 565 m 1' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

291 m 58'' 291 m 35'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

492 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

492 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

263 m 3'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,7 km 2' 54'' 844 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

188 m 37'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

983 m 12'

Supermarchés

Aldi Liège

468 m 2' 5'' 768 m 1' 11'' 468 m 6' 468 m 6'

Intermarché Liège Blonden

496 m 2' 11'' 796 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Express Destenay

942 m 5' 1,6 km 2' 19'' 571 m 6' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

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