Bureaux à vendre - Liège VBB73487

Boulevard d'Avroy 190 4000 Liège

1 100 000 €

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VBB73487
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Description

Découvrez cet espace de bureau situé au coeur du parc d'Avroy, à deux pas des Guillemins. Offrant une superficie exploitable impressionnante, cet espace commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre moderne et lumineux dans un bel ensemble immobilier neuf aménagé avec gout et matériaux de qualité, un espace bureaux d'environ 400m2, avec terrasse et 10 places de parking intérieur. Les emplacements peuvent être équipés individuellement de borne de recharge électrique. Cette vaste surface se prête à une multitude d'activité et se trouve au niveau du premier étage accessible par une belle et lumineuse cage d'escalier ou par ascenseur. Depuis la rue, un porche sécurisé et joliment aménagé vous donne accès aux parkings et aux surface de bureaux. La vente est faite sous régime de la TVA; Possibilité de vente de la société et possibilité également d'acquérir 22 emplacements de parking au prix de 38.000€ chacun OU d'acquérir l'ensemble soit 42 emplacements de parking privatifs et 2 espaces de bureaux de 450m2 et 400m2 pour 2.900.000€. Situé dans une zone dynamique de Liège, ce bureau offre un accès rapide aux nombreux commerces, restaurants et transports en commun environnants. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cet espace de bureau répondra à tous vos besoins professionnels tout en offrant un environnement de travail motivant et inspirant. Pour plus d’info ou visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222 39 39 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB73487 Réf. vendeur: 28243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

465 m 2' 59'' 1 km 1' 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

561 m 4' 565 m 1' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

561 m 4' 565 m 1' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

291 m 58'' 291 m 35'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

164 m 1' 58''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,7 km 2' 54'' 844 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

188 m 37'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

983 m 12'

Supermarchés

Aldi Liège

536 m 2' 19'' 836 m 1' 18'' 536 m 6' 536 m 6'

Intermarché Liège Blonden

652 m 3' 952 m 1' 37'' 504 m 8' 652 m 8'

Carrefour Express Destenay

942 m 5' 1,6 km 2' 19'' 571 m 6' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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