Bureaux à vendre - Liège VBB73489

Boulevard d'Avroy 190 450 4000 Liège

1 150 000 €

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VBB73489
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Description

Découvrez cet espace de bureau situé au coeur du parc d'Avroy, à deux pas des Guillemins. Offrant une superficie exploitable impressionnante, cet espace commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre moderne et lumineux dans un bel ensemble immobilier neuf. Aménagé de manière réfléchie et avec des matériaux de qualité, venez visiter un espace de bureaux d'environ 450m2, avec terrasse et 10 places de parking intérieures. Ces emplacements peuvent par ailleurs être équipés individuellement d'une borne de recharge électrique. Cette vaste surface se prête à une multitude d'activité et se trouve au niveau du premier étage, accessible par une belle et lumineuse cage d'escalier ou par ascenseur. Depuis la rue, un porche sécurisé vous donne accès à l'ensemble du bien. Il est situé dans une zone dynamique de Liège; vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide aux nombreux commerces, restaurants et transports en commun environnants. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cet espace de bureau répondra à tous vos besoins professionnels tout en offrant un environnement de travail motivant et inspirant. La vente est faite sous régime de la TVA. Possibilité de vente de la société et possibilité également d'acquérir 22 emplacements de parking supplémentaires au prix de 38.000€/unité ou d'acquérir l'ensemble, soit 42 emplacements de parking privatifs et 2 espaces de bureaux de 450m2 et 400m2, pour 2.900.000€. Pour plus d’info ou visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222 39 39 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB73489 Réf. vendeur: 28244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

465 m 2' 59'' 1 km 1' 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

561 m 4' 565 m 1' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

561 m 4' 565 m 1' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

291 m 58'' 291 m 35'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

492 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

263 m 3'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,7 km 2' 54'' 844 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

188 m 37'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

983 m 12'

Supermarchés

Aldi Liège

536 m 2' 19'' 836 m 1' 18'' 536 m 6' 536 m 6'

Intermarché Liège Blonden

496 m 2' 11'' 796 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Express Destenay

942 m 5' 1,6 km 2' 19'' 571 m 6' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A Pas De Poussins", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

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