Bureaux à vendre - Liège VBD12672

Rue Courtois 22 01 4000 Liège

450 000 €

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VBD12672
  • 450 m²
Rue Courtois 22 01 4000 Liège
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Description

Face au Jardin Botanique, ce rez-de-chaussée à usage de bureau/commerce/atelier présente une superficie de 450 m² env. composée d'un open space, de bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Etat strictement impeccable. Climatisation. Bail en cours avec possibilité pour le bailleur d'y mettre fin chaque année. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 6 058 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 450 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12672 Réf. vendeur: 10070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

707 m 3' 1,2 km 1' 41'' 575 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

278 m 2' 22'' 596 m 1' 7'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

436 m 2' 4'' 879 m 1' 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

390 m 1' 29'' 704 m 1' 3'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

288 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

288 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

677 m 8'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

873 m 5' 1,1 km 1' 47'' 622 m 11' 873 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 31' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

360 m 1' 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

657 m 2' 11'' 657 m 1' 12'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Liège

990 m 6' 1,3 km 1' 32'' 759 m 12' 990 m 12'

Intermarché Liège Blonden

992 m 5' 1,2 km 1' 28'' 813 m 12' 992 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture."École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 5 minutes à pied."Saint Laurent" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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