Bureaux à vendre - Liège VBD52063 Option

Avenue Rogier 7 B 4000 Liège

Faire offre à partir de 175 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD52063
  • 165 m²
Avenue Rogier 7 B 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous présente un espace professionnel polyvalent de ±165 m² au rez-de-chaussée de la Résidence Chenonceau, avenue Rogier à Liège, face à la statue de Charlemagne (arrêt du Tram), à deux pas de la gare des Guillemins et de l’autoroute E25.

Un emplacement de choix pour bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou commerces recherchant visibilité et accessibilité.

L’espace comprend : un sas d’entrée sécurisé, un accueil avec guichet, une cuisine équipée, sanitaires séparés H/F, locaux de rangement et un espace modulable selon vos besoins.

Parking public à 50 m, et possibilité d’acquérir 2 emplacements privés rue Forgeur (en supplément). Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et professionnel.

Faire offre à partir de 175.000 €


Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites : Contact – Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 5 814 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52063 Réf. vendeur: 7253122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

483 m 1' 36'' 483 m 49'' 45 m 33'' 45 m 33''

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

400 m 1' 34'' 545 m 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

400 m 1' 34'' 545 m 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

793 m 2' 38'' 793 m 1' 16'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

720 m 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

259 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

152 m 1' 50''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 2,2 km 2' 53'' 894 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

859 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

562 m 1' 52'' 553 m 7' 553 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 507 m 6' 518 m 6'

Aldi Liège

824 m 2' 44'' 824 m 1' 5'' 500 m 6' 511 m 6'

Intermarché Liège Blonden

852 m 2' 50'' 852 m 1' 8'' 501 m 6' 539 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 29''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,6 km 2' 27''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Rogier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A Pas De Poussins", une crèche à seulement 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler