Bureaux à vendre - Liège VBD78191

Avenue des Tilleuls 34 01 4000 Liège

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VBD78191

  • 166 m²
Avenue des Tilleuls 34 01 4000 Liège
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose ces bureaux situés à Cointe, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, composés de : Hall d’entrée – Salle d’attente – Bureau – Grand espace de travail – Salle de bain – 2ème salle de bain – Bureau 1 avec salle d’attente attenante – Bureau 3 avec salle d’attente – 2 petits bureaux – Grande cuisine Ces bureaux offrent une surface de plancher chauffé de 166 m² et sont idéals pour une profession libérale, cabinet ou activité administrative. Le bien est actuellement utilisé en tant que logement tout en disposant d’une affectation urbanistique en bureaux, offrant une belle flexibilité d’exploitation. Il existe plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Ce bien est situé à Cointe, à deux pas des axes autoroutiers. Il se trouve également à proximité des commerces, des commodités ainsi que des grands axes de communication. Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Charges : 72,25 € (fonds de réserve) + 317,92 € (fonds de roulement) Revenu cadastral (bureaux) : 2.677 € Année de construction : 1970 PEB : E – Surface plancher chauffé : 166 m² Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous au Tel 04 250 02 61 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

369 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61183 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2033

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78191 Réf. vendeur: 7544678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

982 m 6' 3,2 km 4' 553 m 9' 982 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

958 m 6' 3,2 km 4' 529 m 9' 958 m 12'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

958 m 6' 3,2 km 4' 529 m 9' 958 m 12'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

1 km 6' 3,2 km 4' 513 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 39''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

450 m 6'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

450 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

467 m 6'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,2 km 6' 2,9 km 4' 1 km 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 50' 11,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

156 m 1' 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

473 m 2' 8'' 1,1 km 1' 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Fragnée

1,1 km 4' 1,8 km 3' 921 m 8' 1 km 13'

Eat &#038; Go Guillemins

1,2 km 6' 2,9 km 3' 1 km 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 6'

Musées

Boverie

4,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 6 minutes à vélo."Crèche Communale - Angleur Kinkempois" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Maria Goretti" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

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