Bureaux à vendre - Liège VBD78191

Avenue des Tilleuls 34 01 4000 Liège

Faire offre à partir de 159 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD78191

  • 166 m²
Avenue des Tilleuls 34 01 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence SKYIMMO vous propose ces bureaux situés à Cointe, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, composés de : Hall d’entrée – Salle d’attente – Bureau – Grand espace de travail – Salle de bain – 2ème salle de bain – Bureau 1 avec salle d’attente attenante – Bureau 3 avec salle d’attente – 2 petits bureaux – Grande cuisine Ces bureaux offrent une surface de plancher chauffé de 166 m² et sont idéals pour une profession libérale, cabinet ou activité administrative. Le bien est actuellement utilisé en tant que logement tout en disposant d’une affectation urbanistique en bureaux, offrant une belle flexibilité d’exploitation. Il existe plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Ce bien est situé à Cointe, à deux pas des axes autoroutiers. Il se trouve également à proximité des commerces, des commodités ainsi que des grands axes de communication. Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Charges : 72,25 € (fonds de réserve) + 317,92 € (fonds de roulement) Revenu cadastral (bureaux) : 2.677 € Année de construction : 1970 PEB : E – Surface plancher chauffé : 166 m² Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez-nous au Tel 04 250 02 61 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

369 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61183 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2033

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78191 Réf. vendeur: 7544678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Kinkempois

996 m 6' 3,2 km 4' 567 m 9' 996 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

942 m 6' 3,2 km 4' 515 m 9' 942 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

942 m 6' 3,2 km 4' 515 m 9' 942 m 11'

Écoles secondaires

Institut Maria Goretti

1 km 6' 3,2 km 4' 516 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 39''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

158 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

158 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

210 m 2' 31''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,2 km 6' 2,9 km 4' 1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 49' 11,4 km 9' 8,4 km 29'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

936 m 4' 799 m 8' 918 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

473 m 2' 8'' 1,1 km 1' 54'' 369 m 6' 473 m 6'

Delhaize Fragnée

1,1 km 4' 1,8 km 3' 920 m 8' 1 km 13'

Louis Delhaize Gare Guillemins Liège

1,2 km 6' 2,9 km 3' 1 km 11' 1,1 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gare Guillemins Liège" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Maria Goretti" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 4 minutes en voiture."Angleur - Kinkempois" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler