Bureaux à vendre - Liège VBD89415

Rue Hocheporte 107 4000 Liège

114 000 €

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VBD89415
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Description

Liège: Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet espace de bureau en bon état général offre une configuration fonctionnelle idéale pour une activité professionnelle libérale, administrative ou commerciale. Le bien se compose d’un bureau principal lumineux, d’une réserve permettant le stockage, l’archivage ou un espace cuisine, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie de châssis en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Implanté rue Hocheporte à Liège, cet espace profite d’une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des axes principaux, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle et le personnel. Son implantation en rez-de-chaussée offre une visibilité appréciable et un accès aisé, constituant une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement professionnel. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 114 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 59 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89415 Réf. vendeur: 23471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

268 m 58'' 1,2 km 1' 41'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

459 m 1' 36'' 719 m 1' 15'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

459 m 1' 36'' 719 m 1' 15'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

572 m 1' 59'' 572 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

211 m 2' 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

831 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

883 m 7' 942 m 1' 21'' 491 m 4' 786 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 34' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

673 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

807 m 2' 54'' 596 m 7' 596 m 7'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

843 m 5' 879 m 1' 29'' 649 m 8' 784 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

903 m 6' 950 m 1' 22'' 698 m 9' 843 m 10'

Carrefour Express Leopold

1,1 km 8' 1,1 km 1' 32'' 831 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

951 m 1' 22''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Chalet Des Petits Tisserands", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

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