Bureaux à vendre - Liège VBA89036

Quai de l'Ourthe 44 0041 4020 Liège

119 000 €

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VBA89036
  • 84 m²
  • Terrasse
Quai de l'Ourthe 44 0041 4020 Liège
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Description

Situé à proximité du Centre-Ville avec agréable vue sur l'eau, plateau de bureaux situé au 4ème étage d'une superficie d'environ 94 m² avec terrasse.

Les locaux sont accessibles directement via l'ascenseur. Espaces adaptables à tous types de professions.

Le plateau est composé d'un hall d'entrée, une salle d'attente avec wc, un bureau passant (type accueil), une réserve, 2 cuisines et 2 bureaux.

Présence de 2 climatisations à air réversibles.

L’équipement INTERNET est sur fibre.
La chaudière à gaz vient d'être remplacée et financée, ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation.

Charges de copropriété: 333,33 € de fonds de roulement et 45,51 € de fonds de réserve. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA89036 Réf. vendeur: 5868710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

312 m 1' 2'' 312 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

521 m 1' 44'' 521 m 44'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

521 m 1' 44'' 521 m 44'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

375 m 1' 15'' 597 m 54'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

627 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

41 m 29''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 11' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

801 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

165 m 33'' 165 m 13'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Delhaize Longdoz

449 m 2' 15'' 353 m 38'' 367 m 4' 367 m 4'

Intermarché Liège Humblet

843 m 2' 48'' 918 m 1' 14'' 654 m 6' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 3''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

438 m 41''

Activités

Maison De La Science

353 m 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Beneden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.1 minute 1 minute

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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Documents

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