Bureaux à vendre - Herstal VBD62604 Option

Rue Célestin Demblon 190 A 4040 Herstal

235 000 €

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VBD62604
  • 90 m²
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Description

L’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée de bureaux récemment rénové, idéalement situé en plein centre de Herstal. Découvrez des espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, réalisés avec des matériaux de qualité. Parfait pour un cabinet médical ou toute profession libérale ! Sous-sol : dégagement, caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente, quatre bureaux de +/-12, 13, 15 et 18 m², toilette indépendante, cuisine meublée. Divers : double vitrage en pvc et en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, superficie : +/- 90 m², entièrement rénové, actuellement loué. EXCELLENTE LOCALISATION ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62604 Réf. vendeur: 7294814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

427 m 1' 25'' 427 m 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

419 m 1' 23'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

417 m 1' 23'' 417 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

581 m 1' 56'' 581 m 1' 2'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

849 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

74 m 53''

Gares

Herstal

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 54' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,7 km 17' 3,1 km 31' 3,6 km 43'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

708 m 2' 21'' 759 m 1' 6'' 516 m 8' 708 m 8'

Spar Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Célestin Demblon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" (école maternelle) est accessible en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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