Bureaux à vendre - Herstal VBD62604 Option

Rue Célestin Demblon 190 A 4040 Herstal

235 000 €

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VBD62604
  • 90 m²
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Description

L’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée de bureaux récemment rénové, idéalement situé en plein centre de Herstal. Découvrez des espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, réalisés avec des matériaux de qualité. Parfait pour un cabinet médical ou toute profession libérale ! Sous-sol : dégagement, caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente, quatre bureaux de +/-12, 13, 15 et 18 m², toilette indépendante, cuisine meublée. Divers : double vitrage en pvc et en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, superficie : +/- 90 m², entièrement rénové, actuellement loué. EXCELLENTE LOCALISATION ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62604 Réf. vendeur: 7294814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

427 m 1' 25'' 427 m 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

419 m 1' 23'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

417 m 1' 23'' 417 m 36'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

581 m 1' 56'' 581 m 1' 2'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

849 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

74 m 53''

Gares

Herstal

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 54' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,7 km 17' 3,1 km 31' 3,6 km 43'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

708 m 2' 21'' 759 m 1' 6'' 516 m 8' 708 m 8'

Spar Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Célestin Demblon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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