Bureaux à vendre - Boncelles VBC95797

Rue du Gonhy 38 4100 Boncelles

219 500 €

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VBC95797
  • 75 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Boncelles, à deux pas du carrefour central et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, banques…), ce bureau de 75 m² est une opportunité idéale pour les professions libérales, indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’installer dans un environnement accessible et stratégique. En sous-sol: spacieuse cave et un emplacement de parking privatif. Aménagement flexible : possibilité de diviser en plusieurs espaces de travail, sanitaires privatifs H/F, kitchenette, accès PMR, parking à proximité. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz collectif, châssis PVC DV, alarme. Prix: 219.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. A visiter sans plus tarder ! Belle opportunité ! Plus d'informations www.treviliege.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • Frais mensuels: 247 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95797 Réf. vendeur: 6958187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 808 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,8 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 32' 2,9 km 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

345 m 4'

Gares

Tilff

3,7 km 20' 4,4 km 5' 2,7 km 28' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 47' 14 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

862 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7 km 42' 6,1 km 30' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Lidl Seraing

278 m 55'' 278 m 34'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Delhaize Sart Tilman

942 m 5' 942 m 1' 46'' 552 m 7' 552 m 7'

Colruyt Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 533 m 9' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

11,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,9 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,3 km 1' 35''

Transports

Une gare SNCB ("Tilff") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Christelle Rossignol", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" à 22 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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