Bureaux à vendre - Braives RBV81155

Rue Cornuchamp 3B 4260 Braives

129 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

2 Chambre(s)
10 Place(s) de parking

Rue Cornuchamp 3B 4260 Braives

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Braives ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur du village de Braives, ce rez-de-chaussée commercial/bureau bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité à rue et un accès aisé à toutes les commodités (commerces, pharmacie, services communaux, axes autoroutiers…). Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une salle d’attente, idéale pour recevoir la clientèle. Vous y trouverez également une première salle polyvalente ouverte sur une des deux cuisines équipées, offrant un espace fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Un hall secondaire conduit vers une porte arrière, facilitant les accès, ainsi qu’un WC indépendant. Une deuxième salle polyvalente complète l’ensemble, permettant de multiples aménagements (bureaux, espace de soins, commerce, etc.). À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif situé à droite du bâtiment, pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. De nombreuses places de stationnement supplémentaires sont également disponibles dans la rue ainsi que sur la place située en face, un atout considérable pour votre clientèle. Caractéristiques techniques : châssis en PVC et bois avec double vitrage. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration flexible et sa situation centrale. Faire offre à partir de 129.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

Prix: 129 000 €
Revenu cadastral: 300 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81155 Réf. vendeur: 7256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Sabine Vanspauwen

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 7 km 8' 5 km 52' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

151 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 1º 36' 28,5 km 20' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

1 km 3' 1 km 2' 5'' 1 km 13' 1 km 13'

Spar Express Oteppe

5,8 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aldi Hannut

6,2 km 22' 6,3 km 6' 5,8 km 45' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,4 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

28,4 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,5 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

11,1 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue du Cornuchamp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sabine Vanspauwen", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Braives" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents