Bureaux à vendre - Fexhe-Slins VBD29306

Rue Provinciale 470 4 4458 Fexhe-Slins

Faire offre à partir de 180 000 €

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Rue Provinciale 470 4 4458 Fexhe-Slins

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Description

RED Immobilier vous accompagne dans vos projets professionnels – Espace de bureaux à Fexhe-Slins
Faire offre à partir de 180.000 euros (Formule avantageuse : acquisition par cession de parts sociales - pas de droits d’enregistrement)

Vous cherchez un lieu pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible ?
RED Immobilier met à votre disposition cette belle opportunité à Fexhe-Slins, pensée pour répondre aux besoins des indépendants, professions libérales ou petites structures en quête de confort et de praticité.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet espace de bureaux est prêt à accueillir votre projet.

Hall d’entrée avec WC séparé
Grand plateau de bureaux ouvert
Deux bureaux indépendants
Cuisine équipée
Salle de bains (baignoire, lavabo)
Débarras
Terrasse privative avec petit jardinet
Cave
Parking public à l’avant de la résidence
Charges : 115 euros/mois (provision pour charges communes et chauffage privatif)
Formule avantageuse : acquisition par cession de parts sociales - pas de droits d’enregistrement

Chez RED Immobilier, nous croyons qu’un bon projet commence par un bon espace. Nous vous accompagnons dans chaque étape, pour que vos ambitions professionnelles trouvent le lieu qui leur ressemble.

Be inspired, choose RED.
Renseignements et visites :
Tel 04/380.00.06 Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21318 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2034

Emission de CO2

109

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29306 Réf. vendeur: 7143988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Valérie Bigica

1 km 3' 1 km 1' 32'' 796 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

469 m 1' 33'' 469 m 37'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Lantin

469 m 1' 33'' 469 m 37'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

5 km 19' 5,5 km 8' 3,3 km 28' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

301 m 4'

Gares

Liers

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 45' 15,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8 km 36' 6,9 km 40' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Liers

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 20' 2,9 km 35'

Spar Glons

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 21' 3,9 km 47'

Intermarché Bassenge

4,5 km 23' 5 km 6' 3,7 km 34' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,5 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

11,7 km 14'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Lantin", à seulement 2 minutes à vélo."Valérie Bigica" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liers".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Liers" (4 minutes en voiture), "Spar Glons" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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