Bureaux à vendre - Fexhe-Slins

Découvrez cet espace professionnel exceptionnel de 175 m² proposé par Nigel IMMO ! Emplacement stratégique Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour de nombreuses activités : commerces, professions libérales, bureaux, et bien plus encore. Composition du bien : Hall d'entrée pouvant accueillir une salle d'attente Magasin de 39 m² Deux WC indépendants Locale technique/rangement Quatre salles polyvalentes, idéales pour bureaux ou salles de réunion Chambre forte Espace cuisine/salle repas ️ Ses points forts : ✔️ Zone de parking privée de 214 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique. ✔️ Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. ✔️ Chambre forte pour une sécurité renforcée. ✔️ Système d'alarme performant et air conditionné pour un confort optimal. Détails techniques : Revenu cadastral : 1.560 € Prix ​​: Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Explorez ce bien sous tous ses angles ! ✅ Visite virtuelle à 360°, plans détaillés et prise de7j/7 surwww.nigel-immo.be ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

* SOUS COMPROMIS * CHARLIER IMMOBILIER vous présente cette maison de commerce et d’habitation (immeuble mixte) avec terrasse et jardin, proche d’une école, commerces, hôpital et axes autoroutiers, bénéficiant d’une très belle visibilité. Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30m2 avec mezzanine, un atelier, une serre de 37m2, un bureau, une toilette, une cuisine, une réserve, un garage avec porte électrique, un hall donnant accès à l’étage, terrasse (23m2) et jardin (99m2). A l’étage : un appartement très lumineux de 3 chambres, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, salle de bain, buanderie, espaces de rangements. L'électricité de l'appartement est conforme. Au sous-sols : chaufferie et caves de stockage. Chauffage central au gaz, double et simple vitrage, volets en façade arrière. PEB N°20240118019861 « F » 509 kWh/m2.an Plus d'informations sur notre site : ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 375.000 €. Situé sur l'un des principaux axes de Herstal, bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, l'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation et parking. A proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bien aux multiples possibilités d'affectation se présente comme une parfaite opportunité d'investissement ! Sous-sol : deux caves de rangement avec accès extérieur. Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 100 m², deux toilettes indépendantes, local technique de +/- 10 m², passage latéral avec barrière, terrain arrière (ou grand parking, entreposage, ...), parking privé à l'avant, hall d'entrée indépendant pour l'appartement de l'étage. 1er étage : hall avec placard, living de +/- 31 m², cuisine semi-équipée, deux chambres de +/- 8 et 15 m², salle de bains (baignoire, lavabos, toilette), spacieuse terrasse de +/- 17 m² avec escaliers vers le jardin. Divers : double vitrage PVC, volets à l'étage arrière, chauffage central au gaz de ville, climatisation, système d'alarme, superficie totale : 1.458 m², superficie utile : +/ 252 m², R.C. : 1.322 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230914020768, PEB : C, E spec : 249 kWh/m².an, E totale : 24 279 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Penthouse à vendre pouvant être affecté à usage de bureaux situé à LONCIN, Rue de Jemeppe (situation idéale à proximité des commodités : gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...)! Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence! Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineuse pièce de 56m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau complémentaire de 9,5m2, hall, 3 bureaux supplémentaires (13m2, 27m2, 12m2), une sdd et une sdb. Immense terrasse panoramique de 103m2 ! Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

Situé à Wandre, à proximités des grands axes autoroutiers, bel espace de bureaux (+/- 69m²). Il se compose comme suit: un open space avec partie accueil (+/- 55m²) et vitrine de +/- 7,8m de largeur, 1 bureau (+/- 10m²), toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage aluminium. R.C.: 1.070€, superficie totale: 69m². Idéal pour société ou professionnel! Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble à usage multiple dans le zoning industriel de Visé. Offrant une surface utile de 569 m² actuellement aménagée en entrepôt - bureaux et appartement-conciergerie à l'étage, bénéficiez d'une situation exceptionnelle à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : large parking en façade, passage latéral sur la droite et parking arrière (le tout asphalté). Partie commerciale comprenant un entrepôt-atelier de +/- 366 m², deux bureaux de +/- 24 m² chacun, pièce cuisine de +/- 16 m², toilette indépendante. Partie appartement-conciergerie comprenant un hall d'entrée et une buanderie. 1er étage : appartement-conciergerie comprenant palier, toilette indépendante, placard, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, hall de nuit, trois chambres de +/- 11 m² avec placards, 20 et 23 m², salle de douches (lavabo et douche). Divers : chauffage pour l'appartement par un poêle à pellets, deux boilers électriques, double vitrage en PVC avec volets pour l'appartement, superficie de la parcelle : +/- 1.365 m², superficie totale bâtie : +/- 450 m², R.C. : 2.300€, actuellement loué 3.000€ par mois, deux grandes portes sectionnelles électriques pour l'entrepôt-atelier. VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Au coeur historique de la ville, cette ancienne banque se développe sur un accès et des communs au RDC et 4 étages actuellement structurés en bureaux et salles de réunions . Desservi par un escalier et un ascenseur, le futur de cet ensemble peut se décliner de nombreuses manières : logements classiques, kots, coliving, bureaux, etc. Structure en beton, chauffage central, climatisation, double vitrage, VMC. Situation exceptionnelle face à la place du Marché et l'Hôtel de Ville. Les RDC commerciaux sont loués et disponibles séparément à la vente également. Dossier sur demande. En savoir plus ?

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! En savoir plus ?

Trevi Liège a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement rénové de +- 140 m² situé Boulevard Piercot, proche du centre ville et des axes autoroutiers. Anciennement utilisé comme bureaux, celui-ci est composé comme suit: une première pièce de 30 m² dotée d'une entrée indépendante parfaitement adaptée pour une profession libérale, que ce soit un cabinet de consultation, un bureau ou un atelier, cet espace peut également être réaménagée selon les besoins de l'acquéreur, pour en faire un espace de vie confortable, un hall d'entrée, une WC, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres. Le bien dispose également d'une cour privative. Le bâtiment est sécurisé avec un accès contrôlé pour une sécurité optimale, système d'alarme également à disposition. Porte d'entrée antieffraction, luminaires et mobilier sur mesure. Prix de vente: 265.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cet appartement de plain-pied est idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et personnelle, ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

En plein centre, face au nouveau tram, cet incroyable espace de plus de 450 m² est situé en intérieur d'ilôt, accessible à pied ou en voiture/moto/vélo, via un ascenseur à voitures privatif ! Différentes affectations sont possibles (résidentiel, bureaux, coworking, galerie d'art, profession libérale, etc). Toiture et isolation neuves. Châssis neufs. Parkings intérieurs possibles, en option. En savoir plus ?

En plein coeur de Liège, une surface de deux bureaux (39,25m2)+(24,60m2) avec wc. Elle se situe idéalement à la fois en bordure du piétonnier du centre-ville et à l'étage d'un immeuble de parkings. Elle comporte également une grande cave privative de 72m2. Elle est équipée en électricité et en eau et est pourvue du chauffage central. Elle dispose d'une porte d'entrée renforcée.Pour plus d'info ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Proximité immédiate Gare des Guillemins et Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL idéal pour bureaux/profession libérale ou commerce avec cour et cave privatives. Superficie totale de +/-125 m² (hors cour). Composition : 2 pièces pour commerce à l'avant, (+/-25 et 15 m² - largeur vitrine : +/-3,5 m), 1 espace bureau/dégagement (+/-16 m²), 1 hall accessible par l'immeuble (+/-7 m²)avec w.c. indépendant, couloir/dégagement (+/-4.5 m²), espace cuisine (+/-5 m²), 2 bureaux à l'arrière (+/-22 et 14 m²) avec accès à la cour privative. Sous-sol : 1 grande cave (+/-15 m²). Extérieur : 1 cour (+/-44 m²) Equipements : sols carrelés, 2 entrées dont une avec porte blindée accessible par l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz (compteur fermé), installation électrique en conformité, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis simple vitrage en aluminium en façade avant + double vitrage en pvc en façade arrière, alarme, ascenseur. Divers : R.C. actuel net de 2.129 €. Copropriété : quotité de 80/1.000èmes des parties communes - provision de charges communes : appel 180,94 €/mois (information indicative, base 2024). Ainsi que 67 €/mois pour alimentation du fonds de réserve (information indicative, base 2024). EXCELLENTE SITUATION - A proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau situé au coeur du parc d'Avroy, à deux pas des Guillemins. Offrant une superficie exploitable impressionnante, cet espace commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre moderne et lumineux dans un bel ensemble immobilier neuf aménagé avec gout et matériaux de qualité, un espace bureaux d'environ 450m2, avec terrasse et 10 places de parking intérieur. Les emplacements peuvent être équipés individuellement d'une borne de recharge électrique. Cette vaste surface se prête à une multitude d'activité et se trouve au niveau du premier étage, accessible par une belle et lumineuse cage d'escalier ou par ascenseur. Depuis la rue, un porche sécurisé vous donne accès aux parkings et aux surfaces de bureaux. La vente est faite sous régime de la TVA; Possibilité de vente de la société et possibilité également d'acquérir 22 emplacements de parking au prix de 38.000€ chacun OU d'acquérir l'ensemble soit 42 emplacements de parking privatifs et 2 espaces de bureaux de 450m2 et 400m2 pour 2.900.000€. Situé dans une zone dynamique de Liège, ces bureaux offrent un accès rapide aux nombreux commerces, restaurants et transports en commun environnants. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cet espace de bureau répondra à tous vos besoins professionnels tout en offrant un environnement de travail motivant et inspirant. Caractéristiques principales : - Espace polyvalent : l'ampleur de cette surface offre une flexibilité maximale pour aménager des postes de travail, des salles de réunion ou même un espace de coworking; - Abondance de lumière naturelle : de larges baies vitrées entourent le bureau, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère de travail agréable et productive; - Modernité et fonctionnalité : les espaces disposent de finitions contemporaines, offrant une esthétique épurée et professionnelle; - Accès extérieur : un espace extérieur agréablement aménagé permet aux employés de profiter de l'air frais pendant leurs pauses; - Stationnement sécurisé : le bien comprend un espace de parkings spacieux, garantissant un accès facile et sécurisé pour les employés et les visiteurs. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau situé au coeur du parc d'Avroy, à deux pas des Guillemins. Offrant une superficie exploitable impressionnante, cet espace commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre moderne et lumineux dans un bel ensemble immobilier neuf aménagé avec gout et matériaux de qualité, un espace bureaux d'environ 400m2, avec terrasse et 10 places de parking intérieur. Les emplacements peuvent être équipés individuellement de borne de recharge électrique. Cette vaste surface se prête à une multitude d'activité et se trouve au niveau du premier étage accessible par une belle et lumineuse cage d'escalier ou par ascenseur. Depuis la rue, un porche sécurisé et joliment aménagé vous donne accès aux parkings et aux surface de bureaux. La vente est faite sous régime de la TVA; Possibilité de vente de la société et possibilité également d'acquérir 22 emplacements de parking au prix de 38.000€ chacun OU d'acquérir l'ensemble soit 42 emplacements de parking privatifs et 2 espaces de bureaux de 450m2 et 400m2 pour 2.900.000€. Situé dans une zone dynamique de Liège, ce bureau offre un accès rapide aux nombreux commerces, restaurants et transports en commun environnants. Que vous soyez une jeune start-up ou une entreprise établie, cet espace de bureau répondra à tous vos besoins professionnels tout en offrant un environnement de travail motivant et inspirant. Pour plus d’info ou visite, contacter l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 295.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +/- 250 m² avec deux emplacements de parking intérieurs, vous offrant de belles perspectives d'affectation (commerce, bureaux ...), sous réserve d'autorisation. De par sa situation proche des facilités d'accès (autoroutes, gares, transports en commun, ...), ce bien représente une réelle opportunité ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 145 m², trois bureaux indépendants de +/- 9, 12 et 32 m², cuisine de +/- 23 m², espace de stockage de +/- 12 m², toilettes H/F, belle vitrine, deux emplacements de parking intérieurs. Divers : air-conditionné (chaud/froid), chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, système d'alarme, superficie totale : +/- 270 m², R.C. : 3.178 €, charges communes +/- 400 € par mois (comprenant l'assurance incendie, entretien de l'ascenseur, entretien des communs,...), compteurs séparés. SITUATION PRISEE ! EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans disponibles sur ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans l'hypercentre de Liège, proche de toutes commodités (transports en commun, parkings, commerces, écoles, bureaux, entreprises, Horeca,..), magnifique espace de bureaux de 330m², situés au rez-de-chaussée de la Résidence Chenonceau. Composé d’un sas d’entrée suivi d'un espace d’accueil avec guichet et secrétariat, un premier de bureau individuel de 20m², un second espace composé de 4 bureaux avec cloison vitrée, un troisième espace de 3 bureaux (dont un bureau individuel) avec cloison vitrée, un coin cuisine équipé, toilettes H/F et 3 bureaux accessibles par un couloir. Lové au sein d'un quartier très fréquenté et doté d'une excellente visibilité depuis l'artère principale, ce bien bénéficie d'une situation stratégique pour y installer des bureaux, cabinet médical, profession libérale ou commerce. Possibilité de scinder cet espace en 2 (2 entrées indépendantes). Caractéristiques techniques : châssis aluminium, vitrage pare-balles, électricité conforme, alarme (surveillance par caméra à distance), salle de coffres sécurisée, portes blindées et sécurisées, mobilier intégrés et sur mesure. Divers : locaux de rangement. Possibilité achat 4 places de parking situé rue Forgeur (non compris dans la vente). Renseignements et visites, nous contacter au ### En savoir plus ?