Bureaux à vendre - Haccourt VBD80349

Rue de Tongres 197 4684 Haccourt

395 000 €

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VBD80349

  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ancienne ferme avec dépendances et jardin, idéalement située dans le charmant village de Haccourt. Ce bien de caractère séduit par son cachet d’époque, ses beaux volumes habitables et son important potentiel d’aménagement. L’ensemble se compose d’espaces généreux offrant de multiples possibilités, tant pour une habitation familiale que pour un projet professionnel.. À l’extérieur, la cour et le jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies… Coup de cœur assuré ! Sous-sol : 4 caves. Rez : hall d'entrée, w-c indép., salon avec coin cuisine de +/- 20 m², sàm +/- 31 m², cuisine de +/- 29 m², buanderie, sdb (baign.&dche), 3 étables de +/- 24 m², 51 m² et 52 m², une grange de +/- 90 m², cour, spacieux jardin. 1er étage : hall de nuit, 5 ch. de +/- 13, 15 et 3 x 16 m² dont une avec avec placard (possibilité dressing), pièce de +/- 54 m², atelier de +/- 104 m². 2ème étage : palier, 3 greniers de +/- 16, 27 et 39 m². Divers : sup. tot. : 993 m², sup. hab. : +/- 350 m² + +/- 82 m² de greniers aménageables et +/- 220 m² d'étables et grange, ch. c. maz., simple vitrage en bois. Infos énerg. : PEB No. : 20260114005315 PEB : G spec : 687 kWh/m².an, E totale : 183 172 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183172 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80349 Réf. vendeur: 7552867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

378 m 1' 15'' 378 m 24'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

641 m 2' 8'' 641 m 55'' 628 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

937 m 3' 1,2 km 1' 16'' 841 m 11' 937 m 11'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 15' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,4 km 17'

Gares

Visé / Wezet

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 11' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 16' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,7 km 47' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Lidl Oupeye

569 m 1' 59'' 569 m 35'' 530 m 7' 569 m 7'

Trafic Haccourt

832 m 2' 46'' 832 m 56'' 754 m 9' 832 m 10'

Delhaize Haccourt

1 km 3' 1,3 km 1' 35'' 864 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,3 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 15'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale V" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nathalie De Angelis" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

À environ 140 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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Documents

plan haccourt.pdf

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