Espace professionnel à vendre - Haccourt

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Haccourt (4684).

325 000 €

4600 Visé

A seulement deux minutes du centre de Visé, au bout d'un long chemin de campagne, l'Immobilière Wolfs vous dévoile cette authentique partie de ferme rénovée située en pleine verdure ! Actuellement affectée à l'usage de taverne, profitez d'un endroit à couper le souffle, de charmantes salles au cachet préservé ainsi que d'un vaste parking. Sa situation, à la porte des Fourons et du Pays de Herve, lui confère une grande attractivité et une réelle opportunité pour la réalisation de divers projets (horeca, évènements, ...) ! A ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : belle salle de +/- 90 m² avec plafond à voussettes, coin bar et poêle à pellets, deuxième jolie salle de +/- 53 m² sur authentiques pavés de rue, deux espaces de rangement, cuisine professionnelle entièrement équipée +/- 31 m², spacieux hall-vestiaire avec escalier menant à l'étage, sanitaires (double toilette et douche), local commun technique/chaufferie, espace extérieur couvert de +/- 47 m², grande et belle terrasse en klinkers bénéficiant d'un agréable jardin avec module pour enfants, grand parking. Etage : deux spacieux espaces aménageables sur béton de +/- 63 et 98 m² (possibilité chambres si aménagement en habitation). Divers : superficie totale : +/- 1.450 m², superficie utile : +/- 365 m² + 47 m² espace extérieur couvert pouvant être aménagé, R.C. : +/- 1.800 €, double vitrage PVC, chauffage central mazout privatif. ENDROIT EXCEPTIONNEL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

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+32 4 374 86 86
325 000 €

4600 Visé

A seulement deux minutes du centre de Visé, au bout d'un long chemin de campagne, l'Immobilière Wolfs vous dévoile cette authentique partie de ferme rénovée située en pleine verdure ! Actuellement affectée à l'usage de taverne, profitez d'un endroit à couper le souffle, de charmantes salles au cachet préservé ainsi que d'un vaste parking. Sa situation, à la porte des Fourons et du Pays de Herve, lui confère une grande attractivité et une réelle opportunité pour la réalisation de divers projets (horeca, évènements, ...) ! A ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : belle salle de +/- 90 m² avec plafond à voussettes, coin bar et poêle à pellets, deuxième jolie salle de +/- 53 m² sur authentiques pavés de rue, deux espaces de rangement, cuisine professionnelle entièrement équipée +/- 31 m², spacieux hall-vestiaire avec escalier menant à l'étage, sanitaires (double toilette et douche), local commun technique/chaufferie, espace extérieur couvert de +/- 47 m², grande et belle terrasse en klinkers bénéficiant d'un agréable jardin avec module pour enfants, grand parking. Etage : deux spacieux espaces aménageables sur béton de +/- 63 et 98 m² (possibilité chambres si aménagement en habitation). Divers : superficie totale : +/- 1.450 m², superficie utile : +/- 365 m² + 47 m² espace extérieur couvert pouvant être aménagé, R.C. : +/- 1.800 €, double vitrage PVC, chauffage central mazout privatif. ENDROIT EXCEPTIONNEL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

1450 5 Place(s) de parking
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Surface commerciale à vendre Visé (VBA58941)
225 000 €

4600 Visé

Jouissant d'une situation centrale à Visé, venez découvrir cet espace de bureaux offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité. Le centre de Visé étant en pleine redynamisation, cet emplacement idéal sera pour vous, un réel atout. Il se compose comme suit: un open space (+/- 30m²) avec un espace "acceuil client", un bureau (+/- 16m²) pouvant être ouvert sur l'open space avec des cloisons style "panneaux japonnais", un bureau (+/-12m²), un local technique (+/- 12m²) avec évier et douche, local cuisine et une toilette indépendante. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, système d'alarme, système de vidéo-surveillance. Largeur de vitrine +/- 8m. Charges communes : environ 80 euros/mois (montant à confirmer dès que le décompte de 2023 sera finalisé par le syndic). Proche de toutes commodités et facilement accessible à pied! Libre immédiatement. R.C.: 1145€. Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

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+32 4 287 32 82
Bureaux à vendre Visé (VBA58930)
225 000 €

4600 Visé

Jouissant d'une situation centrale à Visé, venez découvrir cet espace de bureaux offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité. Le centre de Visé étant en pleine redynamisation, cet emplacement idéal sera pour vous, un réel atout. Il se compose comme suit: un open space (+/- 30m²) avec un espace "acceuil client", un bureau (+/- 16m²) pouvant être ouvert sur l'open space avec des cloisons style "panneaux japonnais", un bureau (+/-12m²), un local technique (+/- 12m²) avec évier et douche, local cuisine et une toilette indépendante. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, système d'alarme, système de vidéo-surveillance. Largeur de vitrine +/- 8m. Charges communes : environ 80 euros/mois (montant à confirmer dès que le décompte de 2023 sera finalisé par le syndic). Proche de toutes commodités et facilement accessible à pied! Libre immédiatement. R.C.: 1145€. Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Visé (VAZ98031)
120 000 €

4600 Visé

Restaurant en activité, bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une belle visibilité de par sa situation dans la rue commerçante de Visé à proximité des différentes écoles du centre. Remise du fonds de commerce et du matériel de ce restaurant (relativement récent). Prix pour le fonds de commerce et le matériel : 120.000 €. Location du restraurant sur 2 niveaux avec bar, salles +/- 43 et 46 m², cuisine, espaces de rangement, toilettes indépendantes et caves en sous-sol: 2.100€/mois. Ce restaurant dispose également d'un appartement (pas d'entrée indépendante) situé au dessus du restaurant actuellement sous-loué 700€/mois (charges comprises). Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

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Surface industrielle à vendre Heure-le-Romain (VBB17798)
299 000 €

4682 Heure-le-Romain

Spacieuse grange en colombage, classée et située au coeur de la campagne. Celle-ci est une aile de l'ancienne ferme de l'abbaye du Val-Benoît et nécessite une rénovation complète afin de préserver ce bout de notre patrimoine architectural. Idéal pour un projet immobilier. Faire offre à partir de 299.000€. En savoir plus ?

1334 10 Place(s) de parking 480 m² Surface constructible
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+32 4 237 07 37
Surface industrielle à vendre Heure-le-Romain (VBA74813)
Faire offre à partir de 149 000 €

4682 Heure-le-Romain

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet entrepôt de 197 m² situé dans un quartier calme dans le village d'Heure-le-Romain. Il se compose d'un atelier de 157 m² et de deux bureaux de respectivement 24 m² et 16 m². Le bien est entièrement à aménager. Possibilité de changement d'affectation (sous réserve d'acceptation et avis préalable de l'urbanisme d'Oupeye).Les avantages: plusieurs possibilités d'aménagement, grande hauteur sous plafond, porte automatisé. RC: 89 €. Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

203 3 Place(s) de parking
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Ferme à vendre Heure-le-Romain (VAY85650)
299 000 €

4682 Heure-le-Romain

Spacieuse grange en colombage, classée et située au coeur de la campagne. Celle-ci est une aile de l'ancienne ferme de l'abbaye du Val-Benoît et nécessite une rénovation complète afin de préserver ce bout de notre patrimoine architectural. Idéal pour un projet immobilier. Faire offre à partir de 299.000€. En savoir plus ?

1334 10 Place(s) de parking 480 m² Surface constructible
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Bureaux à vendre Lixhe (VBB03503)
390 000 €

4600 Lixhe

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové, d'une salle polyvalente à usage multiple, d'un rez commercial, d'un appartement indépendant à rénover ainsi que d'un terrain à bâtir. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Immeuble expertisé à 695.000 € (rapport sur demande). Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement, commerce de +/- 50 m², cuisine, parking, terrain à bâtir. 1er étage : appartement deux chambres à rénover. Divers : superficie totale : 1.462 m², superficie bâtie totale : +/- 454 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, trois compteurs électriques séparés (commerce/appartement, salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau, chauffage mazout pour le commerce et la salle polyvalente. Informations énergétiques : PEB No. : 20150121003692, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 87453 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Lixhe (VBB03502)
390 000 €

4600 Lixhe

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové, d'une salle polyvalente à usage multiple, d'un rez commercial, d'un appartement indépendant à rénover ainsi que d'un terrain à bâtir. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Immeuble expertisé à 695.000 € (rapport sur demande). Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement, commerce de +/- 50 m², cuisine, parking, terrain à bâtir. 1er étage : appartement deux chambres à rénover. Divers : superficie totale : 1.462 m², superficie bâtie totale : +/- 454 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, trois compteurs électriques séparés (commerce/appartement, salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau, chauffage mazout pour le commerce et la salle polyvalente. Informations énergétiques : PEB No. : 20150121003692, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 87453 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

1462
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Surface commerciale à vendre Oupeye (VAZ87285)
287 000 €

4680 Oupeye

Cette maison de commerce dispose d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un duplex à l'étage. Les entrées sont séparées. Le commerce d'une superficie totale de 130 m² est composé d'une grande pièce principale de 80 m², une cuisine, WC indépendant, ainsi que 3 autres pièces en enfilade (possibilité de réserve, rangements,...). Il y a un accès au jardin arrière, qui dispose d'un atelier avec deux pièces (26 m² au total). Au sous-sol, il y a deux caves. Parking public aisé. Le duplex (107 m²) est composé d'un living de 36 m², une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle de douche et un débarras. A l'étage, deux chambres de 17 et 18 m². Equipements : châssis en PVC double vitrage, compteurs électriques et gaz séparés (installations électrique conformes), décompteur pour l'eau, chauffage central au gaz (2 chaudières), parlophone, PEB C - n° 20140818009843 Rapport locatif estimé à 1450 € par mois, rendement net de 4,7 % En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Vivegnis (VBA89656)

L' agence SKYIMMO vous propose ce superbe fond de commerce de 75m² qui est situé à Oupeye, ce commerce est composé de : RDC: Magasin (34) - Stockage (5) - Couloir (4) - Chambre (8) - SDB (3) - Salon (10) - Cuisine (11) Charges communes : 100€ (eau + frais de gaz) Loyer: 700€ hors charge Pas de fonds de réserve ! Volets manuels + caméra Ce bien est aux normes des écoles et des axes routier! Si vous souhaitez un excellent endroit pour vous développer, ce bien est fait pour vous ! Plus d'infos et renseignements au ### et/ou par mail ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

75 4 Place(s) de parking
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Fonds de commerce à vendre Hermée (VAZ28461)
790 000 €

4680 Hermée

!! SOUS OPTION !! A l'entrée du zoning des Hauts-Sarts, ce terrain industriel de + de 8000m², situé HORS ZONE SPI, vous offre de nombreuses possibilités d'exploitations. Sur celui-ci sont érigées 2 habitations (179m² et 50m²) ainsi qu'un double hangar d'environ 300m². PEB F n° 20221123014932 - PEB G n°20230313020567 En savoir plus ?

8174 5 Place(s) de parking
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Bureaux à vendre Berneau (VBA27717)
260 000 €

4607 Berneau

Située en plein centre de Berneau, sur l'axe principal du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison composée d'une partie habitation et d'une partie commerciale, sur une surface utile de +/- 400 m². De par son volume et son excellente localisation à 5 minutes de Visé et des Pays-Bas, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : ancienne salle de taverne de +/- 75 m² avec bar, hall, grande salle de fête de +/- 126 m² avec deuxième bar et scène, pièce cuisine, toilettes messieurs et dames, pièce réserve, chaufferie. 1er étage : appartement avec terrasse : hall d'entrée, living de +/- 28 m², pièce cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en réorganisant les cloisons), bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 363 m², superficie utile : +/- 400 m², double vitrage, chauffage au mazout, toiture de la salle remplacée, R.C. : 857 €. Informations énergétiques : PEB No.: 20230907016843, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 44507 kWh/an. ACCES AUTOROUTIERS A QUELQUES MINUTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Berneau (VBA27716)
260 000 €

4607 Berneau

Située en plein centre de Berneau, sur l'axe principal du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison composée d'une partie habitation et d'une partie commerciale, sur une surface utile de +/- 400 m². De par son volume et son excellente localisation à 5 minutes de Visé et des Pays-Bas, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'affectation ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : ancienne salle de taverne de +/- 75 m² avec bar, hall, grande salle de fête de +/- 126 m² avec deuxième bar et scène, pièce cuisine, toilettes messieurs et dames, pièce réserve, chaufferie. 1er étage : appartement avec terrasse : hall d'entrée, living de +/- 28 m², pièce cuisine avec accès vers la terrasse, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre en réorganisant les cloisons), bureau, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 363 m², superficie utile : +/- 400 m², double vitrage, chauffage au mazout, toiture de la salle remplacée, R.C. : 857 €. Informations énergétiques : PEB No.: 20230907016843, PEB : G, E spec : 544 kWh/m².an, E totale : 44507 kWh/an. ACCES AUTOROUTIERS A QUELQUES MINUTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

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Trevi Liège vous propose à la vente un entrepôt de ± 190m². Cet entrepôt convient parfaitement pour des PME ou des artisans. Caractéristiques techniques : superficie au sol de ± 190m², hauteur utile: ± 3 m, porte sectionnelle motorisée ± 3 m, chauffage aérothermes gaz possible, arrivée d'eau dans la cave, possibilité d'installer un WC aux frais de l'acquéreur. Prix : 129.000€ hors frais. Pas de charges communes. Prenez un rendez-vous à l'agence sans plus tarder!!! Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

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239 000 €

4040 Herstal

CHARLIER IMMOBILIER vous présente cette maison de commerce et d’habitation avec terrasse et jardin, proche d’une école, commerces et axes autoroutiers, bénéficiant d’une très belle visibilité. Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30m2 avec mezzanine, un atelier, une serre de 37m2, un bureau, une toilette, une cuisine, une réserve, un garage avec porte électrique, un hall donnant accès à l’étage, terrasse (23m2) et jardin (99m2). A l’étage : un appartement très lumineux de 3 chambres, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, salle de bain, buanderie, espaces de rangements. Au sous-sols : chaufferie et caves de stockage. Total bâtiment : 275m2 Chauffage central au gaz, double et simple vitrage, volets en façade arrière. PEB N°20240118019861 « F » 509 kWh/m2.an Plus d'informations sur notre site : ### En savoir plus ?

291 1 Place(s) de parking
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Surface commerciale à vendre Bassenge (VBA90182)
750 000 €

4690 Bassenge

Idéalement situé dans le centre de BASSENGE, proche des entreprises, de toutes commodités et activités touristiques. Ce rez-de-chaussée commercial comprend une surface snack et restauration de +/ 151 m², une cuisine professionnelle + deux chambres froide et congélation dont la description figure ci-dessous et faisant partie intégrante du fonds de commerce (18, 5, 5 m²), bureau (10 m²), toilettes individuelles hommes/femmes/PMR (8m²), réserve (8m²) et terrasse (13m²). Alarme, vidéo surveillance, alarme incendie, chauffage central gaz propane, adoucisseur d’eaux, châssis double vitrage pvc avec volets électrique, électricité 380w, terrain en copropriété. R.C. : 2020 €, charges communes : 156 euros/mois (PAI, Syndic, prestations complémentaires, assurance incendie, frais divers) Le fonds de commerce de la SRL AU FISTOU comprend actuellement 44 couverts, deux comptoirs frigo, une chambre froide (5m²) et une chambre de congélation (4 m²), friteuse murale avec hotte aspirante intégrée de marque ORANDA d’une longueur de 5 mètres, une saladette, deux armoires réfrigérantes avec marbre et saladettes, divers plans de travails, deux caisses enregistreuses reliées aux tablettes, bain-Marie, toasteur, scelleuse à barquette, deux fourneaux quatre becs à gaz, plancha, friteuse avec hotte, lave-vaisselle, meuble chauffe plats, sous-videuse, divers micro-ondes, bar à vin, frigo à boissons, frigo à glaçons, lave-vaisselles, divers matériels et ustensiles de cuisine, deux véhicules de leasing, achat de la SRL AU FISTOU, renseignements sur rendez-vous au bureau ou sur place lors de la visite des lieux. Loyer actuel 2718€/mois de société à société, charges individuelles. Activité toujours exploitée et en excellente santé, remise pour raison de réorientation professionnelle. En savoir plus ?

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Surface industrielle à vendre Bassenge (VBA55620)
1 790 000 €

4690 Bassenge

Complexe immobilier d'environ 2240m² utilisables, idéalement situé (à proximité directe des accès autoroutiers) disposant d’un show room sur 2 niveaux +/- 900m², d’un appartement (+/-237m² d’après PEB), d’un entrepôt de +/- 970m², d’une partie bureau +/- 65 m², d’un vaste parking à l’avant du bâtiment et d’un accès latéral vers l’entrepôt. L'entrepôt (hauteur sous poutrelles de +/- 4,45 m, hauteur sous faîte de +/- 5,03 m) est accessible par un volet motorisé (hauteur +/- 4,5 mètres, largeur = +/- 4 mètres). Cet entrepôt dispose également d'une cuisine, de sanitaire et d’une remise. Libre d’occupation. L’appartement se compose d’un vaste séjour +/- 55m², d’un cuisine hyper-équipée, de grandes 3 chambres et une salle de bain. Vaste parking. Chauffage central au mazout, double vitrage aluminium, cabine haute tension, citerne récupération des eaux de pluies 10000l... PEB de l'appartement: E , E spéc: 383 kWh/m².an, E totale: 90 666 kWh/an, n°20231026003640. R.C.: 15.519€. Superficie totale parcelle: 3.013 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Visibilité idéale ! Très bon rendement locatif possible! Possibilité achat des parts de la société. ### En savoir plus ?

3013
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Surface industrielle à vendre Bassenge (VBA50567)
1 790 000 €

4690 Bassenge

Complexe immobilier d'environ 2240m² utilisables, idéalement situé (à proximité directe des accès autoroutiers) disposant d’un show room sur 2 niveaux +/- 900m², d’un appartement (+/-237m² d’après PEB), d’un entrepôt de +/- 970m², d’une partie bureau +/- 65 m², d’un vaste parking à l’avant du bâtiment et d’un accès latéral vers l’entrepôt. L'entrepôt (hauteur sous poutrelles de +/- 4,45 m, hauteur sous faîte de +/- 5,03 m) est accessible par un volet motorisé (hauteur +/- 4,5 mètres, largeur = +/- 4 mètres). Cet entrepôt dispose également d'une cuisine, de sanitaire et d’une remise. Libre d’occupation. L’appartement se compose d’un vaste séjour +/- 55m², d’un cuisine hyper-équipée, de grandes 3 chambres et une salle de bain. Vaste parking. Chauffage central au mazout, double vitrage aluminium, cabine haute tension, citerne récupération des eaux de pluies 10000l... PEB de l'appartement: E , E spéc: 383 kWh/m².an, E totale: 90 666 kWh/an, n°20231026003640. R.C.: 15.519€. Superficie totale parcelle: 3.013 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Visibilité idéale ! Très bon rendement locatif possible! Possibilité achat des parts de la société. ### En savoir plus ?

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