Bureaux à vendre - Haccourt VBD80349

Rue de Tongres 197 4684 Haccourt

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD80349

  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue de Tongres 197 4684 Haccourt
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Haccourt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 275.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ancienne ferme avec dépendances et jardin, idéalement située dans le charmant village de Haccourt. Ce bien de caractère séduit par son cachet d’époque, ses beaux volumes habitables et son important potentiel d’aménagement. L’ensemble se compose d’espaces généreux offrant de multiples possibilités, tant pour une habitation familiale que pour un projet professionnel.. À l’extérieur, la cour et le jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies… Coup de cœur assuré ! Sous-sol : 4 caves. Rez : hall d'entrée, w-c indép., salon avec coin cuisine de +/- 20 m², sàm +/- 31 m², cuisine de +/- 29 m², buanderie, sdb (baign.&dche), 3 étables de +/- 24 m², 51 m² et 52 m², une grange de +/- 90 m², cour, spacieux jardin. 1er étage : hall de nuit, 5 ch. de +/- 13, 15 et 3 x 16 m² dont une avec avec placard (possibilité dressing), pièce de +/- 54 m², atelier de +/- 104 m². 2ème étage : palier, 3 greniers de +/- 16, 27 et 39 m². Divers : sup. tot. : 993 m², sup. hab. : +/- 350 m² + +/- 82 m² de greniers aménageables et +/- 220 m² d'étables et grange, ch. c. maz., simple vitrage en bois. Infos énerg. : PEB No. : 20260114005315 PEB : G spec : 687 kWh/m².an, E totale : 183 172 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183172 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80349 Réf. vendeur: 7552867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

378 m 1' 15'' 378 m 24'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

641 m 2' 8'' 641 m 55'' 628 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

937 m 3' 1,2 km 1' 16'' 841 m 11' 937 m 11'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 15' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,4 km 17'

Gares

Visé / Wezet

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 11' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 16' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,7 km 47' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Lidl Oupeye

569 m 1' 59'' 569 m 35'' 530 m 7' 569 m 7'

Trafic Haccourt

832 m 2' 46'' 832 m 56'' 754 m 9' 832 m 10'

Delhaize Haccourt

1 km 3' 1,3 km 1' 35'' 864 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,3 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Tongres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Nathalie De Angelis" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale V" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Hadelin" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 17 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

plan haccourt.pdf

Télécharger

E-mail Appeler